جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140201460000021977
شماره پرونده:140101920001172470
تاریخ صدور:1402/02/20
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه0100577صادره از شعبه14دادگاه حقوقی کرج محکوم علیه : اکبرحسنعلی زاده فرزند محمد محکوم است به پرداخت مبلغ 44/000/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له :مهری رضا خانی با وکالت آقای حسین طاهری پور و مبلغ 2/200/000/000ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال محکوم علیه برابر متن آگهی و نظریه کارشناسی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درمورخ1402/03/06از ساعت 11 صبح تا 12در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده صرفا 250 متر مربع بصورت مشاعی از کل 20000 (2 هکتار زمین) هفتادو پنج هزارم دانگ مشاع از شش دانگ از پلاک ثبتی 2829 فرعی از 162 اصلی از قیمت 38/750/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0100577 در خصوص شکوایه خانم مهری رضا خانی محکوم له به وکالت از آقای طاهری پور از آقای اکبر حسنعلی زاده از ملک مشاعی به پلاک ثبتی 2829 فرعی از 162 اصلی قطعه 35 به ادرس کرج جاده محمد شهر خیابان چمن چمن 3 به شرح زیر ارزیابی واعلام میگردد .
شمالا بطول 100 متر به قطعه 32
شرقا بط.ل 200 متر به قطعه 34
جنوبا بطول 100 متر به کوچه عرض 10 متر
غربا بطول 200 متر به قطعه 36
مساحت کل زمین 20000 مترمربع معادل 2 هکتار زمین کشاورزی با کاربری زراعی و باغی میباشد .
مالکین فعلی ملک
معصومه رهبر و فاطمه نریمانی مادر معصومه 15000 متر مربع
مهری رضا خانی 3750 مترمربع
اکبر حسنعلی زاده 250 متر مربع
تارانی 1000 متر مربع
جمع کل 20000 متر مربع
آقای اکبر حسنعلی زاده قصد 250 متر مربع از زمین فوق را بر اساس رای دادگاه به خانم مهری رضا خانی بر اساس قیمت کارشناسی و منطقه ای واگذار نماید .
یک بنای دوبلکس 292 متر مربع و سوله 30 متر مربع در محدوده مالکیت خانم معصومه رهبر و مادرش فاطمه نریمانی بدون کسب جواز از ادارات ذی ربط ساخته شده است .
جهت تعیین قیمت ملک مذکور در ابتدا امر از جهاد کشاورزی شهرستان کرج طی نامه شماره 1401019900159667980 مورخه 1401/11/25 بابت تعیین کاربری زمین فوق استعلام بعمل آمد
در پاسخ استعلام جهاد کشاورزی شهرستان کرج طی نامه شماره 21/1/01/14418 مورخه 1401/12/10 اعلام نموده کاربری پلاک 2829 فرعی از 162 اصلی کشاورزی میباشد .
هم چنین از شهرداری منطقه 4 کرج بابت کاربری زمین طی نامه شماره 14011011990015966923 مورخه 1401/11/25 استعلام بعمل آمد .
در پاسخ شهرداری منطقه 4 مهرشهر کرج طی نامه شماره 4/55096 مورخه 1402/12/20 اعلام نموده که ملک فوق خارح از حریم شهرداری بوده و فاقد کاربری مسکونی و تجاری میباشد و هیچ گونه مجوز ساخت و سازی صادر نگردیده است و محدوده ملک دارای کاربری زراعی وباغی می باشد .
بنابراین بر اساس مستندات موجود و استعلام بعمل آمده از ادارات ذیربط ملک فوق دارای کاربری کشاورزی بوده وکلیه ساخت و سازهای محدوده پلاک ثبتی فاقد هر گونه مجوز اداری از دستگاه های متولی میباشد
لذا قیمت هر مترمربع زمین فوق بعنوان کاربری کشاورزی محاسبه شده است همچنین جهت تعیین قیمت کارشناسی هر مترمربع اینجانب کارشناس رسمی دادگستری حضورا به اداره املاک شهرداری و اداره امور اراضی جهاد کشاورزی شهرستان کرج مراجعه
نموده و قیمت هر متر زمین فوق به مبلغ 155/000/000 ریال یعنی قیمت کل 250 متر زمین به مبلغ 38/750/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد
دادورز شعبه 4 اجرای احکام دادگستری کرج – محمد حسین شکوری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 2829 فرعی از 162 اصلی قطعه 35 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5814770 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/02/20 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/03/06
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.