جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده فروش ملک تحت پلاک ثبتی 2187 فرعی از پلاک ده اصلی مفروزی از 62 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4139716 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/10/11 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/11/05 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای لرستان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140036460000109251
شماره پرونده:9EA4F7CCD995410E83C0CDD43D5F0C71
تاریخ صدور:1400/10/11
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خرم آباد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده کلاسه اجرایی 0000456 شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد مزایده شش دانگ ملک متعلق به وثیقه گذار علی محمد محمدی نیابا خواهان : آقای امین افضلی چگنی نام پدر مرشد و خوانده : آقای بهزاد سمنگان نام پدر علی جعفر نشانی ملک : لرستان – خرم آباد – گلدشت غربی ( اسبستان ) – خیابان رادمردیان – کوچه یوسفی کدپستی 6816678967 UTM : X= 252049 Y= 3705715 ZON 39 S مشخصات مالک : آقای علی محمد محمدی نیا کد ملی 4189643440 فرزند احمد مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد نظر تحت پلاک ثبتی 2187 فرعی از پلاک ده اصلی مفروزی از 62 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو حوزه ثبتی خرم آباد با مساحت عرصه 176/66 مترمربع طی سند تک برگی بشماره 211616 سری الف سال 1399 به نام مالک به ثبت رسیده ( سند قبلی از نوع اصلی بشماره 225448 سری الف سال 1395 بدلیل تعویض ابطال شده ) . گزارش بازدید : ملک مورد نظر عبارتست از یکباب ساختمان مسکونی دوطبقه که هر طبقه شامل یک واحد مستقل مسکونی است . مساحت اعیانی طبقه همکف حدود 135 مترمربع و مساحت اعیانی طبقه اول حدود 131 مترمربع میباشد . سیستم باربر ساختمان از نوع نیمه اسکلت با دیوارهای باربر – سقف طبقه همکف تیرچه وفوم وسقف طبقه اول از نوع سبک با آردواز اجرا شده . هر طبقه شامل یک واحد دوخوابه با سرویس کامل – نماهای داخلی شامل کاشی و سفیدکاری – کفها از جنس سرامیک و موزاییک – درب و پنجره ها از نوع فلزی با شیشه یک جداره – حیاط طبقه همکف بصورت ماشین رو میباشد – نمای بیرونی تلفیقی از سنگ پلاک و سرامیک اجرا شده – ساختمان در مجموع دارای انشعابات آب و برق وگاز خانگی هرکدام دو عدداست – ساختمان فاقد پروانه ساخت و پایانکار از شهرداری میباشد ولی برابر گزارش آخرین بازدید مامور شهرداری این ملک درزمان نوسازی از سمت جنوب ( حیاط ) که مشرف به معبر ده متری است جمعا" مقدار حدود هفده متر عقب نشینی خواهد داشت بنابراین مقدارباقیمانده عرصه پس از رعایت بر اصلاحی مورد نظرشهرداری 159/50 مترمربع خواهد بود .که درمحاسبه ارزش ملک همین مقدار مدُّ نظر قرار خواهد گرفت .عمر ساختمان حدود هفده سال برآورد میشود . نظر به اینکه کل عرصه واعیان دارای یک پلاک ثبتی است لذا واحد های مسکونی موجود شامل اعمال قانون تملک آپارتمانها نمیشوند . برابر بازدید میدانی این ملک سهل البیع میباشد . قیمت گذاری : 1 – قیمت روز هر متر مربع عرصه مبلغ 45/000/000 ریال قیمت کل عرصه ریال 7/177/500/000 = 45/000/000 * 159/50 2 – قیمت روز هر متر مربع اعیان در وضعیت موجود مبلغ 20/000/000 ریال قیمت کل اعیانی ریال 5/320/000/000 = 20/000/000 * ( 131+135 ) 3 – قیمت انشعابات مقطوع 180/000/000 ریال با عنایت به شرایط روز و عرف محل قیمت ششدانگ عرصه واعیان ( دو طبقه ) ملک فوق جمعا"به مبلغ 12/677/500/000 (دوازده میلیاردو ششصدو هفتادوهفت میلیون وپانصد هزار) ریال تعیین و اعلام میگردد . توضیحا" ازبدهی های احتمالی به شهرداری – امور مالیاتی – بانکها و امثالهم اطلاعی در دست نیست و در ارزیابی فوق این موارد مدّ نظر قرار نگرفته . با در نظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده بفروش می رسد.
1-ملک مورد مزایده نظر کارشناس بعنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید.
2-در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب سپرده موقت دادگستری خرم آباد به شماره 2171294917000 بانک ملی واریز و چنانچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ انجام مزایده باقیمانده قیمت ملک را نپردازد،ده درصد پرداخت شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد.
3-در اجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم اباد از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناسایی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد
4- بدهی های معوقه بر عهده مالک وکلیه هزینه های نقل و انتقال سند بر عهده خریدار می باشد.
5-مزایده روز سه شنبه مورخه 1400/11/05 راس ساعت 11:00 صبح در محل شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری خرم آباد
احسان صفایی نیا
دادورز شعبه چهار اجرای احکام حقوقی شهرستان خرم اباد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
