جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 15 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
5754703
شماره آگهی
140201460000013934
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/02/06
تاریخ درج
1402/02/09
تاریخ خاتمه آگهی
1402/02/24
منبع
سایت 1402.2.9
عنوان آگهی
مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین که به صورت مغازه , مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین که به صورت مغازه
شرح آگهی

شماره آگهی: 140201460000013934
شماره پرونده:9709982610800076

تاریخ صدور:1402/02/06

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول –  نوبت  اول

بموجب پرونده کلاسه0100653 مطروحه در این اجرا و باعنایت به صدور اجراییه صادره  از شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی  له :  خانم مهین روحانی نژاد باوکالت آقای محمد علی فیاضی  علیه :آقای ناصر نیک رو محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 15/780/000/000 ریال بابت خسارت قراردادی و نیز مبلغ 789/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی و در این راستا پلاک ثبتی تعرفه شده ازسوی محکوم علیه  متعلق به محکوم علیه  به میزان سه دانگ از شش دانگ توسط  کارشناس رسمی دادگستری کرج به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/02/24 از ساعت 10  صبح تا 11  در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده  بفروش برسد. مزایده  از قیمت پایه نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین    می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد

ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: آدرس کرج دهقان ویلا اول خیابان دوازدهم پلاک 43 طبقه اول واحد1  رو به حیاط بازدید به عمل آمد لذا پس از انجام بررسی های لازم نظریه کارشناسی به شرح پیوست تقدیم می گردد

قرار کارشناسی

کارشناس منتخب ضمن پرونده و بازدید نظریه کتبی و مستدل خود را در خصوص ارزیابی پلاک 2711 فرعی از 169

تصویر سند دفترچه ای به شماره ثبت 141872 دفتر 722 صفحه 421 مربوط به سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین که به صورت مغازه است قطعه 163 تفکیکی به شماره 2711 فرعی از پلاک 169 اصلی جز حوزه ثبتی کرج در صفحه ملاحظات در خصوص میزان مالکیت توضیحاتی وجود دارد که خوانا و قابل تشخیص نمی باشد

تصویر پروانه ساختمانی به شماره 10705 مورخ 1393/03/18 صادره از شهرداری منطقه 5 کرج که ذینفع مجاز به احداث 7 طبقه بوده است فرم خلاف ساختمانی به شماره 14072 مورخ 1394/04/04 اقدامات انجام شده توسط کارشناس در مشاهدات میدانی مطابق با مشاهدات حین بازدید کارشناس ملک مورد نظر عبارتست از یک واحد آپارتمان مسکونی از یک ساختمان 7 طبقه مسکونی تجاری شامل طبقه زیرزمین به صورت مشاعات پارکینگ و انباری و طبقه همکف به صورت مشاعات و پارکینگ و یک واحد تجاری و همچنین طبقه اول در ضلع شمالی دارای یک بالکن تجاری ودر ضلع جنوبی یک واحد مسکونی وجود دارد نهایتا طبقات دوم تا پنجم هر طبقه به صورت 2 واحد مسکونی و مجموعا 9 واحد مسکونی مورد استفاده قرار گرفته است

پوشش کف و بدنه راه پله به صورت سنگ اجرا شده است و پوشش کف  و بدنه همکف به صورت سنگ و پوشش کف طبقه زیرزمین موزائیک و پوشش بدنه سرامیک می باشد دسترسی ماشین رو از طبقه همکف به زیرزمین به صورت رمپ در ضلع جنوبی می باشد

پوشش نمای شمالی ساختمان مورد نظر سنگ تراورتن به سبک کلاسیک بوده و نمای جنوبی به صورت سنگ می باشد ملک مورد تعرفه در ضلع جنوبی طبقه اول قرار گرفته است و دارای سه اتاق اتاق خواب آشپزخانه سرویس حمام و توالت و یک بالکن سرپوشیده می باشد پوشش کف ملک مورد

تعرفه سرامیک بوده و سقف آن دارای حجم کاری با رابیتس میباشد سیستم گرمایش واحد واحد مورد تعرفه پکیج و موتور خانه مرکزی می باشد که لوله کشی آن انجام شده ولی رادیاتور ها و پکیج آن نصب نگردیده سیستم سرمایش نیز کولر آبی بوده که کانال کشی انجام شده اما کولر نصب نگردیده است آپارتمان مورد تعرفه مطابق عرف معاملات ملکی آپارتمان خام اطلاق می گردد

ملک مورد تعرفه دارای انشعابات گاز و برق به صورت اختصاصی و انشعاب آب عمومی بوده که یک انشعاب برق مشترک نیز برای روشنایی محوطه پارکینگ و موتور آسانسور تعلق گرفته است ملک مذکور دارای 8 سال سن قدمت بنا می باشد

باتوجه به عدم اخذ پایانکار ساختمان و عدم ارائه سند تفکیکی آپارتمان مورد تعرفه و همچنین عدم ارائه مدارک و مستنداتی مبنی ر مساحت واحد مورد تعرفه لذا صرفا براساس اظهارات و توافق طرفین مساحت مورد تنازع 150 مترمربع مساحت مفید در نظر گرفته شده است

عدم وجود سند تفکیکی موجب می گردد اختصاص انباری و پارکینگ قطعی تلقی نگردد  لیکن مطابق عرف متداول ساختمان های مجاور و همسایگان و همچنین باتوجه به وجود دوطبقه مشاعات و امکان اختصاص انباری و پارکینگ به واحد مورد تعرفه آپارتمان مزبور دارای یک باب پارکینگ و یک باب انباری در نظر گرفته شده است

نظریه کارشناسی

بابررسی مستندات ارائه شده به این کارشناس نتیجه آن به شرح ذیل تقدیم حضور میگرددمحل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن بشرح متن گزارش

تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر باتوجه به عدم وجود سندمالکیت این ملک ثبت شده نمی باشد لیکن دارای  سند مادر مربوط به عرصه ملک می باشد

تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر اگر اجاره است مدت اجاره ومیزان ان ملک مورد نظر در یوم بازدید به صورت تخلیه مشاهده شد

تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوانی دارند به جز فرم خلاف ساختمانی و پروانه ساختمان اسناد دیگری رویت نگردید

باعنایت به مطالب فوق و با توجه به محل وقوع ملک مشاعی بودن کاربری مسکونی دسترسی ها شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک و سایر پارمتر های موثر در موضوع فازپرغ از تایید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد نظر با کلیه ملحقات حقوق انشعابات و امتیازات برابر مبلغ 30/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد تومان برآوردواعلام می گردد . لازم به ذکر میباشد واحد  مذکور به میزان قدرالسهم محکوم علیه به مزایده گذاشته میشود .

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین که به صورت مغازه
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین که به صورت مغازه برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5754703 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/02/06 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/02/24 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یک قطعه زمین مزروعی بیشه زار به مساحت 4000 هکتار 9377180 1404/05/15 new not special not payed قزوین
2 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 9073 فرعی از 1 اصلی 9377143 1404/05/15 new not special not payed لرستان
3 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن 9377094 1404/05/15 new not special not payed تهران
4 مزایده باغ یک هکتاری شامل درختان هلو و شلیل و شبرنگ 9377029 1404/05/15 new not special not payed قزوین
5 مزایده واگذاری زمین مسکونی -مزایده روز چهارشنبه پانزدهم مرداد ماه 1404 9377028 1404/05/15 new not special not payed خراسان رضوی
6 مزایده زمین خرمنگاه 9377026 1404/05/15 new not special not payed قزوین
7 مزایده زمین مسکونی 9377025 1404/05/15 new not special not payed قزوین
8 مزایده چهارو نیم هکتار زمین کشاورزی 9377017 1404/05/15 new not special not payed بوشهر
9 مزایده یک واحد آپارتمان ثبتی بابت کلاسه 0400016 چهارم اجرا 9377015 1404/05/15 new not special not payed خراسان شمالی
10 مزایده ملک مسکونی 9377012 1404/05/15 new not special not payed فارس
11 مزایده مزایده مال غیر منقول 9377011 1404/05/15 new not special not payed گلستان
12 مزایده ملک وثیقه گذار آقای اشرف عبدی بر افتابی بابت محکومی آقای حمیدرضا صمدی به سود اقای مسعود مرادی 9377002 1404/05/15 new not special not payed کرمانشاه
13 مزایده ملک مسکونی 9377001 1404/05/15 new not special not payed کرمانشاه
14 مزایده ملک به پلاک ثبتی 40 فرعی از 5501 اصلی بخش 1 اردبیل کلاسه 0300507 شعبه 3 اجرای احکام مدنی 9376998 1404/05/15 new not special not payed اردبیل
15 مزایده یک واحد مسکونی واقع در شهرستان هیرمند خیابان آیت اله سستانی کوچه شهید سالاری 9376997 1404/05/15 new not special not payed سیستان و بلوچستان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی