جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 8 شهریور ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
استان
قزوین
کد پارس نماد
5410630
شماره آگهی
140122460000187736
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1401/10/28
تاریخ درج
1401/10/29
تاریخ خاتمه آگهی
1401/11/11
منبع
سایت 1401.10.29
عنوان آگهی
مزایده ملک رستوران و تالار به پلاک ثبتی 27368 فرعی از 4644 فرعی از یک اصلی , مزایده ملک رستوران و تالار به پلاک ثبتی 27368 فرعی از 4644 فرعی از یک اصلی 
شرح آگهی

شماره آگهی: 140122460000187736
شماره پرونده:140022920001123333

تاریخ صدور:1401/10/28

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول

در پرونده کلاسه 0100278 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرلئیه شماره 140122420000023315 مورخ 1401/02/15 اصداری از شعبه دوم حقوقی تاکستان  این اجرا قصد دارد در مورخ 1401/11/11 ساعت 08:30الی 09:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.

توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد .

اموال مزایده شامل :

قدرالسهم آقای حمید رحمانی بمیزان 1265/56 مترمربع از پلاک ثبتی 27368 فرعی از 4644 فرعی از یک اصلی  و قدرالسهم آقای حامد رحمانی بمیزان 818/88 مترمربع از پلاک ثبتی 27368 فرعی از 4644 فرعی از یک اصلی

آدرس ملک:جاده قدیم قزوین –تاکستان -نرسیده به تاکستان-رستوران و تالار(هتل) قصر

1- سالن پذیرایی زنان  در یک طبقه    2-سالن پذیرایی مردان دریک طبقه  3- ساختمان آشپزخانه و مسکونی در دو طبقه -  4- بالکن  و ورودی سالن در یک طبقه  - 5- دستشویی و سپتینک  - 6- نماز خانه و سرویس بهداشتی  7--دفتر مدیریت در یک طبقه -  8-ساختمان نیمه کاره در سه طبقه در ضلع غربی ( فقط اسکلت فلزی و دیوارچینی انجام شده است) -  9- دیوار کشی  35 سانتی دور تا دور محوطه و نرده فلزی و در ماشین رو به محوطه سازه عمده ساختمانهای احداث شده نیمه اسکلت با سقف طاق ضربی  با قدمت حدود 35 سال بوده وساختمان نیمه ساخت با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک در سالهای اخیر کلیه نازک کاریها کف و بدنه و سقف به همراه تاسیسات برقی و مکانیکی بهسازی گردیده است و نمای اصلی مشرف به جاده با استفاده از ورق کامپوزیت آلومینیومی و سایر نما ها با اندود سیمان پوشش داده شده است . تالار مذکور دارای دو سری انشعاب برق تک فاز و یک عدد انشعاب برق سه فاز می باشد –همچنین ملک مذکور دارای یک انشعاب گاز و یک انشعاب گاز می باشد درزمان بازدید هیات کارشناسی به دلیل رها شدن مجموعه سیم کشی های برق و تعدادی از پنجره ها و شیر آلات سرویس های بهداشتی به سرقت رفته بود و همچنین تعدادی از شیشه های پنجره ها نیز شکسته است .لازم به توضیح است تا زمان ارایه گزارش کارشناسی ،مدرک و مستندات و مجوزات قانونی(پروانه یا پایانکار ساختمانی) از جانب طرفین پرونده به این هیات ارائه نگردیده است.

پاسخ به سوالات مطروحه در قرار کارشناسی:

سوال 1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک ؟ پاسخ -آقایان امیر و حمید و حامد همگی رحمانی – فرزند اسداله از کل 3350 سهم ششدانگ – 818/88 سهم در مالکیت آقای حامد رحمانی – و 1265/56 سهم در مالکیت آقای حمید رحمانی و 1265/56 سهم در مالکیت آقای امیررحمانی می باشد

سوال 2- محل وقوع ملک و وﺻﯾف اﺟﻣﺎﻟﯽ ان وﺗﻌﯾین  اینکه ملک محل سکونت یا کسب وپیشه یا تجارت  ﯾﺎ زرات و ﻏﯾره است  ؟    پاسخ- محل وقوع ملک تعرفه شده توسط خواهان و خوانده:  تاکستان – جاده قزوین به تاکستان – بعد از سه راهی کهک – هتل قصر-در زمان بازدید هیچگونه فعالیتی انجام نمی گرفته و بدون استفاده  رها شده است.

سوال 3-ﺗﻌﯾﯾن اﯾﻧﮑه ﻣﻠﮏ ﺛﺑت ده ات ﯾﺎ ﻧه ؟پاسخ -ملک ثبت شده است – دارای پلاک ثبتی 27368 فرعی از یک اصلی

سوال4 -ﺗﻌﯾﯾن اینکه ﻣﻠﮏ در اﺟﺎره ات و ﯾﺎ نه و ار در اﺟﺎره ات دت وﻣﯾزان اﺟﺎره ؟  پاسخ -بنا به اظهارات خواهان و خوانده ملک در اجاره نیست - در زمان بازدید هیچگونه فعالیتی انجام نمی گرفته و بدون استفاده  رها شده است.

سوال 5 -ﺗﺻرﯾﺢ  اینکه ﻣﻠﮏ ﻣﺷﺎع ات ﯾﺎ  نه ﻣﻔروز و چه ﻣﻘدار از ان روخته ﻣﯾﺷود؟پاسخ - ملک مشاع می باشد– همه سهم ملک قابل فروش می باشد 

سوال6 -ﺗﻌﯾﯾن ﺣﻘوﻗﯽ که اﺷﺧﺎص ﻧﺳﺑت به ان ﻣﻠﮏ ﺗﺣت هر عنوان دارند؟پاسخ–  مطابق تصویرمدارک ابرازی موجود در پرونده وهمچنین استعلام  اداره ثبت و املاک  شهرستان تاکستان  – از کل 3350 سهم ششدانگ – 818.88 سهم در مالکیت آقای حامد رحمانی و1265.56 سهم در مالکیت آقای حمید رحمانی و 1265.56 سهم در مالکیت آقای امیررحمانی می باشد

سوال7 -ﻗﯾﻣﺗﯽ که زاده از ان روع ﻣﯾﺷود ؟پاسخ - باتوجه به تعرفه ملک توسط خواهان و خوانده گان  و همچنین با توجه به  موقعیت جغرافیایی محل کارشناسی، معابر وشوارع موجود و همچنین قرار گرفتن ملک تعرفه شده  در کاربری های  تجاری و خدماتی  ، ارزش پایه ششدانگ ملک مذکور با مشخصات اعلامی و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از قبیل دسترسی و امکانات موجود و بدون در نظر گرفتن دیون و سایر تعهدات که ممکن است وجود داشته باشد .

بر اساس موارد مطروحه در گزارش کارشناسی ، صرف نظر از احراز مالکیت و بر  فرض بدون معارض بودن وبدون احتساب بدهی های احتمالی به افراد حقیقی وحقوقی و بدون اطلاع از تعهد دیونی  و ترهین یا بازداشت ثبتی و محدودیت های معامله که ممکن است وجود داشته باشدو با توجه و لحاظ نمودن موقعیت ونوع سندو کاربری ،  تراکم ،موقعیت ، ،مسیر دسترسی و نسبت ابعاد و همجواریها ورونق و رکود بازار ملک وجمیع  عوامل موثر در کارشناسی ، ارزیابی برای ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده بهمراه تمامی مجوزات وامتیازات ملک، قیمت کل پایه مزایده (به مبلغ 180/000/000/000 ریال) معادل هیجده  میلیارد تومان به نظر هیات کارشناسی تعیین و اعلام می گردد

قدر السهم آقای امیر رحمانی مبلغ 68/000/000/000 ریال  معادل شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد

قدر السهم آقای حمید رحمانی مبلغ68/000/000/000 ریال  معادل شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد

قدر السهم آقای حامد رحمانی مبلغ 44/000/000/000 ریال  معادل چهارمیلیارد و چهارصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد

سوال 8- ارزیابی و ترسیم کروکی و سهل الفروش ودن و مشخص نموده اینکه ملک در رهن می باشد یا خیر ؟پاسخ - یا توجه به جمیع عوامل موثر  و مشاعی بودن ملک مذکور فروش قسمتی از ملک فوق سهل الفروش نمی باشند .و وموقعیت جغرافیایی به پیوست ارایه می گردد. طبق نامه استعلام اداره ثبت و املاک شهرستان تاکستان – سهم آقای حمید رحمانی در قبال مبلغ 9/570/875/370 ریال به نفع شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان بازداشت می باشد                                                                                             

مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده ملک رستوران و تالار به پلاک ثبتی 27368 فرعی از 4644 فرعی از یک اصلی 
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده ملک رستوران و تالار به پلاک ثبتی 27368 فرعی از 4644 فرعی از یک اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5410630 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/10/28 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/11/11 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های قزوین و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 127529 فرعی از 2395 اصلی 9475965 1404/06/08 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 5400 فرعی از 32 اصلی 9475949 1404/06/08 new not special not payed گیلان
3 مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 127527 فرعی  9475946 1404/06/08 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش یک قطعه زمین به مساحت 1122.80 مترمربع 9475942 1404/06/08 new not special not payed خراسان جنوبی
5 مزایده ششدانگ یک قطعه خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 729 فرعی از 53 اصلی 9475940 1404/06/08 new not special not payed قزوین
6 مزایده فروش یک قطعه زمین مشاعی به مساحت 1639100 مترمربع 9475938 1404/06/08 new not special not payed خراسان رضوی
7 مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 427 فرعی از 4406 اصلی 9475937 1404/06/08 new not special not payed تهران
8 مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 9475934 1404/06/08 new not special not payed یزد
9 مزایده فروش عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 6764 فرعی از 182 اصلی 9475930 1404/06/08 new not special not payed خراسان رضوی
10 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان تحت پلاک ثبتی 7121 فرعی از 43 اصلی مفروز و مجزی شده از 707 فرعی به مساحت 155 مترمربع 9475929 1404/06/08 new not special not payed تهران
11 مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در غرب طبقه همکف به مساحت 64.18 متر مربع 9475924 1404/06/08 new not special not payed تهران
12 مزایده فروش پلاک ثبتی دو فرعی از سیصد و شصت و دو اصلی  9475917 1404/06/08 new not special not payed آذربایجان شرقی
13 مزایده ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی 1197 فرعی از 232 اصلی به مساحت 190 مترمربع 9475911 1404/06/08 new not special not payed خراسان رضوی
14 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان 9475895 1404/06/08 new not special not payed تهران
15 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2973 فرعی از 84 اصلی 9475885 1404/06/08 new not special not payed تهران
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی