جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 18 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
اجرای احکام شعبه 23 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
5482000
شماره آگهی
140168460000627230
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1401/11/08
تاریخ درج
1401/11/17
تاریخ خاتمه آگهی
1401/12/06
منبع
سایت 1401.11.17
عنوان آگهی
مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان با وضعیت خاص طلق به شماره 48727 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی شده از 4239 فرعی از اصلی , مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان با وضعیت خاص طلق به شماره 48727 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی شده از 4239 فرعی از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140168460000627230
شماره پرونده:140068920007469118

تاریخ صدور:1401/11/08

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 23 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

به موجب دادنامه    صادره از شعبه  23  دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرائی کلاسه  فوق الذکر  موضوع دعوی 1.خانم منصوره سهیمی ایزدیان فرزند محمدحسن 2. آقای محمدمهدی سهیمی ایزدیان فرزند محمدحسن 3. خانم شمسی سهیمی ایزدیان فرزند محمدحسن 4. خانم طاهره سهیمی ایزدیان فرزند محمدحسن 5. خانم الهه سهیمی ایزدیان فرزند محمدحسن با وکالت آقای غلامرضا حاجی پروانه      علیه  :  1. آقای علیرضا وثوق رضوی مشهدی فرزند مهدی 2. آقای مهدی وثوق رضوی مشهدی فرزند هدایت اله 3. آقای سرور دهقانی فرزند حمزه 4. آقای زهرا سهیمی ایزدیان فرزند محمد ،  که محکوم علیه محکوم است به    دستور فروش لاک ثبتی 48727 فرعی از 3526 اصلی بخش 3 تهران  و تقسیم وجوه حاصل از آن بین مالکین صادر گردیده است که در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.

ریاست محترم اجرای احکام شعبه 23 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع: پرونده به شماره بایگانی 0100136

احتراماً؛ در اجرای قرار کارشناسی صادره ی مبنی بر ارزیابی آپارتمان مورد کارشناسی پلاک ثبتی 48727 فرعی از 3526 اصلی بخش 3 تهران به نشانی تهران- یوسف آباد- خ شهید جهان آرا- خ سی و نهم- پلاک 39- طبقه دوم- واحد 3، اینجانب ضمن مطالعه پرونده و پس از هماهنگی های صورت گرفته با آقای حاجی پروانه وکیل محترم خواهان ها، سپس به اتفاق ایشان و خانم شمسی سهیمی ایزدیان و آقای ارستو معین الدین در ساعت 18:00 تاریخ 1401/6/29 از آپارتمان مورد کارشناسی به نشانی فوق الذکر بازدید بعمل آورده که نتیجه را طبق 2 برگ عکس پیوست، به شرح ذیل به استحضار می رساند:

مشخصات و مستندات ملک:

1-    مشخصات آپارتمان مورد کارشناسی به استناد تصویر سند مالکیت المثنی تک برگی ابرازی و مضبوط در پرونده به شماره سریال 138232 سری د 97 تاریخ 1398/3/12 و تاریخ ثبت 1398/2/29 عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان با وضعیت خاص طلق به شماره 48727 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی شده از 4239 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران به مساحت 114/94 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه 2 که مقدار 3/36 مترمربع آن بالکن است، به انضمام پارکینگ قطعه 4 به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمالی همکف و به انضمام انباری قطعه 5 به مساحت 3/95 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی زیرزمین یک، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن که مالکیت آن از طریق انتقال قطعی شماره 148511 تاریخ 1389/5/17 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 234 تهران به نام آقای محمدحسن سهیمی ایزدیان با ملاحظات، حدود، مفروزات، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک به شرح مندرجات پشت تصویر سند، ثبت، صادر و تسلیم شده است سپس آقای محمدحسن سهیمی ایزدیان فوت نموده که وراث وی عبارتند از: شمسی، منصوره، زیبا، طاهره، زهرا، الهه و محمدمهدی همگی سهیمی ایزدیان فرزندان متوفی و سرور دهقانی همسر متوفی می باشند.

2-    به استناد تصویر پایان کار ساختمانی ابرازی صادره از شهرداری منطقه 6 تهران به شماره 62074819 و تاریخ صدور 1388/10/8 مساحت زمین طبق سند 400 مترمربع، پس از اصلاحی 399/34 مترمربع و مساحت کل زیربنا 1734/75 مترمربع بوده که دارای 10 واحد مسکونی در 5 طبقه به انضمام طبقات همکف و زیرزمین با کاربری های پارکینگ، انباری، تاسیسات و سرویس بهداشتی و مشاعات است.

مشاهدات:

آپارتمان مورد کارشناسی در سمت غربی طبقه دوم یک ساختمان 7 طبقه ی اسکلت بتنی با قدمت حدود 13 ساله دارای نمای سنگی با پنجره های آهنی در سمت شمالی انتهای گذر و نزدیک به اتوبان کردستان قرار دارد که مشتمل بر طبقات زیرزمین و همکف با کاربری های پارکینگ، انباری، تاسیسات و سرویس بهداشتی و مشاعات و 5 طبقه 2 واحدی جمعاً 10 واحدی می باشد.

ساختمان دارای درب ورودی آهنی، درب بازکن تصویری، درب پارکینگ آهنی کشویی ریموت کنترل دار، آسانسور، کف و دیوارهای طبقات زریرزمین و همکف و کف پله ها سنگ، دیوارهای راه پله حدوداً تا 1/60 متر سنگ و بقیه اندود گچ و رنگ و نرده راه پله ها آهنی می باشد.

آپارتمان مورد کارشناسی دارای پارکینگ و انباری بوده و بصورت 2 خوابه با آشپزخانه باز کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی حمام دارای توالت فرنگی و روشویی و سرویس دیگر شامل توالت ایرانی و روشویی است و کلاً نیاز به رنگ آمیزی دارد، نورگیری هال و پذیرایی و آشپزخانه از سمت پنجره جنوبی و نورگیری اتاق خواب ها از طریق حیاط خلوت شمالی می باشد.

آپارتمان دارای درب ورودی چوبی دو لنگه حفاظ دار آهنی، درب های داخلی چوبی، سرمایش کولرآبی، گرمایش شومینه، پکیج و رادیاتور، درب بازکن تصویری، پنجره های آهنی با شیشه دو جداره، کف و دیوار سرویس ها و آشپزخانه سرامیک و کاشی، کف بقیه فضاها سرامیک، بقیه دیوارها اندود گچ و رنگ و ابزار گچی و سالن نیز دارای سقف کاذب بوده همچنین دارای آب و گاز اشتراکی و برق اختصاصی است. 

نظر کارشناسی:

با توجه به مراتب فوق الذکر، در نظر گرفتن شرایط مکانی، زمانی، وقوع طبقه، تعداد واحدها، قدمت بنا، کمیت و کیفیت آپارتمان مورد کارشناسی و کل ساختمان و سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مشاعی مورد کارشناسی در وضعیت موجود و تاریخ تقدیم گزارش کارشناسی، مبلغ 71،000،000،000 ریال معادل هفت میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.

بدیهی است ارزیابی صورت گرفته با فرض بلامعارض بودن آپارتمان مشاعی مورد کارشناسی و در صورت اصالت تصاویر اسناد و مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده بوده و به شرطی که انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی، ثبتی، بازداشتی، تخلفات احتمالی ساختمانی و دیون احتمالی به شهرداری، اشخاص حقیقی و حقوقی، بانک ها، ارگان ها، سازمان ها و غیره انجام گردیده است که اخذ استعلامات در این خصوص توسط مراجع ذیصلاح صورت می گیرد و در صلاحیت اینجانب نمی باشد.

توضیح: در صورت ارائه هرگونه مدارک جدید و تاثیر گذار از سوی ذینفعان پرونده و یا مرجع دیگری بعد از اعلام نظرکارشناسی، مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و در صورت ارائه با تائید و دستور آن مقام محترم، قابل بررسی مجدد خواهد بود.

بازدید خریدار از آپارتمان مشاعی مورد کارشناسی ضروری است.

ارزش پایه مزایده  مبلغ 71،000،000،000 ریال معادل هفت میلیارد و یکصد میلیون تومان  می باشد

بنابراین مقرر گردید 6  دانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه  مورخ  1401/12/6  از ساعت  10    الی  10:30 از طریق مزایده حضوری در  واحد مزایده  مجتمع قضایی شهید بهشتی( طبقه پنجم)  واقع در تهران، خیابان سپهبد قرنی نبش خ سمیه  به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگذاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید. طالبین می توانند 5 روز قبل از مراسم مزایده به اجرای مدنی مراجعه تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان با وضعیت خاص طلق به شماره 48727 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی شده از 4239 فرعی از اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان با وضعیت خاص طلق به شماره 48727 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی شده از 4239 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5482000 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/11/08 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/12/06 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده مطالبه طلب 9383837 1404/05/18 new not special not payed مرکزی
2 مزایده یک قطعه زمین کشاورزی 9383836 1404/05/18 new not special not payed خوزستان
3 مزایده یک قطعه زمین کشاورزی 9383834 1404/05/18 new not special not payed خوزستان
4 مزایده ایوریق یری 5 روستا تپراقلو 9383826 1404/05/18 new not special not payed اردبیل
5 مزایده ایوریق یری 4 روستا تپراقلو 9383823 1404/05/18 new not special not payed اردبیل
6 مزایده ساختمان مسکونی 9383816 1404/05/18 new not special not payed لرستان
7 مزایده دستور فروش یک باب منزل مسکونی واقع در فلاورجان پیربکران محله سهروفیروزان روبه روی پمپ بنزین پلاک 190 9383813 1404/05/18 new not special not payed اصفهان
8 مزایده ملک -آپارتمان 9383810 1404/05/18 new not special not payed سمنان
9 مزایده 2سهم از 5سهم سهم الارث محکوم علیه عسگر زندیان به مبلغ 11.000.000.000ریال خانه ویلایی در اردبیل دانش 9383807 1404/05/18 new not special not payed اردبیل
10 مزایده فروش 2سهم از 5 سهم مادری محکوم علیه عسگر زندیان به مبلغ 8.800.000.000ریال 9383805 1404/05/18 new not special not payed اردبیل
11 مزایده ثبتی 5563فرعی از 127اصلی به مساحت 95.2متر مربع بنام خانم گل صبا احمدی سلطان آباد بصورت یکباب واحد 9383804 1404/05/18 new not special not payed اردبیل
12 مزایده فروش یک باب آپارتمان 9383803 1404/05/18 new not special not payed کهگیلویه و بویراحمد
13 مزایده مزایده مشاع ملک به ادرس اسد ابادی 35-ساختمان سداد-پلاک 2-طبقه 4 9383802 1404/05/18 new not special not payed خراسان رضوی
14 مزایده پلاک ثبتی واحد مسکونی واقع در قرچک به شماره ثبتی 53/35119 9383801 1404/05/18 new not special not payed تهران
15 مزایده فروش بیست و هشت سهم مشاع از چهل سهم یک قطعه زمین مزروعی دیمی به نام محی الدین یوسفی 9383800 1404/05/18 new not special not payed آذربایجان غربی
1404/05/18
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی