جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000491655
شماره پرونده:9909980215101445
تاریخ صدور:1401/09/12
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 73 قانون آئین دادرسی مدنی (تقسیم ترکه )
متن آگهی:
بسمه تعالی
ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مطهری تهران
موضوع : ارزیابی ملک مسکونی قدیمی ساز جهت مزایده
با سلام
احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 140168100045605438 مورخ 1401/8/7 مربوط به پرونده کلاسه شماره 9909980215101445 با شماره بایگانی 0100412 مربوط به شعبه 241 خانواده درخصوص دعوی محکوم له ، آقای احمد اقبالی کازرونی با وکالت آقای محسن علی محمدی به طرفیت محکوم علیهم ، آقایان : محمد و مسعود اقبالی و سایرین طی قرار کارشناسی شماره 140168440001622447 مورخ 1401/8/7 مبنی بر ارزیابی ملک مسکونی قدیمی ساز جهت مزایده ، اینجانب پس از اطلاع از موضوع و حضور در دادگاه و مطالعه پرونده ، به محل وقوع ملک واقع در تهران ، هفت چنار ، خیابان امیرقلی ، کوچه شریف ، بن بست حسینی ، پلاک 2 مراجعه و بازدید نمودم که پس از انجام تحقیقات و بررسیهای فنی ، ذیلاً گزارش آن و نظریه کارشناسی اعلام میگردد :
الف - مشخصات ثبتی عرصه ملک :
عرصه ملک مذکور عبارتست از ششدانگ یک باب خانه احداثی به مساحت 93 متر مربع به شماره 45 فرعی از 947 اصلی مفروز از شماره 1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران اراضی اکبر آباد دارای سند مالکیت به شماره ثبت 159340 مورخ 44/1/21 صفحه 285 دفتر 989 به نام آقای محمد جواد اقبالی کازرونی ثبت و صادر و تسلیم گردیده است . ضمناً کد شناسایی عرصه ملک 22973011 بوده و در پهنه R122 قرار دارد .
ب - مشخصات فنی اعیانی :
اعیانی ملک مذکور عبارتست از ساختمانی قدیمی ساز جنوبی و 4 طبقه ( زیرزمین مسکونی + همکف مسکونی + 2 طبقه تک واحدی روی آن ) ، اسکلت ساختمان فلزی با سقف طاق ضربی ، نما از سیمان ، پنجره ها تک جداره با قاب فلزی ، کف واحدها موزاییک و دیوارها نقاشی شده ، آشپزخانه معمولی و فاقد کابینت ، فاقد آسانسور و پارکینگ و دارای انباری و بالکن ، سیستم گرمایشی بخاری گازی + آبگرمکن و سیستم سرمایشی کولر آبی است . همچنین ملک دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مستقل بوده و از سمت جنوب و شرق قابلیت تجمیع دارد . بر ملک 6 متر و عرض فعلی کوچه 3 متر و پس از اصلاحی 4/6 متر میباشد .
ج - سوابق و مستندات :
ج-1- سند مالکیت به شماره سریال 159340 مورخ 44/1/21 صفحه 285 دفتر 989
ج-1- نامه شماره 140085601045014555 مورخ 1400/5/6 اداره ثبت اسناد و املاک رودکی تهران
ج-3- سایر مدارک
د- حدود رسیدگی
د-1- چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود .
د-2- رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی ، محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین ، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت ، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد .
د-3- مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد .
د-4- استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تأیید یا رد آن مطالب نمیباشد .
د-5- نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک منضم در پرونده و با توجه به وضع و موقعیت محل ، کاربری ، مساحت عرصه و اعیان و با توجه به اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات ، ارزش متعارف روز ششدانگ مورد کارشناسی ( عرصه و اعیان ملک قدیمی ساز ) جهت پایه مزایده برابر مبلغ 37/000/000/000 ریال ( معادل سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان ) برآورد و پیشنهاد میگردد
در خاتمه و در صورت موافقت آن مقام محترم قضایی ، خواهشمند است دستور دهید محکوم له بر اساس تعرفه مصوب مورخ 98/12/25 قوه قضائیه ، نسبت به واریز حق الزحمه کارشناسی اینجانب به میزان 35/000/000 ریال ( با احتساب هزینه ایاب و ذهاب ) در وجه کانون کارشناسان رسمی دادگستری اقدام نماید . قابل ذکر است که مبلغ 15/000/000 ریال از آن قبلاً طی فیش علی الحساب توسط ایشان در وجه کانون کارشناسان واریز شده است .
لذا تتمه حق الزحمه کارشناسی اینجانب به میزان 20/000/000 ریال ( معادل دو میلیون تومان ) میباشد .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ یک باب خانه احداثی به مساحت 93 متر مربع به شماره 45 فرعی از 947 اصلی مفروز از شماره 1 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5234229 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/09/12 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/10/02
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.