جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar جمعه، 16 آبان ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
کد پارس نماد
9700756
شماره آگهی
140468460000512595
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1404/07/14
تاریخ درج
1404/07/23
تاریخ خاتمه آگهی
1404/08/10
منبع
سایت 1404.7.23
عنوان آگهی
مزایده شصت سهم مشاع از صد سهم عرصه یک خانه به پلاک ثبتی فرعی 56 از اصلی 4409 مفروز از 17b  فرعی از اصلی, مزایده شصت سهم مشاع از صد سهم عرصه یک خانه به پلاک ثبتی فرعی 56 از اصلی 4409 مفروز از 17b  فرعی از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140468460000512595
شماره پرونده:140468920000875262

تاریخ صدور:1404/07/14

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

 بموجب دادنامه شماره 140468390004082447صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0400869/ج3 محکوم له: علی ابوالحسن زاده محکوم علیه: یاسمن تندروآغمیونی - بهروز تندروآغمیونی - ناهید تندروآغمیونی  با موضوع دستور فروش پلاک ثبتی 56 فرعی از 4409 اصلی  مفروز و مجزا شده از17b فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 05 ناحیه 00 و تقسیم بهای آن بین وراث  که حسب دستور قاضی اجرای احکام پلاک ثبتی مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری  به شرح ذیل ارزیابی گردیده

1- آدرس ملک موضوع تنازع

استان تهران شهر تهران منطقه شهرداری 12 شهرداری تهران خیابان وحدت اسلامی خیابان باقری جدی کوچه فاضل سازنده چهارراه وسط کوچه سمت شرق ملک سوم شمالی پلاک 21

2- قرار کارشناسی

تعیین ارزش ملک مورد کارشناسی

3- شرح مختصر مدارک

1-3- مطابق با تصویر سند تک برگ ارائه شده، شصت سهم مشاع از صد سهم عرصه یک خانه به پلاک ثبتی فرعی 56 از اصلی 4409 مفروز از 17فرعی از اصلی یاد شده به مساحت 117/20 یکصد و هفده متر و بیست دسیمتر مربع که شمالا بطول 6/60 شش متر و شصت سانتیمتر به پلاک فرعی 4408 اصلی است و شرقا دیواریست بطول 17/70 هفده متر و هفتاد سانتیمتر توضیحا بدیوار اشتراکی با قطعه 1 مفروز شده از پلاک 17 فرعی از اصلی 4409 و جنوبا خط فرضی است بطول 6/85 شش متر و هشتاد و پنج سانتی متر به کوچه به عرض 4 متر و غربا دیواریست بطول 17/35 هفده متر و سی و پنج سانتیمتر به توضیحا بدیوار اشتراکی با قطعه 3 مفروز از پلاک 4409  به شماره سند 230908 سری ب سال 1403 شماره دفتر الکترونیکی 140320301043032591 مورخ 1403/12/20 به نام علی ابوالحسن زاده صادر شده است

