جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar یکشنبه، 12 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
5879162
شماره آگهی
140201460000030258
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/03/06
تاریخ درج
1402/03/07
تاریخ خاتمه آگهی
1402/03/23
منبع
سایت 1402.3.7
عنوان آگهی
مزایده فروش یکدستگاه ساختمان 7طبقه زیرزمین و همکف و 5طبقه فوقانی با 6 واحد مسکونی , مزایده فروش یکدستگاه ساختمان 7طبقه زیرزمین و همکف و 5طبقه فوقانی با 6 واحد مسکونی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140201460000030258
شماره پرونده:140101920000740560

تاریخ صدور:1402/03/06

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

                                  آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب دادنامه شماره 2872547 صادره از شعبه 27 دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه 0101466 دعوی مهدی عبادی به طرفیت محکوم علیه داود افشار محکوم است به پرداخت مبلغ 42/187/000/000 ریال بابت کل محکوم به و مبلغ 2/109/350/000 ریال بابت نیم عشراجرایی که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 1982/169 توسط این اجراء توقیف و به وسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.

1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک: داود افشار

2-محل وقوع ملک: کرج بلوار 45 متری گلشهر خیابان شهید علی ترابی پلاک 65 مجتمع آناهیتا

3-وضعیت ثبتی و کاربری ملک: مسکونی

4-وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: -

5-وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مشاعی

6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت

7-توصیف اجمالی ملک:

احترما بازگشت به ابلاغ قرار شماره 14010110000874240 مورخ 1401/12/15 موضوع پرونده شماره 140101920000740560 به شماره بایگانی 0101466 در خصوص ارزیابی ملک توقیفی در اداره ثبت ناحیه سه کرج شش دانگ پلاک ثبتی 169/1982 متعلق به مالکیت واقع در کرج بلوار 45 متری گلشهر خیابان شهید علی ترابی پلاک 65 مجتمع آناهیتا به مختصات utm    E=495065//N:3965075 اینجانب کارشناس رسمی دادگستری پس از ارایه معرفی نامه توسط مقام محترم قضایی و مراجعه به شهرداری کرج و مطالعه پرونده شهرسازی پلاک مورد نظر و اطلاع از کلیات پرونده ساختمان در ملک موصوف و کشف آدرس ملک و مراجعه و بازدید ا زمحل و معاینه فنی و تطبیق محل با اسناد موج.د د رپرونده و مندرجات مشروحه ذیل نظریه کارشناسی جهت استحضار ایفاد می گردد

قرار کارشناسی

به موجب پرونده اجرایی 0101466 با راهنمایی محکوم له آقای مهدی عبادی به توقیف ملک محکوم علیه آقای داود افشار نظر به نسبت به بازدید از ملک تحت پلاک ثبتی 169/1982 واقع در کرج باتوجه به شرایط موجود وضعیت احداث اعیانی و نوع بنا قدمت ساخت نحوه تصرفات حدود اربعه کلیه حقوق و منافعی که اشخاص در آن دارا می باشند وضعیت مالکیت فعلی و بارعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی نسبت به اجرای مفاد خواسته اقدام و نتیجه را به این اجرا اعلام نمایند

اسناد و مدارک ابرازی

تصویر مکاتبه اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه سه کرج موجود در پرونده به شماره 14018563101103308 مورخ 1401/06/20 د رمورد پلاک ثبتی شماره 169/1982 در خصوص مالیکت آقای داود افشار نظر و موارد بازداشتی های موجود تصویر اسناد مالکیت تک برگ به شماره سریال های 758462ج -758461ج -91 به مالکیت بانو سلطان حسینی میبدی و آقای داود فرهاد سشتی یزدی و فرودس سشتی یزدی تصاویر پروانه ساختمانی اولیه به مشاره 44089 مورخ 1392/09/03 و پیش نویس پروانه تجدید بنا مورخ 1392/09/10 صادره از سوی شهرداری منطقه پنج کرج تصویر مکاتبات و اخطارهای ارسال شده از سوی شهرداری منطقه پنج کرج به مالکین تصویر فرم خلاف ساختمانی جهت ارایه به کمیسیون ماده صد شهرداری مورخ 1394/12/02تصویر رای بدوی کمسیون ماده صد شهرداری منطقه پنج کرج به  شماره سریال 91486 مورخ 1394/12/02مشخصات عمومی و اسنادی محل موردنظر عبارت است یک قطعه زمین به صورت ساختمان به مساحت 560 مترمربع به شماره 1982 فرعی از 169اصلی واقع در کرج جز حوزه ثبت اسناد و املاک ناحیه سه کرج و حدوداربعه آن طبق مندرجات اسناد مربوط می باشد

مشاهدات محلی براساس بازدید مشاهده گردید در قطعه زمین مورد نظر یکدستگاه ساختمان 7طبقه زیرزمین و همکف و 5طبقه فوقانی با 6 واحد مسکونی احداث شده که مساحت کل بنای طبق گزارش مهندس ناظر و گواهی آخرین فرم خلاف صادره از سوی شهرداری منطقه 5 موجود در پرونده حدود 2775030 مترمربع بوده و دارای سازه بتن آرمه و پوشش سقف تیرچه بتنی می باشد عملیات اجرایی ساختمان به اتمام رسیده و دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و هریک از طبقات آن به عنوان چند واحد مسکونی و جمعا طبق ابراز ساکنین 23واحد آپارتمان می باشد و در بررسی های میدانی از محل بنا به اظهار تعدادی از ساکنین ومدیر مجتمع آپارتمان ها احداث شده به صورت اسناد عادی نظیر مبایعه نامه و قولنامه و... به افراد غیرواگذار شده و در حال حاضر مورد استفاده و بهره برداری می باشد ضمنا بازدید از فضای های عمومی مشاعی و داخل واحدها به آنها به  دلیل عدم همکاری ساکنین مقدور نگردید

نظریه کارشناس و ارزیابی

بادرنظرگرفتن اینکه طبق بازدید وبررسی محلی و اظهارات ساکنین واحد های آپارتمانی موجود در تصرف و اختیار افراد غیر بوده و آپارتمان های احداث شده در طبقات ساختمان ملک نیز به احتمال زیاد به صورت اسنا عادی نظیر مبایعه نامه و قولنامه و ... به افراد ثالث واگذار شده است که بررسی و احرازآنها در صلاحدید کارشناسی اینجانب نمی باشد و بدین ترتیب ملک دارای چندین مورد معارض بوده و تصرف مالکانه محکوم علیه داودافشار نظر نسبت به اعیانی ها مشخص نبوده و به نوعی ازید وی خارج گردیده است و ارزیابی اعیانی ها منوط به معرفی واحدهای مشخص و معین با احراز تصرف مالکانه نحکوم علیه از سوی محکوم له و ابلاغ موضوع توسط واحد اجرا دارد ضمنا باتوجه به تخلفات زیربنایی مازاد بر پروانه ساخت بنا رای صادر از سوی کمسیون بدون ماده صد شهرداری مبنی بر رفع تخلفات و اعاده به وضع پروانه می باشد و از طرفی باعنایت به پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد واملاک ناحیه سه کرج وفق ماده 22 قانون ثبت اسنادواملاک آقای داود افشار نظر را مالک قسمتی به میزان مندرج در نامه شماره 14018563101103308 مورخ 1401/06/20 قطعه زمین به پلاک ثبتی 169/1982 اعلام نموده است.

- طبق  مندرجات  پاسخ استعلام بعمل آمده  طی نامه  شماره 14018563101103308 مورخ 20/06/1401  اداره ثبت اسناد واملاک ناحیه 3 کرج ومشاهدات  اخیر  در پرونده ثبتی  آقای داود افشار مالک سه دانگ مشاع((شامل هفتاد وپنج صدم دانگ مشاع از ششدانگ  وهفتاد وپنج صدم دانگ مشاع از ششدانگ  و یک ونیم دانگ مشاع از ششدانگ  )) از ششدانگ  پلاک ثبتی شماره 1982/169 میباشد. 

- ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ  ملک موصوف به پلاک ثبتی شماره 1982/169  (( فقط عرصه )) به مالکیت آقای داود افشار  و با توجه به شرایط ملک و موقعیت مکانی ، در صورت نداشتن هر گونه بدهی یا در رهن بودن ملک و با فرض قابل معامله بودن ملک واوضاع احوال قیمت مسکن ودیگر عوامل موثر به  قیمت روزپایه مزایده  به مبلغ 78.400.000.000 ریال برابرهفت میلیارد وهشتصد وچهل میلیون تومان تعیین وتعرفه میگردد.

8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 44/426/666/666 ریال

بنابراین مقررگردید 1.7 دانگ از 3 دانگ عرصه ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخه 1402/03/23 ازساعت 9 الی 10 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی کرج واقع در کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره 2 به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحویل نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش  یکدستگاه ساختمان 7طبقه زیرزمین و همکف و 5طبقه فوقانی با 6 واحد مسکونی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش یکدستگاه ساختمان 7طبقه زیرزمین و همکف و 5طبقه فوقانی با 6 واحد مسکونی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5879162 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/03/06 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/03/23 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان به مساحت 70/62 متر مربع به پلاک ثبتی 3584 فرعی 9360869 1404/05/12 new not special not payed البرز
2 مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 1250 فرعی از 8 اصلی، مفروز و مجزا شده از 306 فرعی از اصلی 9360848 1404/05/12 new not special not payed گیلان
3 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 61694 فرعی از 126 اصلی 9360844 1404/05/12 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش 15 سهم مشاع از 72 سهم سهام ششدانگ مزرعه جوی مک با حق شرب از چشمه سارات... 9360840 1404/05/12 new not special not payed فارس
5 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 1229 فرعی از 276 اصلی 9360835 1404/05/12 new not special not payed خراسان رضوی
6 مزایده فروش یک قطعه زمین با کاربری تجاری 9360827 1404/05/12 new not special not payed آذربایجان شرقی
7 مزایده فروش یکباب خانه با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 21361 فرعی از سه اصلی 9360822 1404/05/12 new not special not payed بوشهر
8 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 88.44 مترمربع 9360820 1404/05/12 new not special not payed تهران
9 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 99.60 مترمربع 9360814 1404/05/12 new not special not payed تهران
10 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان به مساحت 305.74 مترمربع 9360795 1404/05/12 new not special not payed تهران
11 مزایده فروش یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 5513 فرعی از 15 اصلی 9360775 1404/05/12 new not special not payed آذربایجان شرقی
12 مزایده فروش منزل مسکونی ویلایی 9360774 1404/05/12 new not special not payed خراسان شمالی
13 مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی 9360751 1404/05/12 new not special not payed تهران
14 مزایده فروش ششدانگ یک باب مغازه به مساحت 167/99 مترمربع 9360719 1404/05/12 new not special not payed تهران
15 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 11 فرعی از 971 اصلی 9360697 1404/05/12 new not special not payed گیلان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی