جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9810462833300211
شماره پرونده:8B9BEF4C371D413D87AD56B5C32698D1
تاریخ صدور:1398/11/16
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول * مرحله اول *
در پرونده کلاسه 980958 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان* مطابق دادنامه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان تاکستان به شماره دادنامه 9809972834200711 محکوم علیه آقای علینقی طاهرخانی فرزند جواد محکوم است به پرداخت روزانه دویست هزار تومان از تاریخ 97/01/01 لغایت 98/03/04 و پرداخت مبلغ 2/811/760 تومان بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له آقای سلمان طاهرخانی فرزند سیف اله و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم له جهت استیفای محکومیت محکوم علیه تقاضای مزایده و فروش شامل اموال غیرمنقول به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نموده است که این اجرا قصد دارد در مورخ 1398/12/06 ساعت صبح 09:00 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند، طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد. و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت. مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
اموال مزایده ای :
1-نام و نام خانوادگی صاحبان ملک : علینقی طاهرخانی فرزند جواد ، سلمان طاهرخانی فرزند سیف اله و کیوان رحمانی
2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی ملک : ملک مورد نظر به آدرس تاکستان ، خیابان غفاری ، پائین تراز بلوار بهشتی ، بعد از کوچه نرگس پنجم با عنوان مجتمع تجاری کیوان واقع گردیده است و دارای سند مالکیت ششدانگ یکباب خانه به مساحت 398 مترمربع به پلاکهای ثبتی شمارة 18354 و شمارة 18224 فرعی از 7255 فرعی از یک اصلی ، بخش هشت قزوین با شماره ثبت 21454 در ادارة ثبت اسناد و املاک تاکستان در مالکیت آقای علینقی طاهرخانی بوده که در سال 1397 ، مقدار 21 سهم مشاع از 398 سهم ششدانگ به آقای سلمان طاهرخانی و همچنین 1/8 سهم مشاع از 398 سهم ششدانگ به آقای کیوان رحمانی انتقال یافته است . پلاکهای یاد شده ( 18354و18224)در اثر تجمیع حدود به صورت یک قطعه با پلاک ثبتی 35286 فرعی از یک اصلی ثبت شده اند .
حدود و ابعاد ملک : شمالاً به طول 40 متر ، شرقاً به طول 7/50 متر ، جنوباً در 3 قسمت که قسمت دوم شرقی بوده ، به طول های اول 1/27 متر، دوم 2/80 متر و سوم 39/30 متر ، غرباً به طول 10/10 متر .
مشخصات بنای موجود : ساختمان در پنج طبقه که طبقات همکف و اول به صورت واحد های تجاری و طبقات دوم ، سوم و چهارم به صورت واحدهای اداری- مسکونی و بدون تأمین پارکینگ مورد نیاز در مجتمع به تفکیک با مشخصات ذیل احداث گردیده است :
* طبقة همکف به مساحت 398 متر مربع دارای 20 واحد تجاری که در مرحلة اجرای نازک کاری می باشد .
* طبقة اول به مساحت 408 متر مربع دارای 19 واحد تجاری که در مرحلة اجرای نازک کاری می باشد .
* طبقة دوم به مساحت 408 متر مربع و دارای 8 واحد اداری- مسکونی که در مرحلة اتمام نازک کاری می باشد .
* طبقة سوم به مساحت 408 متر مربع و دارای 8 واحد اداری- مسکونی که در مرحلة اتمام نازک کاری می باشد .
* طبقة چهارم به مساحت 408 متر مربع و دارای 8 واحد اداری- مسکونی که در مرحلة اتمام نازک کاری می باشد .
* واحدهای اداری- مسکونی ساختمان احداثی در 2 بخش شرقی و غربی واقع شده اند که دسترسی به واحدهای شرقی از طریق راه پله و آسانسور از منتهی الیه طبقه همکف و دسترسی به واحدهای غربی از طریق راه پله و آسانسور در ابتدای طبقه همکف در سمت شمال ملک امکان پذیر است. لازم به توضیح است که آسانسورها قابل استفاده نبوده و به بهره برداری نرسیده اند .
* نمای ساختمان از نوع کامپوزیت بصورت کامل اجرا گردیده است .
* طبق پروانة ساختمانی صادر شده از سوی شهرداری تاکستان ، مالک مجاز به ساخت طبقة همکف با زیربنای 218/46 متر مربع با کاربری تجاری و پارکینگ و طبقة اول با زیر بنای 231/36 متر مربع با کاربری مسکونی و نیز طبقة دوم با زیر بنای 231/36 متر مربع با کاربری مسکونی بوده که مالک اقدام به ساخت بنا در 5 طبقه با مشخصات ذکر شده در بالا نموده است که مغایر با پروانة ساختمانی اخذ شده می باشد و پروندة تخلف ساختمانی ملک به کمیسیون مادة 100 شهرداری ارجاع گردیده که پس از اعتراض مالک به رأی تخریب صادر شده از سوی کمیسیون مادة 100 و رجوع به دیوان عدالت اداری ، رأی توقف اجرای رأی کمیسیون مادة 100 صادر و پرونده به کمیسیون تجدید نظر مادة 100 ارسال گردیده است .
با عنایت به عدم صدور پایانکار ساختمانی و نیمه کاره بودن آن ، ملک مورد نظر محل سکونت ، محل کسب ویا زراعت نیست .
3 – ملک با شماره پلاک 25286 فرعی از یک اصلی ثبت شده است .
4 - ملک در اجاره هیچ شخص حقیقی و حقوقی نیست .
5- ملک مطابق اسناد مالکیت بصورت مشاعی می باشد .
6- با عنایت به توضیحات ارائـه شده ، مقدار 375/2 سهم مشاع از 398 سهم ششدانگ در مالکیت آقای علینقی طاهرخانی ، مقدار 21 سهم مشاع از 398 سهم ششدانگ در مالکیت آقای سلمان طاهرخانی و همچنین 1/8 سهم مشاع از 398 سهم ششدانگ در مالکیت آقای کیوان رحمانی است.
7 – ارزش ملک 56/000/000/000 ریال ( پنجاه و شش میلیارد ریال) معادل "پنج میلیارد و ششصد میلیون تومان" که با لحاظ جمیع جهات مؤثردر قیمت ، برآورد و ارزیابی می گردد .
8 - با عنایت به موارد اشاره شده در بند های بالا از جمله مشاع بودن ، عدم صدور پایانکار و ..... ملک سهل البیع نیست .
لازم به توضیح است که طبق راهنمایی ودر معیت خواهان ، آقای سلمان طاهرخانی ، از واحد اداری-مسکونی شماره 3 واقع درطبقه سوم مجتمع بازدید به عمل آمد و بدلیل عدم صدور پایانکار ، عدم تنظیم صورتمجلس تفکیکی وهمچنین عدم صدور سند مالکیت برای واحدهای تجاری و اداری-مسکونی مجتمع ، ارزیابی و تعیین قیمت برای واحدی که مد نظر خوانده می باشد مقدور نیست .
*سند بازداشتی دارد
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی تاکستان
رحمانی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ یکباب خانه به مساحت 398 مترمربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 2203916 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1398/11/16 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1398/12/06
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای قزوین و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.