آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 95.43 متر مربع که (52 / 2) دو متر و پنجاه ودو دسیمتر مربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000517
شماره پرونده:140304001013000128

تاریخ صدور:1403/06/18

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140300128 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 95.43 متر مربع که (52 / 2) دو متر و پنجاه ودو دسیمتر مربع آن بالکن ، است قطعه سوم تفکیکی واقع در طبقه سوم به پلاک ثبتی 10236 فرعی از 2106 اصلی ، مفروز و مجزا شده از9967 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ قطعه 3 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه 0 و ششدانگ یکباب انباری قطعه 3 به مساحت 4.19 مترمربع محدود به حدود : حدود آپارتمان :شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (83 / 3 ) سه متر و هشتاد وسه سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (74 / 2 ) دو متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول (10 / 4 ) چهار متر و ده سانتیمتر به ملک مجاور شرقا: در هفت قسمت، که قسمتهای چهارم و ششم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (64 / 4 ) چهار متر و شصت وچهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قرار دارد دوم دیواریست بطول (35 / 2 ) دو متر و سی وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (05 / 5 ) پنج متر و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول (20 / 0 ) بیست سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست بطول (15 / 2 ) دو متر و پانزده سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول (07 / 4 ) چهار متر و هفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قرار دارد جنوبا: در چهار قسمت، اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (49 / 0 ) چهل ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به فضای قسمت غیرمسقف پارکینگ مسکونی 3 سوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (38 / 0 ) سی وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (86 / 4 ) چهار متر و هشتاد وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (52 / 12 ) دوازده متر و پنجاه ودو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قرار دارد حدود انباری : شمالا: دیواریست مشترک بطول (19 / 2 ) دو متر و نوزده سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 2 شرقا: دیواریست بطول (81 / 1 ) یک متر و هشتاد ویک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قرار دارد جنوبا: دیواریست بطول (53 / 2 ) دو متر و پنجاه وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی غربا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول (67 / 0 ) شصت وهفت سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم دیواریست بطول (34 / 0 ) سی وچهار سانتیمتر به محوطه مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (14 / 1 ) یک متر و چهارده سانتیمتر به محوطه مشاعی حدود پارکینگ : شمالا: خط فرضی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: در دو قسمت، اول خط فرضی است بطول (95 / 3 ) سه متر و نود وپنج سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم خط فرضی است بطول (05 / 1 ) یک متر و پنج سانتیمتر به حیاط مشاعی جنوبا: خط فرضی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت، اول خط فرضی است بطول (05 / 1 ) یک متر و پنج سانتیمتر به حیاط مشاعی دوم خط فرضی است بطول (95 / 3 ) سه متر و نود وپنج سانتیمتر به محوطه مشاعی که با شماره دفتر الکترونیکی 140020301045038150 بنام خانم خدیجه زاده داداشی ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی شماره 69239 دفترخانه اسناد رسمی شماره 587 تهران در رهن بانک رفاه کارگران قرار گرفته است که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140300128 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/05/27 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران شهرک ازادی خیابان امام جواد (ع)کوچه حقی پلاک 15 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از :ملک موردارزیابی دارای پروانه ساختمانی به شماره 212068591-1399/05/13 با کاربری مسکونی میباشد زمین کل مجموع 177/94 متر مربع و ملک مذکور در طبقه سوم یک مجتمع سه واحدی در هر طبقه یک واحد واقع است و قدمت بنا حدود 5 سال و نمای مجموعه سنگ تراورتن سفید گردویی میباشد مشاعات راه پله و پارکینگ ها سنگ میباشد در طبقه همکف پارکینگ و انباری ها استقرار یافته اند و اپارتمان مسکونی مذکور دارای دو اتاق خواب و مصالح کف سرامیک و دیوار گچ و رنگ و سقف از نوع سقف کاذب با نور مخفی میباشد سیستم سرمایش کولر و سیستم گرمایش شوفاژ با منبع تغذیه ابگرم کن پکیج در بالکن و مصالح کابینت آشپزخانه معمولی می باشد اپارتمان دارای کنتور برق و گاز مجزی و انشعاب اب مشترک میباشد و به مبلغ90/000/000/000ریال (نود میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1403/07/01 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفرشمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ90/000/000/000ریال (نود میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1403/06/18 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده