جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 9668 فرعی از یک اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1807 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9937314 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/09/09 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/09/26 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای گیلان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140434460000099431
شماره پرونده:140291920000209807
تاریخ صدور:1404/09/09
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
( آگهی مزایده اموال غیر منقول- نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0301651 صادره از شعبه دادگاه عمومی حقوقی شهرقدس محکوم علیه حسین خالق پناه چناری فرزندمحمد ابراهیم محکوم است به پرداخت 74 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته(مهریه) و پرداخت مبلغ 668/400/000 ریال بابت هزینه دادرسی درحق محکوم له سامره فامیل آستانه وپرداخت 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت . اقدام به معرفی پلاک ثبتی 9668 فرعی از 1 اصلی ناحیه 14 بخش 55 مالکیت محکوم علیه آقای حسین خالق پناه چناری که با این وصف و حسب مفاد نیابت صادره جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند.
(مشخصات املاک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی)
بنا به مندرجات سند تک برگی ارائه شده به شماره ثبت 647764- 95/ب بتاریخ 1396.08.07 شامل عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 9668 فرعی از یک اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1807 فرعی از اصلی مذکور بخش 14 لاهیجان استان گیلان به مساحت 59.45 مترمربع، واقع در سمت جنوبی طبقه اول که 2.32 مترمربع آن تراس مسقف است. بانضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 12.50 مترمربع در همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن، با حدود اربعه درج شده در سند میباشد. مالکین عبارتند از: 1- سامره فامیل آستانه با مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و 2-حسین خالق پناه چناری با مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان میباشند.
حسب بازدید صورت گرفته با حضور محکوم لها، ملک مورد ارزیابی، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمانی مسکونی به مساحت 59.45 مترمربع واقع در طبقه اول سمت جنوبی بانضمام پارکینگ، در ساختمان سه طبقه بر روی پیلوت (جمعا 6 واحد مسکونی) میباشد که در زمان بازدید در اختیار مستاجر (سامان محمدی) بود.
ساختمان مذکور در چهار طبقه با سازه بتنی و نمای سنگ با زمان احداث 1394 و ساختمان فاقد آسانسور میباشد. واحد آپارتمان مورد تعرفه دارای هال و پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی ایرانی، حمام ، دیوارها از گچ کف سرامیک دربها چوبی و پنجره ها دو جداره upvc میباشد. سیستم سرمایشی اسپیلت سیستم گرمایشی پپکیچ و شوفاژ ملک دارای امتیازات برق و گاز مستقل و آب مشترک (یک انشعاب برای کل ساختمان) می باشد.
ضمناً ملک مورد تعرفه رهنی شماره 175984 و شماره سیستمی 140121218005001922 مورخ 1401/05/27دفترخانه اسناد رسمی شماره 16 شهر لاهیجان استان گیلان که بنفع بانک مسکن به مبلغ 1،215،043،707 ریال به مدت 60 ماه ثبت می باشد.
نظریه کارشناسی
بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی، ابعاد و مساحت ، نـوع کاربری ، نوع و کیفیت بنا و در نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر درقضیه ارزش ششدانگ واحد آپارتمان موصوف به مساحت 59.45 مترمربع به مبلغ 26.700.000.000 ( بیست و شش میلیارد و هفتصد میلیون) ریال برآورد میشود که ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان موصوف (سهم محکوم علیه) به مبلغ 13.350.000.000 (سیزده میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون) ریال برآورد و اعلام می گردد.
املاک مذکور درروزچهارشنبه مورخه 1404/09/26از ساعت 8 الی 12ظهر درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود.و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند.
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان -زهرااملاکی
استان گیلان شهرستان لاهیجان خیابان حاجی آباد دادگستری شهرستان لاهیجان کدپستی 4418993851 تلفن: 42233930 013 . 42233828 013 وب سایت
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
