|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000090602
شماره پرونده:140068920002968443
تاریخ صدور:1401/07/12
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی 0100255 شعبه شهید با هنر اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری کرج موضوع کلاسه پرونده 0100852 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج له: هاله صمیمی نراقی با وکالت آقای هادی امین طاهری علیه وراث مجیدو حمید رضا و هنگامه همگی صمیمی نراقی فروش اموال منقول و غیر منقول و تقسیم حاصل فروش بین ورثه نسبت به سهم الارث انان با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به وثیقه کذار از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/7/26 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراما بازگشت به ابلاغیه کارشناسی در پرونده اجرایی شماره 0100255، خواهان خانم هاله صمیمی نراقی بطرفیت خواندگان آقایان مجید حمیدرضا و خانمها هایده و هنگامه صمیمی نراقی اینجانب محمد حسین زرگرالهی کارشناسی رسمی دادگستری به دفتر شعبه 2 اجرای احکام مراجعه نموده پس از مطالعه پرونده و اطلاع از قرارکارشناسی صادره مبنی بر تعیین قیمت فروش در مزایده اموال منقول مندرج در گزارش کارشناس رسمی دادگستری پیوست پرونده طبق اجرائیه صادره از شعبه 125 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر به نشانی کرج آسیاب برجی کوچه نسترن 5 انتهای کوچه سه پلاک به آخر کوچه طبقه سوم مراجعه نموده و با حضور و معرفی خواهان ازاقلام مورد نظر بازدید بعمل آمد.
نظریه کارشناسی:طبق بازدید انجام شده و در نظر گرفتن شرایط روز بازار و عوامل موثر در قیمت گذاری و همچنین مستعمل بودن اقلام و مستهلک و قدیمی بودن تعدادی از آنها و شرایط فروش به صورت یکجا برپایه مزایده کل اقلام مجموعا بمبلغ 000/900/501 ریال(پانصد و یک میلیون و نصد هزار ریال) بشرح چهار صفحه لیست پیوست شده ارزش پایه مزایده ارزیابی میگردد.ردیف صورت اموال تعداد واحد وضعیت قیمت واحد قیمت کل(ریال)
1 یخچال فریزر هیتاچی سفید 12فوت قدیمی 1 دستگاه مستعمل 38.000.000 38.000.000
2 فریزر کوچک آزمایش سفید 5 فوت قدیمی 1 دستگاه مستعمل 15.000.000 15.000.000
3 مایکروفر دلونگی 1 دستگاه مستعمل 16.000.000 16.000.000
4 اجاق گاز 5 شعله فردار تاکنوگاز سفید قدیمی 1 دستگاه مستعمل 10.000.000 10.000.000
5 قوری استیل آبچکان استیل 1 دست مستعمل 1.500.000 1.500.000
6
ماشین لباسشویی فیلکوسفید قدیمی 1 دستگاه مستعمل 10.000.000 10.000.000
7 فنجان و قوری و قندان چینی 3 دست مستعمل 1.200.000 2.400.000
8 قوری چینی 4 عدد مستعمل 500.000 2.000.000
9 قوری طرح چرخ خیاطی 1 عدد مستعمل 500.000 2.000.000
10 قهوه خوری 1 دست مستعمل 800.000 800.000
11 شکلات خوری سفالی دربدار 1 عدد مستعمل 800.000 800.000
12 استکان و نعلبکی بلور 1 دست مستعمل 600.000 600.000
13 پارچ و لیوان بلور 1 دست مستعمل 1.200.000 1.200.000
14 انواع قابلمه تفلون 4 عدد مستعمل 700.000 2.800.000
15 پارچ استیل 1 عدد مستعمل 500.000 500.000
16 سبد و لگن پلاستیکی 3 عدد مستعمل 100.000 300.000
17 سینی استیل 3 عدد مستعمل 700.000 2.100.000
18 رنده 1 عدد مستعمل 300.000 300.000
19 ظرف خالی فلزی شکلات 2 عدد مستعمل 100.000 200.000
20 چاقو و کفگیروملاقه 1 مجموعه مستعمل 1.500.000 1.500.000
21 کره خوری بلور 1 عدد مستعمل 500.000 500.000
22 بشقاب چینی ناقص 2 دست مستعمل 1.500.000 3.000.000
23 دیس پیرکس 3 عدد مستعمل 1.200.000 3.600.000
24 کاسه بلور 4 عدد مستعمل 300.000 1.200.000
25 ظرف پلاستیکی دربدار 2 عدد مستعمل 100.000 200.000
26 جای کارد و چنگال مسی 1 عدد مستعمل 1.200.000 1.200.000
27 کلمن آب 1 عدد مستعمل 1.000.000 1.000.000
28 فلاسک چای 1 عدد مستعمل 1.200.000 1.200.000
29 پیاله بلور 1 دست مستعمل 600.000 600.000
30 بشقاب بلور 4 عدد مستعمل 300.000 1.200.000
31 شیرینی خوری استیل دو طبقه 1 عدد مستعمل 1.500.000 1.500.000
32 چهارپایه چوبی فرسوده 1 عدد فرسوده 200.000 200.000
33 تلفن بیسیم پاناسونیک قدیمی 1 دستگاه مستعمل 2.000.000 2.000.000
34 سینی قلم کاری مسی با پایه چوبی 1 عدد مستعمل 9.000.000 9.000.000
35 چرخ گوشت توشیبا 1 دستگاه مستعمل 5.000.000 5.000.000
36 موتور آبمیوه گیری بدون بدنه 1 دستگاه مستعمل 1.200.000 1.200.000
37 سبد میوه پلاستیکی 1 عدد مستعمل 100.000 100.000
38 فرش دستبافت9متری نقش کاشان زمینه لاکی 1 تخته مستهلک 90.000.000 90.000.000
39 فرش دستبافت 6 متری نقش کاشان زمینه لاکی 1 تخته مستهلک 60.000.000 60.000.000
40 میزغذاخوری چوبی چهارنفره با صندلی 1 دست مستعمل 6.000.000 6.000.000
41 مبل راحتی هفت نفره شامل کاناپه سه نفره کاناپه دو نفره و دوعدد مبل تک با میز جلومبلی چوبی و دو عددمیز عسلی 1 دست مستهلک 15.000.000 15.000.000
42 تابلو دیواری تصویر منظره با قاب طلایی رنگ 1 عدد مستعمل 1.500.000 1.500.000
43 تلویزیون29اینچ سونی قدیمی با میز تلویزیون چوبی مشکی رنگ 1 دستگاه مستعمل 6.000.000 6.000.000
44 تابلو کوچک کوپلن با قالب فلزی 1 عدد مستعمل 300.000 300.000
45 قاب تصویر شخصی 4 عدد مستعمل 100.000 400.000
46 میز شیشه ای 1 عدد مستعمل 2.000.000 2.000.000
47 شکلات خوری بلور دسته فلزی طلایی رنگ 1 عدد مستعمل 3.500.000 3.500.000
48 گلدان بلور کوچک 2 عدد مستعمل 400.000 800.000
49 پارچ و لیوان بلور 2 دست مستعمل 1.200.000 2.400.000
50 تابلو الله کوچک با قاب خاتم 1 عدد مستعمل 1.500.000 1.500.000
51 گلدان کریستال آلبالویی رنگ 1 عدد مستعمل 3.500.000 3.500.000
52 مجسمه کوچک دکوری 1 عدد مستعمل 300.000 300.000
53 لیوان پایه دار بلور سبز رنگ 1 دست مستعمل 1.200.000 1.200.000
54 استکان بلور 1 دست مستعمل 600.000 600.000
55 بوفه ویترینی چوبی 1 عدد مستعمل 4.000.000 4.000.000
56 پیش دستی بلور 1 دست مستعمل 1.200.000 1.200.000
57 استکان و نعلبکی آرکوپال 1 دست مستعمل 1.200.000 1.200.000
58 پیاله بلور 1 دست مستعمل 1.200.000 1.200.000
59 جام بلور آلبالویی رنگ پایه دار 1 دست مستعمل 1.500.000 1.500.000
60 تابلو کلام الله گوچک با قاب خاتم 1 عدد مستعمل 1.500.000 1.500.000
61 گلدان کوچک شاه عباسی 1 عدد مستعمل 500.000 500.000
62 لیوان بلور بزگ 2 عدد مستعمل 200.000 400.000
63 قالیچه 1.5 متری دستبافت نقش ترکمن 2 تخته مستهلک 8.000.000 16.000.000
64 تخت خواب یک نفره طرح چوب با تشک و روتختی و بالش و یکعدد پاتختی 1 مجموعه مستعمل 14.000.000 14.000.000
65 پشتی طرح ترکمن 2 عدد مستعمل 1.200.000 2.400.000
66 تلویزیون 19 اینچ سونی با میز تلویزیون چوبی نقره ای 1 دستگاه مستعمل 5.000.000 5.000.000
67 استریو قدیمی نقره ای رنگ ریسینگ 1 دستگاه مستعمل 1.500.000 1.500.000
68 قاب عکس شخصی 3 عدد مستعمل 100.000 300.000
69 قالیچه1.5 متری ماشینی 1 تخته مستعمل 1.500.000 1.500.000
70 پادری گرد ماشینی کوچک 1 تخته مستعمل 500.000 500.000
71 تخت خواب یک نفره طرح چوب با تشک و بالش و یک عدد درآورچوبی ویکعدد کمد چوبی 1 مجموعه مستعمل 15.000.000 15.000.000
72 آینه با قاب برنجی 1 عدد مستعمل 4.000.000 4.000.000
73 واکر 1 عدد مستعمل 1.800.000 1.800.000
74 ویلچر 1 عدد مستعمل 11.000.000 11.000.000
75 چرخ خیاطی سینگر قدیمی فاقد پایه 1 دستگاه مستعمل 12.000.000 12.000.000
76 چمدان مسافرتی 1 عدد مستعمل 3.000.000 3.000.000
77 جاروبرقی 1600وات بوتان 1 دستگاه مستعمل 7.000.000 7.000.000
78 لوستر5شاخه بلور آویز دار با دیوارکوب 1 عدد مستعمل 5.500.000 5.500.000
79 لوستر 3شاخه بلور آویز دار با دیوارکوب 1 عدد مستعمل 3.500.000 3.500.000
80 لوستر تک حباب فلزی اتاق خواب 2 عدد مستعمل 1.500.000 3.000.000
81 فرش ماشینی 6 متری زمینه لاکی 1 تخته مستعمل 8.000.000 8.000.000
82 آبکش روی 1 عدد مستعمل 700.000 700.000
83 قابلمه روی 1 عدد مستعمل 700.000 700.000
84 پلوپز پارس خزر بزرگ 1 دستگاه مستعمل 7.000.000 7.000.000
85 پلوپز کوچک 1 دستگاه مستعمل 3.000.000 3.000.000
86 پنکه رومیزی توشیبا قدیمی 1 دستگاه مستعمل 7.000.000 7.000.000
87 مخلوط کن قدیمی فاقد مارک 1 دستگاه مستعمل 1.200.000 1.200.000
88 آب مرکبات گیری قدیمی فاقد مارک 1 دستگاه مستعمل 1.000.000 1.000.000
89 سماور برقی استیل 1 دستگاه مستعمل 4.500.000 4.500.000
90 شیرینی خوری بلور گلدار 1 عدد مستعمل 2.000.000 2.000.000
91 میوه خوری بلور کوچک 1 عدد مستعمل 1.500.000 1.500.000
92 شطرنج پایه دار طرح خاتم شکسته 1 عدد مستعمل 1.500.000 1.500.000
93 سوپ خوری وارمر دار سرامیکی 1 عدد مستعمل 1.800.000 1.800.000
94 سیم رابط 1 عدد مستعمل 700.000 700.000
95 واکر چرخدار 1 عدد مستعمل 3.000.000 3.000.000
96 بند رخت لعابی 1 عدد مستعمل 500.000 500.000
97 گلدان سرامیکی سفید 3 عدد مستعمل 500.000 1.500.000
98 کیف مردانه 1 عدد مستعمل 400.000 400.000
99 منقل ذغال برنجی کوچک 1 عدد مستعمل 2.000.00 2.000.000
100 کاسه و بشقاب کوچک مینا کاری 1 عدد مستعمل 500.000 500.000
101 البسه استفاده شده 1 تعداد مستعمل - 0
جمع کل(ریال) 501.900.000
در خصوص پرونده به کلاسه 0100255 با خواسته تقسیم ترکه ماترک مرحوم اختر رنگ آمیز به محل وقوع ملک به آدرس کرج بلوار ذوب آهن خیابان الفجر آسیاب برجی بن بست نسترن 5 ساختمان یاس مورد ارزیابی قرار گرفت و به شرح ذیل می باشد :
به موجب نامه شماره 140085631009012162 مورخه 1400/6/31 صادره از حوزه ثبت اسناد و املاک ناحیه یک کرج ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم جنوب به مساحت 90/3 مترمربع قطعه 6 تفکیکی به پلاک ثبتی 23204 فرعی از 162 اصلی مفروز از پلاک های 18515 و14632 فرعی از 162 اصلی بانضمام انباری قطعه 6 تفکیکی در ص 406 دفتر 2486 بنام خانم طاهره زارعی بستان آباد ثبت و سند صادر شده و سپس ششدانگ برابر سند شماره 75012 مورخ 1382/12/23 دفتر خانه 3 کرج به اختر رنگ آمیز منتقل که برابر سند شماره 75017 مورخه 1382/12/23 همان دفتر خانه در رهن بانک مسکن می باشد .
همچنین رونوشت سند دفترچه ای با شماره چاپی 459486 سری الف سال 81 رویت شد .
آپارتمان مورد ارزیابی واقع در جنوب طبقه سوم یک ساختمان 5 طبقه با سیستم سازه ای اسکلت فلزی است و اعیانی احداثی در شمال عرصه احداث شده و مشتمل بر طبقات همکف و
طبقات اول تا سوم می باشد قدمت بنا موجود حدود 19 سال تخمین زده می شود نمای ساختمان سنگ و پنجره ها از پروفیل آهنی با شیشه رفلکس است و طبقه همکف پارکینگ وانباری و کفپوش پارکینگ و حیاط موزاییک سیمانی و دیوارها دارای پوشش آجر سه سانتی می باشد در هر یک از طبقات همکف و اول والی سوم 2 واحد احداث شده و جمعا دارای 8 واحد مسکونی است .این طبقات توسط یک دستگاه راه پله که از زیر زمین تا خرپشته و بام امتداد دارد قابل دسترسی هستند کف راه پله و پارگد از سنگ و دیوارها تا یک متر سنگ و مابقی دارای پوشش
گچ و رنگ می باشد و راه پله مجهز به نرده آهنی رنگ شده است .سرمایش واحد کولرآبی و گرمایش آنها توسط بخاری گاز سوز تامین می شود . واحد های این ساختمان دارای انشعابات آب و گاز مشترک و انشعاب برق اختصاصی می باشند ساختمان مجهز به آیفون تصویری است .
آپارتمان تعرفه شده به مساحت 90/03 مترمربع در جنوب طبقه سوم واحد 6 واقع است و دارای هال و پذیرایی با پنجره به جنوب حیاط و آشپزخانه ان در ضلع جنوب آپارتمان دارای کابینت فلزی کامل و آبگرمکن دیواری است و 2 اطاق خواب و بالکن جنوبی و سرویس بهداشتی و حمام داخل اتاق خواب که پوشش کف و بدنه سرویس وحمام سرامیک می باشد . کفپوش هال و پذیرایی سرامیک و کف اتاق خواب سیمانی است و پوشش دیوار ها گچ و رنگ است. درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی رنگ شده و درب ورودیواحد چوبی با حافاظ آهنی است این آپارتمان دارای یک باب انباری در طبقه همکف است و فاقد پارکینگ می باشد .در زمان بازدید این واحد خالی از سکنه بود .
نظریه کارشناسی :
با توجه به توضیحات ارائه شده فوق ودر نظر گرفتن عوامل و شرایط موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان مسکونی تعرفه فوق با پلاک ثبتی 162/23204 بانضمام مشاعات و مشترکات و منضمات به مبلغ 9/500/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .
دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|