جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده فروش مقدار 45 سهم از 100 سهم از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 362/498 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9801307 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/08/12 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/08/20 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140403931051000248
تاریخ آگهی: 1404.08.11
شماره پرونده: 140404031059000051
آگهی مزایده اموال غیر منقول
اگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140401095
به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق مقدار 45 سهم از 100 سهم از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 362/498 سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 1412 متر مربع قطعه 10 تفکیکی به شماره پلاک 948 فرعی از 362 اصلی مقروز و مجری شده از 44 فرعی واقع در اراضی محمد آباد جز حوزه ثبتی شهرستان کرج که ذیل صفحه 69 و 73 دفتر 547 در مالکیت سلیمان نعمان و موسى مسجدى بالسویه قرار گرفت و اسناد مالکیت به شماره چاپی 2/610872 و 2/610873 در تاریخ 1352/11/13 صادر و تسلیم گردید.
سپس برابر اسناد بیع شرط به شماره های 63288 و 63287 و 63285 و 63286 که مورخ 1372/05/13 که توسط دفترخانه 9 کرج تنظیم شده از سهم مجموع مالکین ثبت شده در بنچاق صادره از جمله سلیمان نعمان و موسی مسجدی مقادیری به صورت سهمی و مشاعی به آقایان غلامحسین احمدی کافشانی و نور خدا کولیوند و محمد کریم کولیوند و حسن مالمیر منتقل که اسناد انتقال مذکور ثبت دفتر املاک نگردیده است
بموجب حکم شماره 208 مورخ 1358/1/23 صادره از سوی دادگاه انقلاب اسلامی تهران سهمی سلیمان نعمان به نفع بنیاد مستضعفان و جانبازان انقلاب اسلامی ایران مصادره وذیل صفحه 73 دفتر 547 در تاریخ 1375.12.14 سند مالکیت به نام نهاد مذکور صادر و تسلیم گردیده که با بررسی به عمل آمده مشخص گردید که آقای سلیمان نعمان در زمان اجرای حکم اصداری به نام بنیاد، مالکیتی در پلاک مورد گزارش نداشته و سند مالکیت مذکور اشتباها و به دلیل عدم ثبت خلاصه معاملات اسناد بیع شرط فوق الذکر صادر شده و همچنین در سوابق ثبتی سابقه ای از استعلام دفتر خانه 9 کرج جهت تنظیم اسناد بیع شرط بدست نیامد ومراتب اشتباه در صدور سند مالکیت به نام بنیاد مستضعفان نسبت به پلاکهای مذکور طی نامه های شماره 62015 مورخ 1384/06/22 و 62087 مورخ 1384/06/22 و ضمن ارسال اخطار اداری به شماره 2/170314 مورخ 1392/12/17 جهت ارسال اسناد مالکیت به نهاد مذکور ارسال شده که در سوابق ثبتی حکایتی از ارائه نظر مشاهده نگردید و تا کنون اسناد مالکیت صادره جهت رسیدگی به موضوع از سوی بنیاد ارائه نشده است با توجه به سوابق طی بخشنامه شماره 91056 مورخ 1384.09.12 و 2/151716 مورخ 1393.09.17 موضوع اشتباه صورت گرفته در اسناد صادره به نام بنیاد به دفاتر اسناد رسمی ابلاغ شده است.
برابر حکم دادگاه به شماره 587 مورخ 1380/09/01 شعبه 8 دیوان عدالت اداری اسناد بیع شرط تنظیمی شماره 63285 الى 63288 مورخ 1372.05.12 و 1372.05.13 تنظیمی دفتر خانه 9 کرج نسبت به سهم موسى مسجدى ابطال و به مالکیت نامبرده ابقاء گردیده است که برابر اعلام دفتر خانه 9 کرج ، مراتب ابطال اسناد نسبت به سهم مالکین ذکر شده در دفتر سر دفتر اعمال گردیده که طی نامه شماره 1996 مورخ 1384/06/19 به اداره ثبت اسناد کرج اعلام گردید.
سپس موسى مسجدى مع الواسطه برابر سند قطعی شماره 118673 مورخ 1382.06.05 دفتر خانه 81 تهران به علی اکبر علی زاده منتقل گردید که ذیل صفحه 320 دفتر 95 ثبت و سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 528237 صادر و تسلیم گردید .
دفتر خانه 81 تهران طی نامه شماره 4185 مورخ 1384.12.16 جهت تنظیم تقسیم نامه نسبت به اسناد بیع شرط تنظیمی دفتر خانه و کرج پرسش نموده که پاسخ استعلام طی نامه شماره 123822 مورخ 1384/12/17 ارسال و موضوع صدور سند مالکیت به نام بنیاد در زمان صدور پاسخ استعلام مغفول مانده و دفترخانه 81 تهران طبق پاسخ ارسال شده اقدام به تنظیم تقسیم نامه شماره 125492 مورخ 1385/02/04 قبل از اصلاح اسناد بیع شرط نموده که طبق تقسیم نامه مذکور سه دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک مورد گزارش در مالکیت محمد کریم کولیوند مستقر وذیل صفحه 123 دفتر 48 در سال 1385 سند مالکیت صادر و تسلیم گردید سپس مع الواسطه برابر سند قطعی شماره 23060 مورخ 1393/12/07 دفتر خانه 634 تهران به کیوان عمارلو منتقل و برابر سند رهنی شماره 36561 مورخ 1400.12.26 دفتر خانه 70 کرج به میزان 1.5 دانگ مشاع از 6 دانگ در رهن علی اکبر علیزاده قرار گرفت و سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 345565 صادر و تسلیم گردید و حدود اربعه آن به شرح ذیل میباشد : شمالا پی است بطول 08 / 20 بیست متر و هشت سانتیمتر به جاده صحرایی شرقا پی است بطول (00 / 72) هفتاد و دو متر به قطعه یازده تفکیکی جنوبا پی است بطول 00 / 20 بیست متر به خیابان 10 متری احداثی غربا پی است بطول (20 / 69) شصت و نه متر و بیست سانتیمتر به قطعه به تفکیکی ادرس ملک کرج محمد شهر خیابان ضلع جنوبی فروشگاه پروما (سابق ) قطعه سوم جنوبی توصیف اجمالی ملک برابر نظر کارشناس ملک مذکور دارای انشعابات گاز و مجوز حفاری و واگذاری انشعبات آب از سوی مدیر محترم آب و فاضلاب منطقه محمد شهر و مشکین دشت میباشد ولی در محدوده پلاک کنتوری در این خصوص ملاحظه و مشاهده نگردید مدیون قبض برق به شماره پرونده 4281652 به عنوان برق اختصاصی ملک ارائه نموده اند مدیون مدعی این موضوع میباشد که قبض برق ارائه شده متعلق به ملک دیگر ایشان میباشد و ارتباطی به پلاک مذکور نداشته و فعلا این رستوران از آن استفاده مینماید و در محدوده پلاک نیز کنتور برق در این خصوص که متضمن نصب آن توسط شرکت برق برای این پلاک میباشد ملاحظه و مشاهده نگردید کف طبقه زیرزمین سنگ و دیوارها سنگ و سرامیک و طبقه همکف کف سنگ و دیوارها و سقف دارای گچ بری و رنگ آمیزی میباشد و دارای معماری داخلی مناسبی اعم از نورپردازی کاذب کاری میباشد ملک مذکور دارای دو دستگاه آسانسور بوده که یکی از آنها تکمیل نبوده و سیستم دارای گرمایش مرکزی و تهویه مطبوع میباشد پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1404.08.20 از طریق مزایده محل اجرای ثبت کرج در نشانی آزادگان ابتدای خ مطهری به فروش میرسد مقدار 45 سهم از 100 سهم از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 362/498 فوق برابر نظریه هیات کارشناسی سه نفره در مورخ 1404.07.17 از مبلغ 154.125.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. شایان ذکر است وفق ماده 136 انین اصلاحی : شرکت در مزایده منوط به به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد . ضمنا ملک فاقد بیمه می باشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
