جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar یکشنبه، 29 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
8145724
شماره آگهی
140368460000435475
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/07/25
تاریخ درج
1403/07/26
تاریخ خاتمه آگهی
1403/08/20
منبع
سایت 1403.7.26
عنوان آگهی
مزایده فروش عرصه و اعیان خانه طلق به شماره 3003 اصلی قطعه 2 تفکیکی, مزایده فروش عرصه و اعیان خانه طلق به شماره 3003 اصلی قطعه 2 تفکیکی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000435475
شماره پرونده:9309980227000598

تاریخ صدور:1403/07/25

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 0000687/ج/3

به موجب  اجرائیه   صادره از شعبه 10دادگاه حقوقی تهران   به  آقای  نادر نجفی  محکوم است  به پرداخت مبلغ  74/786/387/383 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له اقایان هادی میر باقری و علی شیرانی  و مبلغ 3/739/319/369  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که درراستای ماده 3نحوه محکومیتهای مالی محکوم علیه جلب و شخص ثالث بنام امیر دین شعاری بعنوان وثیقه گذار با معرفی پلاک ثبتی 3003 قطعه 2بخش 8تهران ،محکوم علیه ازادبا توجه به رد اعسار و عجز از معرفی محکوم علیه وثیقه معرفی شده توقیف و پس از جری تشریفات قانونی توسط کارشناس بشرح ذیل ارزیابی گردیده است.

ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

با سلام

عطف به قرار کارشناسی پرونده فوق اینجانبان اعضای هیئت کارشناسان پس از مطالعه پرونده و مذاکره با شاکی و مالک و اخذ مدارک از مالک و مدیر ساختمان از محل وقوع ملک به آدرس تهران خیابان مولوی کوچه بازارچه سعادت کوچه ایلچی پلاک 44پاساژ پاسارگاد بازدید نموده و ذیلاً گزارش خویش را تقدیم می نماییم:

1 قرار کارشناسی اولیه

تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه تسلیم نماید.

2 قرار کارشناسی ثانویه

اعلام می گردد که با توجه به قرار قبولی وثیقه  ارزیابی نسبت به عرصه و اعیان و تجاری سهم وثیقه گذار صورت گیرد

3 مستندات

13مشخصات ثبتی

طبق تصویر سند مالکیت به شماره چاپی 322703 که در تاریخ 1391،12،14 در صفحه 119 دفتر 191 و به شماره 74652 به نام آقای امیر دین شعاری به ثبت رسیده میزان مالکیت نامبرده 7 سهم مشاع از 1176 سهم ششدانگ بوده و ملک مذکور عبارت است از عرصه و اعیان خانه طلق به شماره 3003 اصلی قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 8 حوزه ثبتی جنوب استان تهران به مساحت (420/25) چهارصدو بیست مترو بیست و پنج دسیمترمربع

توضیح طبق نامه شماره 14008560142010998  واحد ثبتی مولوی تهران  سهم آقای امیردین شعاری از این ملک بازداشت شده است . همچنین در این نامه قید شده  محدودیت مالکین : محدودیت آقای امیر دین شعاری یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1399168009874161 مورخ 1399،4،11 صادره از شعبه 33 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران به مبلغ 13/000/000/000 ریال بازداشت می باشد.

23صورتجلسه تقسیم مغازه ها اخذ شده از مدیر ساختمان آقای همتی

طبق تصویر صورتجلسه مورخ 1395،11،12 که به امضای مالکین رسیده است ، مغازه های پاساژ 81 باب به متراژ تقریبی 1146 مترمربع بین آنها تقسیم شده است که بر طبق آن سهم آقای امیر دین شعاری عبارت است از

1 مغازه شماره 6 از طبقه منفی یک به متراژ تقریبی 12/86 مترمربع

2 مغازه شماره 6 از طبقه همکف به متراژ تقریبی 11/71 مترمربع

3مغازه شماره 8 از طبقه اول به متراژ تقریبی 11/92 مترمربع

توضیح مغازه شماره 7 طبقه دوم ابتدا به نام امیر دین شعاری بوده که با قلم خوردگی نام خانم فاطمه آقازاده به جای آن آمده است

3/3 وکالتنامه ابرازی مالک

یک برگ سند وکالتنامه به شماره 22178 مورخ 1400،10،20 دفترخانه 1002 تهران توسط مالک ارائه گردید. در این وکالتنامه آقای امیر دین شعاری اختیار فروش و کارهای اداری مربوط به دو باب مغازه به شماره 8 به مساحت تقریبی 11/92 واقع در طبقه اول و مغازه شماره 6 به مساحت تقریبی 11/71 واقع در طبقه همکف از واحدهای احداثی در ثبتی 3003 اصلی واقع در بخش 8 تهران را به شرکت توسعه انرژی عمران ایده داده است. در ضمن این وکالت بلاعزل می باشد

4/3 اظهارات مالک و مدیر ساختمان

مالک بدون ارائه مدارک اظهار داشت که سرقفلی مغازه شماره 6 واقع در طبقه منفی یک را فروخته است که این موضوع بوسیله مدیر ساختمان تأیید شد همچنین مالک با ارائه وکالتنامه ردیف قبل ، مدعی فروش وکالتی سرقفلی دو مغازه دیگر نیز می باشد

4 مشخصات اعیانی

این ملک دارای پروانه تخریب و نوسازی بوده ولی فاقد پایان کار و صورتمجلس تفکیکی می باشد. مساحت زمین پس از اصلاحی 376/85 مترمربع بوده و پهنه ملک S111 است.

طی بازدید انجام شده در محل ساختمانی 5 طبقه بصورت پاساژ تجاری با نمای ترکیبی سنگ و آجر و با قدمتی حدود 7 سال وجود دارد که شامل طبقات زیرزمین دوم  زیرزمین اول همکف اول و دوم می باشد که هر طبقه بجز همکف شامل 16 باب مغازه و راهروی ارتباطی بوده و طبقه همکف شامل 17 باب مغازه می باشد که جمع مغازه ها بالغ بر 81 باب می گردد. اسکلت ساختمان فلزی کف طبقات سرامیک دیوار راهروها سنگ دیوارهای مغازه ها از گچ و دربهای آنها از شیشه سکوریت می باشد این پاساژ دارای انشعابات آب و برق است ولی فاقد انشعاب گاز می باشد. جهت سیستم حرارتی و برودتی برای هر مغازه یک دستگاه اسپلیت در نظر گرفته شده است.

با توجه به موقعیت مکانی نوع و مساحت عرصه و اعیان و صورتجلسه تقسیم مغازه ها و سایر موارد مرتبط با موضوع کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بازداشتی و دیون و تعهدات احتمالی ملک و بدون اظهار نظر در مورد مالکیت ارزش قسمتهای مختلف بشرح ذیل می باشد

1/5ارزش 7 سهم مشاع از 117/6 سهم ششدانگ ملک فوق به پلاک ثبتی 3003 اصلی بدون در نظر گرفتن سرقفلی و منافع به میزان 16/700/000/000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و هفتاد میلیون تومان می باشد.

2-5- ارزش سرقفلی و منافع مغازه شماره 6 از طبقه منفی یک به میزان 106/500/000/000 ریال معادل ده میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان میباشد.

3-5- ارزش سرقفلی و منافع مغازه شماره 6 از طبقه همکف به میزان 181/800/000/000 ریال معادل هیجده میلیارد و صد و هشتاد میلیون تومان میباشد.

4-5- ارزش سرقفلی و منافع مغازه شماره 8 از طبقه اول به میزان 86/400/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و ششصدو چهل میلیون تومان میباشد.

5-5- با توجه به موارد 5-1 الی 5-4 کل ارزش 7 سهم مشاع از 117/6 سهم ششدانگ ملک بعلاوه سرقفلی و منافع سه مغازه به میزان 391/400/000/000 ریال معادل سی ونه میلیارد و صد و چهل میلیون تومان می باشد.

.مقرر گردید  شش دانگ سرقفلی مغازه شماره 8مستقر در طبقه اول از همان پلاک ثبتی به ارزش 86/400/000/000 ریال و2/148 سهم از 7 سهم مشاع بدون در نظر گرفتن سرقفلی و منافع به ارزش 5/125/706/752 ریال در مورخه  1403/08/20   از ساعت8الی11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی /سایت ستاد ایران مزایده از قیمت پایه کارشناسی به قیمت پایه مزایده  در مجموع برابر با  مبلغ 91/525/706/752 ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در این خصوص ندارد

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش عرصه و اعیان خانه طلق به شماره 3003 اصلی قطعه 2 تفکیکی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش عرصه و اعیان خانه طلق به شماره 3003 اصلی قطعه 2 تفکیکی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8145724 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/07/25 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/08/20 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده سه قطعه زمین با کاربری های تجاری، صنعتی، حمل و نقل و انبار / نوبت دوم 9296557 1404/04/29 new not special not payed خراسان جنوبی
2 مزایده فروش سه قطعه زمین 9296544 1404/04/29 new not special not payed مازندران
3 مزایده اماکن تجاری 9296513 1404/04/29 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش عرصه و اعیان منزل مسکونی 9296511 1404/04/29 new not special not payed مازندران
5 مزایده پلاک ثبتی 2368/20 بخش 5 جنوب 9296510 1404/04/29 new not special not payed اصفهان
6 مزایده ویلا 9296444 1404/04/29 new not special not payed مازندران
7 مزایده فروش مقدار 3/96 دانگ (سه دانگ و نود و شش صدم دانگ) مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 7 فرعی از 4073 9296425 1404/04/29 new not special not payed تهران
8 مزایده مزایده فروش یک باب گاراژ 9296422 1404/04/29 new not special not payed خوزستان
9 مزایده 6 دانگ خانه در الوند بلوار امام خمینی – کوچه 27 -پلاک 23 به پلاک 3495 فرعی از 13 اصلی قطعه 1 افرازی 9296421 1404/04/29 new not special not payed قزوین
10 مزایده 6 دانگ ملک 2 طبقه واقع در الوند خیابان 8متری مطهری-کوچه غفاری-نرسیده به چهارراه یادگار 9296420 1404/04/29 new not special not payed قزوین
11 مزایده اموال غیرقابل تقسیم ماترک مرحوم حسین بهمنی هراتی(زمین معروف به علی احمدی به مساحت 6000 متر مربع) 9296412 1404/04/29 new not special not payed یزد
12 مزایده یک قطعه زمین خشکی 9296403 1404/04/29 new not special not payed گیلان
13 مزایده یک قطعه زمین شالیزاری 9296401 1404/04/29 new not special not payed گیلان
14 مزایده زمین کشاورزی زیر کانال آب وکنار پمپاژ شماره 2 9296391 1404/04/29 new not special not payed ایلام
15 مزایده زمین کشاورزی 9296385 1404/04/29 new not special not payed ایلام
1404/04/29
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی