آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به مساحت 06 / 211 مترمربع قطعه 7 ؟

شماره آگهی: 140103901013001166
شماره پرونده:140104001013000480

تاریخ صدور:1401/11/12

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 140100480 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به مساحت 06 / 211 مترمربع قطعه 7 واقع در سمت شمالی طبقه سوم بخش 11 تهران که (7 / 9) نه متر و هفتاد دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، (37 / 4) چهار متر و سی وهفت دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته ، است به پلاک ثبتی 31390 فرعی از 72 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2433 فرعی از اصلی مذکور ، بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ قطعه 22 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه -2 و پارکینگ قطعه 19 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه -2 و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 3.41 متربع قطعه 10 تفکیکی واقع سمت در مرکزی زیرزمین 2 محدود به حدود آپارتمان: شمالا: در دو قسمت، که قسمتهای اول و دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (31 / 14 ) چهارده متر و سی ویک سانتیمتر به فضای خیابان20 متری اصلاحی دوم نرده ایست پیشرفتگی بطول (78 / 2 ) دو متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به فضای خیابان20 متری اصلاحی شرقا: در شش قسمت، که قسمت پنجم آن شمالی ، قسمت سوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست پیشرفتگی بطول (82 / 0 ) هشتاد ودو سانتیمتر به فضای خیابان20 متری اصلاحی دوم دیواریست بطول (47 / 7 ) هفت متر و چهل وهفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 69 تفکیکی قرار دارد سوم دیواریست بطول (20 / 0 ) بیست سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به داکت پنجم دیواریست بطول (20 / 0 ) بیست سانتیمتر به داکت ششم دیواریست بطول (00 / 5 ) پنج متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 69 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در هشت قسمت، که قسمتهای دوم و سوم و پنجم آن شرقی ، قسمت هفتم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (90 / 2 ) دو متر و نود سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیواریست بطول (00 / 2 ) دو متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول (94 / 3 ) سه متر و نود وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست بطول (77 / 2 ) دو متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به لابی ششم دیواریست مشترک بطول (69 / 6 ) شش متر و شصت ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 هفتم دیوار و پنجره است بطول (99 / 1 ) یک متر و نود ونه سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی هشتم دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) سه متر به فضای نورگیر مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (00 / 10 ) ده متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 67 تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست پیشرفتگی بطول (82 / 0 ) هشتاد ودو سانتیمتر به فضای خیابان20 متری اصلاحی حدود پارکینگ قطعه 22 تفکیکی : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 19 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 21 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر حدود پارکینگ قطعه 19 تفکیکی شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 20 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 22 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر حدود انباری : شمالا: دیواریست بطول (35 / 2 ) دو متر و سی وپنج سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (22 / 1 ) یک متر و بیست ودو سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم دیواریست مشترک بطول (23 / 0 ) بیست وسه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 9 جنوبا: دیواریست مشترک بطول (35 / 2 ) دو متر و سی وپنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 11 غربا: درب و دیوار است بطول (45 / 1 ) یک متر و چهل وپنج سانتیمتر به محوطه مشاعی با شماره دفتر الکترونیکی 139820301145015074 به نام نفت و گاز سیه فام ثبت و صادر گردیده است و به موجب سند رهنی 34602-1399/9/19 دفتراسناد رسمی 896 تهران قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140100480 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/9/26 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی ملک مورد وثیقه عبارت است از :ملک فوق واقع است در نشانی : تهران خ فراز خیابان بیدار غربی (لادن غربی) پلاک 27 طبقه سوم واحد 7 و ساختمان مورد نظر دو بر است و دارای راه عبور از سمت شمال و جنوب است و دارای 7 طبقه دو واحدی و طبقه همکف و زیرزمین است و جمعا 14 واحد دارد ملک مورد نظر در طبقه سوم شمالی با کاربری مسکونی است دارای دو پارکینگ سندی و مزاحم در زیرزمین دوم است ساختمان از درب جنوبی دسترسی به پارکینگ ها دارد نمای ساختمان سنگ پلاک است کف و بدنه راه پله و راهروهای ورودی سنگ پلاک است نرده های راه پله پروفیل و فرفورژه است ساختمان دارای یک دستگاه راه پله و آسانسور هفت نفره است کف پارکینگ و حیاط سنگ پلاک است بدنه پارکینگ سنگ پلاک است آپارتمان دارای درب ضد سرقت و پنجره های یو پی وی سی دو جداره است دارای هال و پذیرایی و سه اتاق خواب و سرویس ایرانی و فرنگی و حمام و آشپزخانه اپن با کابینت های کلاس است بدنه سرویس بهداشتی و آشپزخانه کاشی است هال و پذیرایی از پنجره ضلع جنوبی تامین روشنایی می کند کف هال و پذیرایی واحد سنگ است و کف اطاق خواب ها لمینت است بدنه گچ کاری با رنگ آمیزی است سقف دارای گچ بری و رنگ آمیزی است دارای انشعابات آب و گاز بصورت اشتراکی و برق و تلفن بصورت اختصاصی می باشد سیستم سرمایش هواساز و سیستم گرمایش داکت اسپیلت با موتورخانه مرکزی در زیرزمین است. و به مبلغ 200/507/000/000 ریال ( دویست میلیارد و پانصد و هفت میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1401/11/25 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران- چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب- نبش کوچه برادران مظفرشمالی- پلاک 919- ساختمان معاونت اجرا ثبت اسناد – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 200/507/000/000 ریال ( دویست میلیارد و پانصد و هفت میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1401/11/12 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان