مزایده فروش یخچال فریزر هیتاچی سفید 12فوت قدیمی و... ؟

شماره آگهی: 140101460000090602
شماره پرونده:140068920002968443

تاریخ صدور:1401/07/12

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول

بموجب پرونده شماره بایگانی 0100255 شعبه  شهید با هنر اجرای احکام مدنی  واحد نیابت دادگستری کرج موضوع کلاسه پرونده 0100852 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج له: هاله صمیمی نراقی  با وکالت آقای هادی امین طاهری علیه  وراث  مجیدو حمید  رضا  و هنگامه  همگی  صمیمی  نراقی فروش  اموال  منقول  و  غیر منقول  و  تقسیم  حاصل  فروش  بین  ورثه  نسبت  به  سهم  الارث  انان  با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به وثیقه کذار از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1401/7/26  از ساعت 8    صبح تا  9 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده ریال  شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.

مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراما بازگشت به ابلاغیه کارشناسی در پرونده اجرایی شماره 0100255، خواهان خانم هاله صمیمی نراقی بطرفیت خواندگان آقایان مجید حمیدرضا و خانمها هایده و هنگامه صمیمی نراقی اینجانب محمد حسین زرگرالهی کارشناسی رسمی دادگستری به دفتر شعبه 2 اجرای احکام مراجعه نموده پس از مطالعه پرونده و اطلاع از قرارکارشناسی صادره مبنی بر تعیین قیمت فروش در مزایده اموال منقول مندرج در گزارش کارشناس رسمی دادگستری پیوست پرونده طبق اجرائیه صادره از شعبه 125 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر به نشانی کرج آسیاب برجی کوچه نسترن 5 انتهای کوچه سه پلاک به آخر کوچه طبقه سوم مراجعه نموده و با حضور و معرفی خواهان ازاقلام مورد نظر بازدید بعمل آمد.

نظریه کارشناسی:طبق بازدید انجام شده و در نظر گرفتن شرایط روز بازار و عوامل موثر در قیمت گذاری و همچنین مستعمل بودن اقلام و مستهلک و قدیمی بودن تعدادی از آنها و شرایط فروش به صورت یکجا برپایه مزایده کل اقلام مجموعا بمبلغ 000/900/501 ریال(پانصد و یک میلیون و نصد هزار ریال) بشرح چهار صفحه لیست پیوست شده ارزش پایه مزایده ارزیابی میگردد.ردیف    صورت اموال    تعداد    واحد    وضعیت    قیمت واحد    قیمت کل(ریال)

1    یخچال فریزر هیتاچی سفید 12فوت قدیمی    1    دستگاه    مستعمل    38.000.000    38.000.000

2    فریزر کوچک آزمایش سفید 5 فوت قدیمی    1    دستگاه    مستعمل    15.000.000    15.000.000

3    مایکروفر دلونگی    1    دستگاه    مستعمل    16.000.000    16.000.000

4    اجاق گاز 5 شعله فردار تاکنوگاز سفید قدیمی    1    دستگاه    مستعمل    10.000.000    10.000.000

5    قوری استیل آبچکان استیل    1    دست    مستعمل    1.500.000    1.500.000

6

    ماشین لباسشویی فیلکوسفید قدیمی    1    دستگاه    مستعمل    10.000.000    10.000.000

7    فنجان و قوری و قندان چینی    3    دست    مستعمل    1.200.000    2.400.000

8    قوری چینی    4    عدد    مستعمل    500.000    2.000.000

9    قوری طرح چرخ خیاطی    1    عدد    مستعمل    500.000    2.000.000

10    قهوه خوری    1    دست    مستعمل    800.000    800.000

11    شکلات خوری سفالی دربدار    1    عدد    مستعمل    800.000    800.000

12    استکان و نعلبکی بلور    1    دست    مستعمل    600.000    600.000

13    پارچ و لیوان بلور    1    دست    مستعمل    1.200.000    1.200.000

14    انواع قابلمه تفلون    4    عدد    مستعمل    700.000    2.800.000

15    پارچ استیل    1    عدد    مستعمل    500.000    500.000

16    سبد و لگن پلاستیکی    3    عدد    مستعمل    100.000    300.000

17    سینی استیل    3    عدد    مستعمل    700.000    2.100.000

18    رنده    1    عدد    مستعمل    300.000    300.000

19    ظرف خالی فلزی شکلات    2    عدد    مستعمل    100.000    200.000

20    چاقو و کفگیروملاقه    1    مجموعه    مستعمل    1.500.000    1.500.000

21    کره خوری بلور    1    عدد    مستعمل    500.000    500.000

22    بشقاب چینی ناقص    2    دست    مستعمل    1.500.000    3.000.000

23    دیس پیرکس    3    عدد    مستعمل    1.200.000    3.600.000

24    کاسه بلور    4    عدد    مستعمل    300.000    1.200.000

25    ظرف پلاستیکی دربدار    2    عدد    مستعمل    100.000    200.000

26    جای کارد و چنگال مسی    1    عدد    مستعمل    1.200.000    1.200.000

27    کلمن آب    1    عدد    مستعمل    1.000.000    1.000.000

28    فلاسک چای    1    عدد    مستعمل    1.200.000    1.200.000

29    پیاله بلور    1    دست    مستعمل    600.000    600.000

30    بشقاب بلور    4    عدد    مستعمل    300.000    1.200.000

31    شیرینی خوری استیل دو طبقه    1    عدد    مستعمل    1.500.000    1.500.000

32    چهارپایه چوبی فرسوده    1    عدد    فرسوده    200.000    200.000

33    تلفن بیسیم پاناسونیک قدیمی    1    دستگاه    مستعمل    2.000.000    2.000.000

34    سینی قلم کاری مسی با پایه چوبی    1    عدد    مستعمل    9.000.000    9.000.000

35    چرخ گوشت توشیبا    1    دستگاه    مستعمل    5.000.000    5.000.000

36    موتور آبمیوه گیری بدون بدنه    1    دستگاه    مستعمل    1.200.000    1.200.000

37    سبد میوه پلاستیکی    1    عدد    مستعمل    100.000    100.000

38    فرش دستبافت9متری نقش کاشان زمینه لاکی    1    تخته    مستهلک    90.000.000    90.000.000

39    فرش دستبافت 6 متری نقش کاشان زمینه لاکی    1    تخته    مستهلک    60.000.000    60.000.000

40    میزغذاخوری چوبی چهارنفره با صندلی    1    دست    مستعمل    6.000.000    6.000.000

41    مبل راحتی هفت نفره شامل کاناپه سه نفره کاناپه دو نفره و دوعدد مبل تک با میز جلومبلی چوبی و دو عددمیز عسلی    1    دست    مستهلک    15.000.000    15.000.000

42    تابلو دیواری تصویر منظره با قاب طلایی رنگ    1    عدد    مستعمل    1.500.000    1.500.000

43    تلویزیون29اینچ سونی قدیمی با میز تلویزیون چوبی مشکی رنگ    1    دستگاه    مستعمل    6.000.000    6.000.000

44    تابلو کوچک کوپلن با قالب فلزی    1    عدد    مستعمل    300.000    300.000

45    قاب تصویر شخصی    4    عدد    مستعمل    100.000    400.000

46    میز شیشه ای    1    عدد    مستعمل    2.000.000    2.000.000

47    شکلات خوری بلور دسته فلزی طلایی رنگ    1    عدد    مستعمل    3.500.000    3.500.000

48    گلدان بلور کوچک    2    عدد    مستعمل    400.000    800.000

49    پارچ و لیوان بلور    2    دست    مستعمل    1.200.000    2.400.000

50    تابلو الله کوچک با قاب خاتم    1    عدد    مستعمل    1.500.000    1.500.000

51    گلدان کریستال آلبالویی رنگ    1    عدد    مستعمل    3.500.000    3.500.000

52    مجسمه کوچک دکوری    1    عدد    مستعمل    300.000    300.000

53    لیوان پایه دار بلور سبز رنگ    1    دست    مستعمل    1.200.000    1.200.000

54    استکان بلور    1    دست    مستعمل    600.000    600.000

55    بوفه ویترینی چوبی    1    عدد    مستعمل    4.000.000    4.000.000

56    پیش دستی بلور    1    دست    مستعمل    1.200.000    1.200.000

57    استکان و نعلبکی آرکوپال    1    دست    مستعمل    1.200.000    1.200.000

58    پیاله بلور    1    دست    مستعمل    1.200.000    1.200.000

59    جام بلور آلبالویی رنگ پایه دار    1    دست    مستعمل    1.500.000    1.500.000

60    تابلو کلام الله گوچک با قاب خاتم    1    عدد    مستعمل    1.500.000    1.500.000

61    گلدان کوچک شاه عباسی    1    عدد    مستعمل    500.000    500.000

62    لیوان بلور بزگ    2    عدد    مستعمل    200.000    400.000

63    قالیچه 1.5 متری دستبافت نقش ترکمن    2    تخته    مستهلک    8.000.000    16.000.000

64    تخت خواب یک نفره طرح چوب با تشک و روتختی و بالش و یکعدد پاتختی    1    مجموعه    مستعمل    14.000.000    14.000.000

65    پشتی طرح ترکمن    2    عدد    مستعمل    1.200.000    2.400.000

66    تلویزیون 19 اینچ سونی با میز تلویزیون چوبی نقره ای    1    دستگاه    مستعمل    5.000.000    5.000.000

67    استریو قدیمی نقره ای رنگ ریسینگ    1    دستگاه    مستعمل    1.500.000    1.500.000

68    قاب عکس شخصی    3    عدد    مستعمل    100.000    300.000

69    قالیچه1.5 متری ماشینی      1    تخته    مستعمل    1.500.000    1.500.000

70    پادری گرد ماشینی کوچک    1    تخته    مستعمل    500.000    500.000

71    تخت خواب یک نفره طرح چوب با تشک و بالش و یک عدد درآورچوبی ویکعدد کمد چوبی    1    مجموعه    مستعمل    15.000.000    15.000.000

72    آینه با قاب برنجی    1    عدد    مستعمل    4.000.000    4.000.000

73    واکر    1    عدد    مستعمل    1.800.000    1.800.000

74    ویلچر    1    عدد    مستعمل    11.000.000    11.000.000

75    چرخ خیاطی سینگر قدیمی فاقد پایه    1    دستگاه    مستعمل    12.000.000    12.000.000

76    چمدان مسافرتی    1    عدد    مستعمل    3.000.000    3.000.000

77    جاروبرقی 1600وات بوتان    1    دستگاه    مستعمل    7.000.000    7.000.000

78    لوستر5شاخه بلور آویز دار با دیوارکوب    1    عدد    مستعمل    5.500.000    5.500.000

79    لوستر 3شاخه بلور آویز دار با دیوارکوب    1    عدد    مستعمل    3.500.000    3.500.000

80    لوستر تک حباب فلزی اتاق خواب    2    عدد    مستعمل    1.500.000    3.000.000

81    فرش ماشینی 6 متری زمینه لاکی    1    تخته    مستعمل    8.000.000    8.000.000

82    آبکش روی    1    عدد    مستعمل    700.000    700.000

83    قابلمه روی    1    عدد    مستعمل    700.000    700.000

84    پلوپز پارس خزر بزرگ    1    دستگاه    مستعمل    7.000.000    7.000.000

85    پلوپز کوچک    1    دستگاه    مستعمل    3.000.000    3.000.000

86    پنکه رومیزی توشیبا قدیمی    1    دستگاه    مستعمل    7.000.000    7.000.000

87    مخلوط کن قدیمی فاقد مارک    1    دستگاه    مستعمل    1.200.000    1.200.000

88    آب مرکبات گیری قدیمی فاقد مارک    1    دستگاه    مستعمل    1.000.000    1.000.000

89    سماور برقی استیل    1    دستگاه    مستعمل    4.500.000    4.500.000

90    شیرینی خوری بلور گلدار    1    عدد    مستعمل    2.000.000    2.000.000

91    میوه خوری بلور کوچک    1    عدد    مستعمل    1.500.000    1.500.000

92    شطرنج پایه دار طرح خاتم شکسته    1    عدد    مستعمل    1.500.000    1.500.000

93    سوپ خوری وارمر دار سرامیکی    1    عدد    مستعمل    1.800.000    1.800.000

94    سیم رابط    1    عدد    مستعمل    700.000    700.000

95    واکر چرخدار    1    عدد    مستعمل    3.000.000    3.000.000

96    بند رخت لعابی    1    عدد    مستعمل    500.000    500.000

97    گلدان سرامیکی سفید    3    عدد    مستعمل    500.000    1.500.000

98    کیف مردانه    1    عدد    مستعمل    400.000    400.000

99    منقل ذغال برنجی کوچک    1    عدد    مستعمل    2.000.00    2.000.000

100    کاسه و بشقاب کوچک مینا کاری    1    عدد    مستعمل    500.000    500.000

101    البسه استفاده شده    1    تعداد    مستعمل    -    0

جمع کل(ریال)                                                                                                              501.900.000

در خصوص  پرونده  به  کلاسه  0100255  با  خواسته تقسیم  ترکه  ماترک  مرحوم  اختر رنگ  آمیز  به  محل  وقوع  ملک  به  آدرس  کرج  بلوار  ذوب آهن  خیابان  الفجر  آسیاب  برجی  بن بست  نسترن 5  ساختمان  یاس  مورد  ارزیابی  قرار گرفت  و به  شرح  ذیل  می  باشد  :

به  موجب  نامه  شماره  140085631009012162 مورخه  1400/6/31  صادره  از  حوزه  ثبت  اسناد  و املاک ناحیه  یک  کرج  ششدانگ یک دستگاه  آپارتمان مسکونی  واقع در  طبقه  سوم  جنوب  به مساحت  90/3  مترمربع  قطعه  6 تفکیکی  به  پلاک  ثبتی  23204  فرعی  از  162  اصلی  مفروز از پلاک  های  18515  و14632  فرعی  از  162  اصلی  بانضمام  انباری  قطعه  6  تفکیکی  در  ص  406  دفتر  2486  بنام  خانم  طاهره  زارعی  بستان  آباد  ثبت  و سند  صادر  شده  و  سپس  ششدانگ  برابر  سند  شماره  75012 مورخ  1382/12/23    دفتر  خانه 3  کرج  به اختر  رنگ آمیز  منتقل  که  برابر  سند  شماره  75017  مورخه  1382/12/23  همان  دفتر  خانه  در  رهن  بانک  مسکن  می  باشد  .

همچنین  رونوشت  سند  دفترچه  ای  با  شماره  چاپی  459486  سری  الف  سال  81  رویت  شد  .

  آپارتمان  مورد  ارزیابی  واقع  در  جنوب  طبقه  سوم  یک  ساختمان  5  طبقه  با  سیستم  سازه  ای  اسکلت  فلزی  است  و  اعیانی  احداثی  در  شمال  عرصه  احداث  شده  و مشتمل بر  طبقات  همکف  و

طبقات  اول  تا  سوم    می باشد  قدمت  بنا موجود  حدود  19  سال  تخمین  زده  می  شود  نمای  ساختمان  سنگ  و  پنجره  ها  از  پروفیل  آهنی  با  شیشه  رفلکس  است  و طبقه  همکف  پارکینگ وانباری  و  کفپوش  پارکینگ  و  حیاط  موزاییک سیمانی  و  دیوارها  دارای  پوشش  آجر  سه  سانتی    می باشد  در هر  یک  از طبقات  همکف  و  اول  والی  سوم  2  واحد  احداث  شده  و  جمعا  دارای  8  واحد  مسکونی  است  .این  طبقات  توسط  یک دستگاه  راه پله  که  از  زیر  زمین  تا  خرپشته  و  بام  امتداد  دارد  قابل  دسترسی  هستند  کف  راه  پله  و  پارگد  از  سنگ  و دیوارها تا  یک  متر  سنگ  و مابقی  دارای  پوشش

گچ  و رنگ می باشد    و راه  پله  مجهز  به  نرده  آهنی  رنگ شده است  .سرمایش  واحد  کولرآبی و  گرمایش  آنها  توسط  بخاری  گاز سوز  تامین  می  شود . واحد  های این ساختمان  دارای  انشعابات  آب  و گاز مشترک  و  انشعاب  برق  اختصاصی  می  باشند  ساختمان  مجهز  به  آیفون  تصویری  است  .

آپارتمان  تعرفه  شده    به مساحت  90/03  مترمربع  در  جنوب  طبقه  سوم  واحد  6  واقع است  و دارای  هال  و پذیرایی  با  پنجره  به جنوب  حیاط  و  آشپزخانه  ان در  ضلع  جنوب  آپارتمان  دارای  کابینت  فلزی  کامل و  آبگرمکن  دیواری  است  و  2  اطاق  خواب  و  بالکن  جنوبی  و  سرویس بهداشتی    و  حمام  داخل  اتاق  خواب  که  پوشش  کف  و بدنه  سرویس  وحمام  سرامیک می  باشد  . کفپوش  هال  و  پذیرایی  سرامیک  و  کف  اتاق  خواب  سیمانی  است  و  پوشش دیوار ها  گچ و رنگ است.  درب های  داخلی  چوبی  با  چهارچوب    فلزی  رنگ شده  و درب  ورودیواحد  چوبی  با حافاظ  آهنی  است  این  آپارتمان  دارای  یک باب  انباری  در  طبقه  همکف  است و فاقد  پارکینگ  می  باشد  .در  زمان  بازدید  این  واحد  خالی  از سکنه  بود  .

نظریه  کارشناسی  :

با  توجه  به  توضیحات  ارائه  شده  فوق ودر نظر  گرفتن  عوامل  و  شرایط موثر در  ارزیابی  ارزش  ششدانگ  عرصه  واعیان    آپارتمان  مسکونی  تعرفه فوق  با  پلاک ثبتی  162/23204  بانضمام  مشاعات  و مشترکات  و  منضمات  به  مبلغ  9/500/000/000  ریال  ارزیابی  واعلام میگردد  .

دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستان