تهران - میدان هفت تیر - ابتدای خیابان قائم مقام فراهانی - بعد از سه راه مشاهیر - کوچه سام- پلاک 17- طبقه 4
تلفن:5- 88349670 (021) فکس: 88349673 (021)
Website: www.ParsNamadData.com E-mail: Info@ParsNamadData.com
مزایده فروش ملک مشاعی  به  پلاک  ثبتی  2829  فرعی  از  162  اصلی  قطعه  35 

  • آگهی گزار شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
    کد پارس نماد: 5814770
    استان: البرز تاریخ درج آگهی: 1402/02/23
    تاریخ شروع: 1402/02/20 مهلت اسناد: 1402/03/06
    شماره آگهی: 140201460000021977 منبع: سایت 1402.2.23
    عنوان آگهی: مزایده فروش ملک مشاعی  به  پلاک  ثبتی  2829  فرعی  از  162  اصلی  قطعه  35 
    شرح آگهی:

    شماره آگهی: 140201460000021977
    شماره پرونده:140101920001172470

    تاریخ صدور:1402/02/20

    شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

    موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    متن آگهی:

    آگهی مزایده اموال غیر منقول –  نوبت  اول

    بموجب پرونده اجرایی کلاسه0100577صادره از شعبه14دادگاه حقوقی کرج محکوم علیه : اکبرحسنعلی  زاده فرزند محمد محکوم است به پرداخت مبلغ 44/000/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له :مهری  رضا  خانی  با وکالت  آقای  حسین  طاهری  پور و مبلغ 2/200/000/000ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال محکوم علیه برابر متن آگهی و نظریه کارشناسی  از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درمورخ1402/03/06از ساعت 11 صبح تا  12در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده صرفا 250 متر مربع بصورت مشاعی از کل 20000 (2 هکتار زمین) هفتادو پنج هزارم دانگ مشاع از شش دانگ از پلاک ثبتی 2829 فرعی از 162 اصلی از قیمت  38/750/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید  فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:

    احتراما  در  خصوص  پرونده  به  شماره  بایگانی  0100577  در  خصوص  شکوایه  خانم  مهری  رضا خانی  محکوم  له  به  وکالت  از  آقای  طاهری  پور  از  آقای  اکبر  حسنعلی  زاده    از  ملک مشاعی  به  پلاک  ثبتی  2829  فرعی  از  162  اصلی  قطعه  35  به  ادرس  کرج  جاده  محمد  شهر  خیابان  چمن  چمن  3  به  شرح  زیر  ارزیابی  واعلام  میگردد  .

    شمالا  بطول  100  متر  به  قطعه  32 

    شرقا    بط.ل  200  متر  به  قطعه  34 

    جنوبا  بطول  100  متر  به  کوچه  عرض  10  متر 

    غربا  بطول  200  متر به  قطعه  36 

    مساحت  کل  زمین  20000  مترمربع  معادل  2  هکتار  زمین کشاورزی  با  کاربری  زراعی  و  باغی  میباشد  .

    مالکین  فعلی  ملک 

    معصومه  رهبر  و فاطمه  نریمانی  مادر  معصومه  15000  متر  مربع

    مهری  رضا  خانی  3750  مترمربع 

    اکبر  حسنعلی  زاده  250  متر مربع

    تارانی  1000  متر  مربع 

    جمع  کل  20000  متر  مربع 

    آقای  اکبر  حسنعلی  زاده  قصد  250  متر مربع  از  زمین  فوق  را  بر  اساس  رای  دادگاه  به خانم  مهری  رضا  خانی  بر  اساس  قیمت  کارشناسی  و  منطقه  ای  واگذار  نماید  .

    یک  بنای  دوبلکس  292  متر مربع  و سوله  30  متر  مربع  در  محدوده  مالکیت  خانم  معصومه  رهبر  و  مادرش  فاطمه  نریمانی  بدون  کسب  جواز  از  ادارات  ذی ربط  ساخته  شده است  .

    جهت  تعیین  قیمت  ملک  مذکور  در  ابتدا  امر  از  جهاد کشاورزی  شهرستان  کرج  طی  نامه شماره  1401019900159667980  مورخه  1401/11/25  بابت  تعیین  کاربری  زمین  فوق  استعلام  بعمل  آمد 

    در  پاسخ  استعلام  جهاد  کشاورزی    شهرستان  کرج  طی  نامه  شماره  21/1/01/14418  مورخه  1401/12/10  اعلام  نموده  کاربری  پلاک  2829  فرعی  از  162  اصلی  کشاورزی  میباشد  .

    هم  چنین  از  شهرداری  منطقه  4  کرج  بابت  کاربری  زمین  طی  نامه  شماره  14011011990015966923  مورخه  1401/11/25  استعلام  بعمل  آمد  .

    در  پاسخ  شهرداری  منطقه  4  مهرشهر  کرج  طی  نامه  شماره  4/55096    مورخه  1402/12/20  اعلام  نموده  که  ملک فوق  خارح  از حریم  شهرداری  بوده  و  فاقد  کاربری  مسکونی  و  تجاری میباشد  و  هیچ گونه  مجوز  ساخت  و سازی  صادر  نگردیده  است  و  محدوده  ملک  دارای  کاربری  زراعی  وباغی  می  باشد  .

    بنابراین  بر  اساس  مستندات  موجود  و  استعلام  بعمل  آمده  از  ادارات  ذیربط  ملک  فوق  دارای  کاربری  کشاورزی  بوده  وکلیه  ساخت و سازهای  محدوده  پلاک ثبتی  فاقد  هر  گونه مجوز  اداری  از  دستگاه  های  متولی  میباشد

    لذا  قیمت  هر  مترمربع  زمین  فوق  بعنوان  کاربری  کشاورزی  محاسبه  شده است  همچنین  جهت  تعیین  قیمت  کارشناسی  هر  مترمربع اینجانب  کارشناس  رسمی  دادگستری  حضورا  به  اداره  املاک  شهرداری  و اداره  امور  اراضی  جهاد  کشاورزی  شهرستان کرج  مراجعه 

    نموده  و  قیمت  هر متر زمین  فوق  به مبلغ  155/000/000  ریال  یعنی  قیمت  کل  250  متر  زمین    به  مبلغ  38/750/000/000  ریال  ارزیابی و  اعلام میگردد 

    دادورز شعبه  4 اجرای احکام دادگستری کرج – محمد حسین شکوری


    برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
    آدرس و تلفن:
    آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۲/۲۳ هجری خورشیدی

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.

اخطار: کلیه حقوق جمع آوری این اخبار متعلق به مرکز فرآوری اطلاعات پارس نماد داده ها میباشد.هرگونه کپی برداری و سوء استفاده از این اخبار موجب پیگرد قانونی است.
Pars namad data Pars namad data Pars namad data Pars namad data Pars namad data Pars namad data Pars namad data