4- شرح بازدید از محل و بررسی انجام شده

الف: بازدید

با حضور احدی از خواهان ها در زمان بازدید ملکی قدیمی محصور شده در دو طبقه مشاهده شد. دارای یک درب عبور عابر آهنی و یک پانل زنگ بود. دارای یک انشعاب کنتور گاز و یک انشعاب برق و یک انشعاب آب بود. نمای دیوار بیرونی سیمانی بود که در برخی موارد مصالح آن مضمحل شده بود. کف حیاط موزائیک بود و در قسمت جنوبی حیاط یک آشپزخانه و یک سرویس بهداشتی و یک حمام مشاهده می شد. کف آشپزخانه موزاییک و بدنه عمدتا کاشی آبی رنگ و سقف گچ شده و در برخی مواضع شواهد تعمیرات مشاهده می شد. یک ظرفشویی فلزی قابل مشاهده بود. حمام و سرویس بهداشتی با کف موزائیک و بدنه تا یک متر کاشی و مابقی سیمان لیسه ای سفید بود. یک روشویی شکسته در حیاط و یکی در طبقه اول مشاهده می شد. نمای ساختمان سنگ طولی که در برخی مواضع معیوب و برخی مواضع کنده شده بود. درب طبقه همکف آهنی و کف موزائیک و بدنه عمدتا کاغذ دیواری و سقف گچ و نقاشی شده بود. درب داخلی چوبی بود. راه پله دسترسی به طبقه فوقانی بدون پاگرد از حیاط شروع و به طبقه اول می رسد. کف پله سنگ و در بسیاری از موارد شکسته شده بود. جدار راه پله سیمان حیاط و یک طرف نرده آهنی مشاهده می شود. طبقه اول دارای درب آهنی و کف موزائیک و بدنه و سقف گچ و در برخی موارد نقاشی شده بود. در مواضع بزرگی ، نازک کاری دیوار و سقف به دلیل نشت آب تخریب شده بود. درب های داخلی چوبی و بعضا شکسته و پنجره ها شیشه ای بود. سیستم گرمایش بخاری گازی بود بطور خلاصه در اصطلاح عام و مشاوران املاک ملک کلنگی و عمر اعیان آن به پایان رسیده است

ب: تحقیقات انجام شده

با مراجعه به کارشناسان خبره محلی مشاور املاک قیمت هر متر مربع املاک مشابه در سال جاری مورد پرس و جو قرار گرفت. امکانات محلی و دسترسی به مراکز درمانی و خرید و حمل و نقل عمومی و سایر امکانات شهری مورد بررسی قرار گرفت. مطابق با آخرین اطلاعات درج شده در تارنمای تهران من ملک به شماره شناسایی 12026305 در پهنه r122-4  قرار دارد در محدوده بافت فرسوده و بافت ناپایدار قرار دارد.

5- حدودبررسی و مسئولیت کارشناسان

1-5- نظر کارشناسی بر اساس مدارک ارائه شده تنظیم شده است که تشخیص اصالت آن در صلاحیت این کارشناس نیست و مسئولیت صحت و سقم آنها بر عهده ارائه دهندگان و اثبات آن در دادگاه می باشد. ذکر خلاصه ای از مدارک، صرفا برای تسلط بر ارائه گزارش کارشناسی بوده و در صورتیکه اشتباه انشایی و املایی در آن درج شده باشد نافی اصل مدارک ارائه شده نمی باشد. پس از ارائه این نظر در صورتیکه مدارک جدیدی ارائه شود که در نتیجه کارشناسی موثر باشد به صلاحدید مقام محترم قضایی حق گزارش تکمیلی برای این کارشناس محفوظ است.انعکاس اظهارات در گزارش الزاما به معنی تایید و یا پذیرش آن از جانب کارشناسان منتخب نمی باشد

2-5- این گزارش صرفا دارای ابعاد فنی است و برای این پرونده و قرار صادره تهیه شده است. هرگونه تعبیر یا تفسیر حقوقی از نظر فنی کارشناسی و استفاده از این نظر خارج از پرونده یاد شده توسط افراد و اشخاص حقیقی و حقوقی مجاز نمی باشد. این گزارش کلیات به هم پیوسته است و قابل تفکیک نمی باشد. پس از بررسی آن توسط مقام محترم قضایی و تطابق آن با قرار صادره، در صورت وجود ابهام با ابلاغ مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه خواهد شد و در صورت ابلاغ به طرفین هرگونه اعتراض می باید در زمان مقرر، بصورت کتبی به دادگاه تقدیم شود و در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی حق ارائه گزارش تکمیلی برای این کارشناسان محفوظ می باشد. این نظر کارشناسی فاقد هر گونه اوصاف و تفسیر حقوقی می باشد در صورتیکه از متن نظریه نیز چنین برداشتی شود یا سهوا درج شده باشد خارج از نظریه کارشناسی بوده و فاقد اعتبار اعلام می گردد و تحلیل قضایی یا حقوقی صرفا در شان و صلاحیت مقام محترم قضایی میباشد.

3-5-ارزیابی ، بر اساس موقعیت مکانی ملک و عوامل موثر در کارشناسی بدون لحاظ نمودن دیون و هزینه های نقل و انتقال و بدهی به افراد و اشخاص حقیقی و حقوقی و یا توثیق ها و شارژ و بدهی آب و برق و گاز و تلفن و فاضلاب و سایر بدهی ها به اشخاص حقیقی و حقوقی و موسسات دولتی و غیر دولتی انجام شده است. ارزیابی با فرض  صحت اسناد و قابلیت نقل و انتقال ملک و عدم وجود معارض انجام شده است.

6- نظر کارشناسی

با توجه به فرضیات فوق و مشخصات قابل رویت و قابلیت های ملک یاد شده، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک یاد شده برابر با 66/335/200/000 شصت و شش میلیارد و سیصد و سی و پنج میلیون و دویست هزار ریال برابر با شش میلیارد و ششصد و سی و سه میلیون و پانصد و بیست هزار تومان ارزیابی و پیشنهاد میگردد

.مقرر گردید شش دانگ  پلاک ثبتی فوق الذکر در مورخه 1404/08/10  از ساعت 8 الی11از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران مزایده از قیمت پایه کارشناسی به قیمت پایه مزایده برابر با  مبلغ 66/335/200/000 ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در این خصوص ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده شصت سهم مشاع از صد سهم عرصه یک خانه به پلاک ثبتی فرعی 56 از اصلی 4409 مفروز از 17b  فرعی از اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده شصت سهم مشاع از صد سهم عرصه یک خانه به پلاک ثبتی فرعی 56 از اصلی 4409 مفروز از 17b  فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9700756 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/07/14 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/08/10 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 تجدید مزایده فروش 34 قطعه پلاک با کاربری تجاری 9810770 1404/08/15 new not special not payed قزوین
2 مزایده میزان یکصد و بیست و شش سهم از سیصد و شصت سهم مشاع از بیست و دو هزار و یکصد و پنجاه و چهار سهم مشاع 9810769 1404/08/15 new not special not payed خراسان جنوبی
3 مزایده سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 44078 فرعی از 232 اصلی 9810724 1404/08/15 new not special not payed خراسان رضوی
4 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 360 متر مربع به پلاک ثبتی 22414 فرعی از 2 اصلی 9810723 1404/08/15 new not special not payed تهران
5 مزایده دودانگ و ده صدم دانگ مشاع از ششدانگ ثبتی پلاک 7053 فرعی از 1554 اصلی 9810702 1404/08/15 new not special not payed خراسان جنوبی
6 مزایده مغازه با سرقفلی 9810691 1404/08/15 new not special not payed آذربایجان غربی
7 مزایده قطعه شماره 36زمین واقع مشگین شهر شهرک امام رضا معروف به دیبگلو به مساحت 161.7 متر مربع 9810690 1404/08/15 new not special not payed اردبیل
8 مزایده ملک 9810688 1404/08/15 new not special not payed اردبیل
9 مزایده دستور فروش ملک مشاعی 9810687 1404/08/15 new not special not payed آذربایجان شرقی
10 مزایده ملک تجاری خیابان بهشتی 9810683 1404/08/15 new not special not payed مازندران
11 مزایده پلاک ثبتی 1598 فرعی از 22709 اصلی 9810681 1404/08/15 new not special not payed سیستان و بلوچستان
12 مزایده مزایده املاک آموزش و پرورش بیرجند 9810671 1404/08/15 new not special not payed خراسان جنوبی
13 مزایده مسکونی 9810669 1404/08/15 new not special not payed فارس
14 مزایده میزان مورد مزایده 4 دانگ مشاع از 6 دانگ منزل مسکونی فاقد سند رسمی واقع در خمینی شهر خیابان 17 شهری 9810667 1404/08/15 new not special not payed اصفهان
15 مزایده فروش ملک 9810629 1404/08/15 new not special not payed آذربایجان شرقی
1404/08/15
1404/08/15
1404/08/15
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی