جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar یکشنبه، 16 اردیبهشت ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
اجرای احکام شعبه 120 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
2567298
شماره آگهی
9910462206000013
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1399/05/01
تاریخ درج
1399/05/01
تاریخ خاتمه آگهی
1399/05/27
منبع
سایت 99.5.1
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 7022/28544 , مزایده، مزایده فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 7022/28544
شرح آگهی

شماره آگهی: 9910462206000013
شماره پرونده:E920A85502CE4EDAB8F25AC1348A8AD5

تاریخ صدور:1399/05/01

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 120 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

به موجب پرونده اجرایی 990015/120ج ودادنامه 990078مورخه 99/2/1 دعوی آقای مصطفی اهری کیانی  فرزند محمد حسین به طرفیت خانم ملیحه اهری کیانی وآقای فریدون اهری کیانی به خواسته دستورفروش ملک مشاع پلاک ثبتی 7022/28544بخش 2 تهران ونامه ثبتی 004043مورخه 98/9/26وحسب ارزیابی کرشناسی به شرح ذیل می باشد.

در خصوص پرونده به شماره کلاسه 9900015و ابلاغ قرار کارشناسی مورخ 1399/2/13 موضوع درخواست آقای مصطفی اهری کیانی به طرفیت آقای فریدون اهری کیانی و خانم ملیحه اهری کیانی با خواسته فروش ملک مشاع غیر قابل افراز که منجر به قرار ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 7022/28544گردیده است. اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده، در تاریخ 1399/2/17به محل وقوع ملک به نشانی تهران - نارمک - میدان هلال احمر - خیابان گلستان - بعد از پارک فدک-بن بست نصیری پلاک ۱۰ - طبقه همکف مراجعه نمودم. واحد مورد ارزیابی  در اختیار خواهان قرار داشت و در آن سکونت داشتند.

مشخصات ثبتی ملک 

به موجب رونوشت گواهی ثبتی مشخصات ملک به شماره ۱۳۹۸۸۵۶۰۱۰۲۵۰۴۲۵۳۳ مورخ 1398/12/3(مضبوط در پرونده) صادره از واحد ثبتی حوزه ثبت ملک نارمک تهران اسناد مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 107/50مربع که مقدار 6/71متر مربع آن بالکن است واقع در طبقه همکف بانضمام انباری مسکونی قطعه اول تفکیکی به مساحت 14/03متر مربع واقع در طبقه زیرزمین به پلاک شماره ۲۸۵۴۴ فرعی از ۷۰۲۲ اصلی مفروز و مجزا شده از ۷۳۰۶ فرعی از اصلی مذکور قطعه یک واقع در بخش ۲ تهران

•    مالکیت مصطفی اهری کیانی فرزند محمد حسین شماره شناسنامه ۱۵۴۲ با جزء سهم ۴ از کل سهم ۶ به عنوان مالک چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان موضوع اسناد مالکیت اصلی.

•    مالکیت ملیحه اهری کیانی فرزند محمد حسین شماره شناسنامه ۲۹۸ با جزء سهم ۱ از کل سهم ۶ به عنوان مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی

•    مالکیت فریدون اهری کیانی فرزند محمد حسین شماره شناسنامه ۱۵۴۲ با جزء سهم ۱ از کل سهم ۶ به عنوان مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی

نظر به تقاضای افراز از طرف آقای مصطفی اهری کیانی  به موجب صورتمجلس شماره ۱۳۹۸۸۵۶۰۱۰۲۵۰۳۴۰۴۳ مورخ 26/9/1398 عدم قابلیت افراز مورد ثبت صادر و به مالکین ابلاغ شده است.

مشخصات کلی ملک :

آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه همکف یک ساختمان ۲ طبقه که در قطعه زمینی به مساحت حدود 192/16متر مربع که نسبت به گذر ۸ متری بن بست موجود جنوبی محسوب می گردد واقع شده  و از ضلع جنوبی به مجتمع آموزشی محدود است و ساختمانهای شرقی و غربی آن دارای بنای نوسازی شده شامل ۴ طبقه روی همکف می باشند. قدمت بنای موجود بیش از ۴۰ سال تخمین زده می شود. هر دو طبقه مسکونی است  این طبقات از طریق یک دستگاه راه پله که از همکف تا خرپشته و بام امتداد دارد قابل دسترسی هستند.

نمای ساختمان از سنگ پلاکی است و پنجره ها از پروفیل آهنی و رنگ شده هستند. پوشش کف راه پله سنگ و دیوار ها گچ و رنگ شده است. و دارای نرده از پروفیل آهنی رنگ شده است. واحد ها دارای اشتراک برق مجزا و انشعاب آب و گاز مشاعی هستند . این ساختمان فاقد پارکینگ است. در بخش جنوبی بنا حیاط واقع شده ، کف حیاط موزاییک سیمانی و دیوار ها دارای پوشش سیمان آبساب است. زیرزمین انباری در قسمت زیر بالکن به مساحت حدود ۱۴ متر مربع قرار دارد که توسط پلکان و از حیاط قابل دسترسی است.

مشخصات واحد مورد ارزیابی:

این واحد واقع در طبقه همکف به مساحت 107/50متر مربع شامل ۲ اتاق خواب و آشپزخانه بسته و سرویس بهداشتی و حمام و هال و بالکن بانضمام انباری واقع در زیر زمین می باشد. کف واحد سراسر توسط موزاییک سیمانی مفروش و سپس با سرامیک پوشش شده و دیوار ها و کف آشپزخانه دارای پوشش سرامیک و مجهز به کابینت کامل از جنس ام دی اف است. سرویس بهداشتی و حمام یکجا و در کف و دیوار ها تا نزدیک سقف سرامیک شده است . دیوار اتاق ها دارای پوشش گچ می باشد . دربهای داخلی بنا چوبی رنگ شده و درب ورودی آپارتمان از نوع چوبی با رنگ پلی استر می باشد. گرمایش واحد توسط بخاری گاز سوز و سرمایش آن توسط کولر آبی منصوب در بام تامین می شود.

نظریه کارشناسی:

با توجه به موارد مشروحه فوق و دیگر عوامل موثر در تعیین قیمت نظیر ، موقعیت ملک و دسترسی ها و ابعاد و مساحت وقدمت بنا و با عنایت به مشاهدات و متناسب با بهای منطقه ای ، فارغ از موارد ثبتی و حقوقی و بازداشت های متصوره، صرفنظر از کلیه بدهی های مالیاتی ، عوارض ، وام بانکی وسایر دیون متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت ها و یا واگذاری های احتمالی در صورت قابل انتقال بودن ششدانگ عرصه و اعیان و مشاعات و متعلقات پلاک ثبتی 28544/7022 به مساحت 107/50متر مربع به مبلغ 25.440.000.000 (بیست و پنج میلیارد و چهارصد و چهل میلیون) ریال ارزیابی و اعلام می گردد.

بر این مبنا ارزش یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و مشاعات و متعلقات پلاکی فوق به مبلغ

4.240.000.000 ( چهار میلیارد و دویست و چهل میلیون) ریال می باشد.

تاریخ مزایده مورخه  99/5/27 ساعت 9/30الی10مجتمع قضایی شهید باهنر طبقه همکف واحد مزایده اجرای احکام مدنی واقع در فلکه 4 تهرانپارس جنب اتوبان باقری وزین الدین برگزار می گردد شرکت کنندگان با در دست داشتن اصل کارت ملی وپرداخت ده درصد فی المجلس  قیمت پایه کارشناسی به موجب چک بانکی به شماره 2171299056001سپرده مجتمع قضایی شهید باهنر نزد بانک ملی فلکه 4 تهرانپارس اقدام نموده والباقی طی  یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد در غیر اینصورت پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد جهت بازدید ملک در صورت تمایل 5روز قبل از مراسم با این واحد جهت هماهنگی مراجعه فرمایید.

مسئول مزایده اجرای احکام مدنی  مجتمع قضایی شهید باهنر تهران -  پاکباز

تصویر
مزایده، مزایده فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 7022/28544
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 2567298

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1399/05/27

خلاصه آگهی: مزایده، مزایده فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 7022/28544

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده تعداد یک رقبه ملک تملیکی 7378368 1403/02/16 new not special not payed آذربایجان شرقی
2 ملک 7378318 1403/02/16 new not special not payed خوزستان
3 اپارتمان 7378316 1403/02/16 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش ملک به مساحت (480) چهارصدو هشتادمتر مربع ، مزایده روز یکشنبه شانزدهم اردیبهشت 1403 7378294 1403/02/16 new not special not payed گیلان
5 مزایده یک واحد مسکونی 4 طبقه به مساحت 74.16 مترمربع  7378252 1403/02/16 new not special not payed کرمانشاه
6 مزایده فروش آپارتمان و خانه مسکونی 7378175 1403/02/16 new not special not payed خوزستان
7 مزایده فروش یک قطعه زمین با کاربری تجاری 7378164 1403/02/16 new not special not payed قزوین
8 مزایده فروش آپارتمان مسکونی 7378162 1403/02/16 new not special not payed البرز
9 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 3311 فرعی از 4445 اصلی 7378160 1403/02/16 new not special not payed آذربایجان شرقی
10 مزایده فروش یک قطعه زمین با کاربری به پلاک ثبتی 7380 فرعی از 214 اصلی  7378144 1403/02/16 new not special not payed البرز
11 مزایده عمومی فروش یک قطعه زمین با کاربری تجاری به مساحت 333/52 7378140 1403/02/16 new not special not payed یزد
12 مزایده واگذاری 3 قطعه زمین مسکونی 7378111 1403/02/16 new not special not payed همدان
13 مزایده فروش آپارتمان مسکونی 7378084 1403/02/16 new not special not payed خوزستان
14 فروش پلاک های ثبتی 3814 و 3816 و 3820 و 3817 و 3822 الی 3828 7378079 1403/02/16 new not special not payed مرکزی
15 مزایده واگذاری یکباب ساختمان 7377990 1403/02/16 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
1403/02/16
1403/02/16
1403/02/16
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی