مزایده فروش 1 - قطعه اول به مساحت168/9 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140234460000017855
شماره پرونده:9509981410300593

تاریخ صدور:1402/01/31

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

( آگهی مزایده  اموال غیر منقول  )

    بموجب پرونده اجرایی کلاسه 9901378 این اجرا و حسب دادنامه شماره 9909971410300216 – 1399/03/10 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان و دادنامه شماره 9909971313800744 - مورخ 1399.05.28 شعبه 5 دادگاه تجدید نظر استان گیلان حکم بر تقسیم ماترک مرحوم عبداله داداش زاده سوستانی از طریق فروش و تقسیم وجه حاصله از فروش بین وراث به نسبت قدرالسهم هر یک از ایشان به شرح مندرج در نظریه کارشناسی صادر گردیده که با این وصف و حسب در خواست خواهان آقای محمد داداش زاده سوستانی ( احدی وراث ) املاک مرحوم بشرح ذیل واقع در لاهیجان سوستان اراضی شالیزاری مجاور امام زاده مظفر سوستان جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از املاک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :

(نظریه کارشناس  مشخصات املاک و ارزش ریالی )

بازدید و معاینه به عمل آمده با عنایت به دستور آن مقام محترم قضائی املاک مورد تعرفه به تعداد 6 قطعه به عرفمحلی 6 کله از کـل 9 قطعه مربـوط به مزایده گذاشتـه مورخ 1401/05/9 متعلق به وراث شـادروان عبـداللهداداش زاده سوستانی به فروش نرسیده بوده ارزیابی قطعات به تفکیک به شرح زیر بهحضور تقدیم می گردد : 

  1 - قطعه اول به مساحت168/9 متر مربع واقع در پایین دستاستخر سوستان معروف به گامی سل با مختصات جغرافیایی  x=411164 y=4115761 با حدود اربعه شمالا شالیزار نیک سرت شرقا شالیزارعبدالله داداشزاده جنوبا شالیزار بی غم و غربا به اراضی کوه بنه محدود می گردد دارای کاربریکشاورزی (زراعی) جاده دسترسی نفررو با توجه به شکل و موقعیت استقرار آن و سایرشرایط ملحوظ قیمت هر متر مربع آن در یوم کارشناسی2000000ریال به مبلغ336.980.000ریالمعادل سی و سه میلیون و شش صد و نود و هشت هزار تومان تقویم می گردد . 

2- قطعه دوم به مساحت 324/354متر مربع واقع در پایین دست استخر سوستان معروف به گامی سل با مختصاتجغرافیایی x=411178  y=4115763 با حدود اربعه شمالا به شالیزارنیک سرت، شرقا شالیزار بی غم، جنوبا شالیزار بی غم و غربا بخشی به شالیزار وراث  عبدالله داداش زاده و بخشی به اراضی روستای کوهبنه دارای کاربری کشاورزی (زراعی) جاده دسترسی نفررو با توجه به شکل و موقعیت استقرارآن و سایر شرایط ملحوظ قیمت هر متر مربع آن در یوم کارشناسی2000000ریال به مبلغ 648.700.000ریالمعادل شصت و چهار میلیون و هشت صد و هفتاد هزار تومان تقویم می گردد

3- قطعه سوم به مساحت 222/63متر مربع واقع در پایین دست استخر سوستان معروف به گامی سل با مختصات جغرافیایی x=411191  y=4116755با حدود اربعه شمالا شالیزارنیک سرت، شرقا و غربا شالیزار بی غم جنوباً بخشی به شالیزار وراث عبدالله داداشزاده شده و بخشی به اراضی روستای کوه بنه دارای کاربری کشاورزی (زراعی) جادهدسترسی نفر رو با توجه به شکل و موقعیت استقرار آن در یوم کارشناسی2000000 ریالمبلغ445.220.000 معادل چهل و چهار میلیون و پانصدو بیست و دو هزار تومان تقویم میگردد .

4- قطعه چهارم به مساحت601/43 مترمربع واقع در پایین دست استخر سوستان معروف به گامی سل با مختصات جغرافیاییx=411177  y=4115732  و حدود اربعه شمالا شالیزار بیغم، شرقا شالیزار وراث شادروان عبدالله داداش زاده، جنوبا شالیزار بی غم و غربااراضی روستای کوه بنه دارای کاربری کشاورزی (زراعی) جاده دسترسی نفر رو، با توجهبه شکل و موقعیت استقرار آن و سایر شرایط ملحوظ قیمت هر متر مربع در یوم کارشناسی2000000ریال به مبلغ1.202.860.000 ریال معادل یکصد و بیست میلیون ودویست و هشتادو شش هزار تومان تقویم می گردد.

5- قطعه شماره 6 به مساحت 960/06متر مربع واقع در پایین دست استخر سوستان معروف به گامی سل با مختصات جغرافیاییx=411175  y=4115744    و حدود اربعه شمالا  بخشی به شالیزاروراث شادروان عبداله داداش زاده و بخشی به شالیزار بی غم جنوبا شالیزار شعبانی،غربا شالیزار بی غم و شرقاً شالیزار های پور خادم و باهوش دارای کاربری کشاورزی (زراعی)جاده دسترسی نفر رو با توجه به شکل و موقعیت استقرار آن و سایر شرایط ملحوظ قیمتهر متر مربع آن دریوم کارشناسی2000000ریال به مبلغ  1.920.120.000ریالمعادل یکصدو نود و دو میلیون و دوازده هزارتومان تقویم می گردد.

6 - قطعه شماره 8 به مساحت135/02 متر مربع واقع در پایین دست استخر سوستان معروف به گامی سل با مختصات جغرافیایی x=411251  y=4115744 و حدود اربعه شمالاًشالیزار بی غم شرقا شالیزار وراث عبدالله داداش زاده جنوبا استخر سوستان (گامی سل)و غربا اراضی روستای کوه بنه دارای کاربری کشاورزی (زراعی ) جاده دسترسی نفر رو باتوجه به شکل و موقعیت استقرار آن و سایر شرایط ملحوظ قیمت هر متر مربع آن در یومکارشناسی2000000ریال به مبلغ270.040.000 ریال معادل بیست و هفت میلیون و چهار هزارتومانتقویم می گردد که این امر مصون از اعتراض قرار گرفته است./

  املاک مذکور در روز چهار شنبه مورخه 1402/02/20 راس ساعت 9 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان سالن اجتماعات با حضور نماینده محترم دادستان و رابط حفاظت دادگستری شهرستان لاهیجان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ  برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت در خواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . شایان ذکر است دستگاه lan pose  بانکی ملی در شعبه اجرای احکام مدنی مدنی نصب شده است و متقاضیان گرامی به میزان 10% قیمت پیشنهادی در حساب خود موجودی داشته و کارت بانکی را جهت کارسازی تادیه وجه مذکور به همراه فیش که مبین میزان موجودی باشد به همراه گواهی ثبت نام ثنا قبل از شروع جریان مزایده ارائه نمایند . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی، نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند. . این  این آگهی یک بار در سامانه اگهی الکترونیک قوه قضاییه به آدرس www.agahi.adliran.ir  وفق بند ح  و بند ز  ماده یک و ماده 3 و ماده 4  آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی به شماره 9000/29849/100 مورخه 1395/05/24 موضوع ماده 175 و 176 قانون آیین دادرسی  کیفری مصوب 1392 و طبق ماده 12 دستور العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام  به شماره 9000/108841/100 مورخه 07/30 /1398 ریاست محترم قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط  پرجمعیت  شهر الصاق  میگردد  . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .

دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - علیرضا عاشوری نژاد

مدارک لازم جهت شرکت در مزایده :

1- ارائه اصل و کپی مدرک هویتی 2- ارائه گواهی ثبت نامه ثنا 3- ارائه کارت بانکی و رسید بانکی مبین حداقل موجودی ثمن مال

مقررات مرتبط:

ماده 3آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی - صورت و یا محتوای الکترونیکی اسناد و اوراق قضایی ، ابلاغ ، ارجاع پرونده ، احضار متهم ، نیابت قضایی ، نشر آگهی و... در کلیه مراحل تحقیق ، رسیدگی و اجرا اعم از حقوقی و کیفری ، نمی توان صرفاً به لحاظ شکل و نحوه تبادل اطلاعات الکترونیکی از اعتبار بخشیدن به آثار قانونی آن خودداری کرد .

ماده 4آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی  در صورت ایجاد و فراهم بودن امکانات لازم ، اقدامات الکترونیکی موضوع این آیین نامه با شرایط مقرر در آیین سامانه رایانه ایی و سامانه مخابراتی ، جایگزین اقدامات غیر الکترونیکی خواهد شد . اقدامات موازی در فضای غیر الکترونیک ممنوع است .