جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000560532
شماره پرونده:140368920003258652
تاریخ صدور:1404/08/03
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول) نوبت دوم)
بموجب اجرائیه شماره 140368420002276937 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 04000054/ج/2 له آقای علی سمیعی با وکالت آقای ناصر صمدی علیه آقایان نصراله و عباس و خانم ها مریم و کیتی همگی سمیعی مبنی بر تقسیم ترکه یک واحد مسکونی به پلاک ثبتی 198و199و200فرعی از 1181 اصلی بخش 2 ثبتی به آدرس میدان فردوسی خیابان فردوسی خیابان تقویی مجتمع مسکونی کوشک واحد 605 می باشد و نیم عشر اجرائی مبلغ 1/800/000 ریال می باشد
گزارش کارشناسی به شرح زیر می باشد:
ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
با سلام و احترام، عطف به ابلاغیه شماره 140468100012471177 مربوط به پرونده بایگانی شماره 0400054 مبنی بر ارزیابی آپارتمان پلاک ثبتی شماره 198،199،200 فرعی از 1181 اصلی بخش 2 ثبتی تهران به آدرس تهران، میدان فردوسی ، خیابان فردوسی، خیابان تقویی، مجتمع مسکونی کوشک، واحد 605، از محل ملک مورد کارشناسی بازدید بعمل آمد و پس از بررسی های لازم نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.
مدارک ثبتی ابرازی:
طبق تصویر سند مالکیت ارائه شده با شماره چاپی 520018، ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه 68 تفکیکی واقع در سمت شمال غربی طبقه ششم بلوک یک به مساحت 106.05 مترمربع که مقدار 6.8 مترمربع آن بصورت بالکن است بانضمام ششدانگ یک باب انباری قطعه 35 تفکیکی واقع در زیرزمین دوم به مساحت 4.07 مترمربع بانضمام ششدانگ یک باب پارکینگ قطعه سوم تفکیکی واقع در طبقه دوم زیرزمین به مساحت 11.6 مترمربع، پلاک ثبتی 198،199،200 فرعی از 1181 اصلی مفروز و مجزی شده از 1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 ثبتی تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن، در تاریخ 16/09/1369 به شماره ثبت 174660 در صفحه 1162 دفتر 477 به ثبت رسیده و سند مالکیت اولیه آن به نام خانم فاطمه صادقی صادر شده است. طبق صفحه پانزدم در قسمت ملاحضات پلاک فرعی به 198 استاندارد سازی شده است.
مشخصات بازدید انجام شده:
آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه ششم ساختمانی ده طبقه واقع شده است که شامل دو طبقه زیرزمین و همکف و هفت طبقه بالای آن است که طبقات همکف و بالای آن مسکونی می باشند. طبقه ششم دارای 11 واحد می باشد. طبقات زیرزمین شامل پارکینگ ها و انباری ها است. ساختمان دارای دو دستگاه آسانسور است. نمای آن سیمانی است. قدمت ساختمان بالای 35 سال تخمین زده می شود.
آپارتمان مورد کارشناسی شامل سالن پذیرایی و نشمین، 2 اتاق خواب، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی یکجا است. سالن پذیرایی و اتاق ها با سیمان و موکت فرش و دیوارها با رنگ آمیزی شده اند. آشپزخانه با سرامیک فرش و دیوارهای بین کابینت با کاشی پوشانده شده و دارای کابینت mdf در ردیف بالا و پایین است. سرویس بهداشتی و حمام با سرامیک فرش و دیوارها با کاشی پوشانده شده اند و دارای توالت ایرانی، توالت فرنگی و روشویی و دوش است. چهارچوب ها فلزی و درها چوبی هستند. پنجره ها از جنس آلومینیومی می باشد. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ است. آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز و برق شهری است.
حدود رسیدگی:
مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ارائه شده با نسخ اصلی آنها و انکار یا تردید به دلایلی اصول اسناد ارائه ، متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک میباشد و از این بابت نیز مسئولیتی متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی گردد. مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن بر عهده ارائه دهنده اطلاعات مذکور میباشد. رسیدگی های انجام شده محدود به "مدارک و اطلاعات ارائه شده در پرونده و درخواست کارشناسی" بوده و مسئولیت صحت ، اعتبار ، اصالت ، جامعیت مدارک و اطلاعات و جانمایی محل به عهده ارائه دهندگان میباشد بدیهی است چنانچه پس از ارائه این گزارش ، مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود ، به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به نکات فوق الذکر، بنظر اینجانب ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان قطعه 68 تفکیکی واقع در سمت شمال غربی طبقه ششم بلوک یک به مساحت 106.05 مترمربع که مقدار 6.8 مترمربع آن بصورت بالکن است بانضمام ششدانگ یک باب انباری قطعه 35 تفکیکی واقع در زیرزمین دوم به مساحت 4.07 مترمربع بانضمام ششدانگ یک باب پارکینگ قطعه سوم تفکیکی واقع در طبقه دوم زیرزمین به مساحت 11.6 مترمربع، پلاک ثبتی 198،199،200 فرعی از 1181 اصلی مفروز و مجزی شده از 1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 ثبتی تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز و عوامل موثر در این رابطه طبق مندرجات این گزارش، ارزش ششدانگ مورد کارشناسی اعم از مالکیت عرصه و اعیان و سایر امتیازات در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض برابر مبلغ 79،000،000،000 ریال، معادل هفت میلیارد و نهصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.
مقرر می گردد ششدانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ 1404/08/14 ازساعت 8 الی 11 ازسامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی( سایت ستاد ایران ( ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده یک واحد مسکونی به پلاک ثبتی 198و199و200فرعی از 1181 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9790617 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/08/03 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/08/14
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
