مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی 140403901013000356 
شماره پرونده 140304001013000739 
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140300739 ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت شرقی طبقه هفتم به مساحت 103.04 متر مربع که 5.61 متر مربع آن بالكن و 8.60 متر مربع آن پیشرفتگی است قطعه 14 تفکیکی به پلاک ثبتی 694 فرعی از 933 اصلی مفرور و مجزا شده 641 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به انضمام پارکینگ قطعه 7 تفكیكی به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه همکف و انباری قطعه و تفکیکی به مساحت 11.19 متر مربع محدود به حدود حدود آپارتمان شمالا در چهار قسمت که قسمت دوم أن شرقی، است. اول دیواریست بطول 11 . 5 ) پنج متر و یازده سانتیمتر به قطعه 11 12 13 تفكیكی دوم دیواریست بطول 50 . 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه 30 تفكیكی سوم دیواریست بطول 00 . 5) پنج متر به قطعه 30 تفکیکی چهارم دیواریست پیشرفتگی بطول 80 . 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان به عرض 12 متر شرقا دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (75 . 10 ) ده متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به فضای خیابان به عرض 12 متر جنوبا در نه قسمت که قسمتهای ششم و هفتم آن غربی، است. اول دیواریست پیشرفتگی بطول 80 . 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان به عرض 12 متر دوم دیوار و پنجره است بطول 28 . 0 ) بیست و هشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (4.0) چهار متر به فضای پارکینگ قطعات 5 و 6 چهارم دیوار ولیه بالكن یطول (40) 0) چهل سانتیمتر به فضای پارکینگ قطعات 5 و 6 پنجم دیوار ولیه بالكن بطول (0.32) سی و دو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ششم دیوار ولبه بالكن بطول (22) . 0) بیست و دو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی هفتم دیوار ولیه بالكن یطول (00 . 1 ) یک متر به فضای پارکینگ قطعه 7 هشتم دیوار ولیه بالكن یطول (88) .) یک متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به فضای پارکینگ قطعه 7 نهم دیوار ولیه بالكن بطول (27 . 0 ) بیست و هفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا در شش قسمت که قسمتهای دوم و سوم و پنجم آن جنوبی . است . اول دیواریست بطول 07 . 5) پنج متر و هفت سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول 37 . 2 ) دو متر و سی و هفت سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول 26 . 0 ) بیست وشش سانتیمتر به راهرو چهارم درب و دیوار است بطول 69 . 1 ) یک متر و شصت و نه سانتیمتر به راهرو پنجم دیواریست بطول (0.33) سی و سه سانتیمتر به راهرو ششم دیواریست مشترک بطول 26 . 4 ) چهار هتر و بیست و شش سانتیمتر به آپارتمان مسكونی قطعه 13. حدود پارکینگ شمالا خط فرضی است بطول (2.20) دو متر و بیست سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا در دو قسمت اول خط فرضی است بطول 22 . 1 ) یک متر و بیست و دو سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم خط فرضی است بطول (78 . 3 ) سه متر هفتاد و هشت سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 6 جنوبا در دو قسمت اول خط فرضی است بطول (32) 07) سی و دو سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم خط فرضی است بطول (1.88) یک متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا در دو قسمت اول خط فرضی است بطول 00 . 1 ) یک متر به حیاط مشاعی دوم خط فرضی است بطول (4.0) چهار متر به محوطه مشاعی حدود انباری شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی ، استدیواریست بطول 20 . 0 ) بیست سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم دیواریست بطول 10 . 0 ) ده سانتیمتر به محوطه مشاعی سوم دیواریست بطول (85 . 1 ) یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا در دو قسمت اول درب و دیوار است بطول (68) . 2 ) دو متر و شصت و هشت سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم دیواریست مشترك بطول 79 . 2 ) دو متر و هفتاد ونه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 8 جنوبا در دو قسمت اول دیواریست بطول (85 . 1 ) یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به قسمت پر عرصه دوم دیواریست بطول 20 . 0 ) بیست سانتیمتر به قسمت پر عرصه غربا در دو قسمت اول دیواریست بطول (33) . 5 ) پنج متر و سی و سه سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول (04 . 0 چهار سانتیمتر به محوطه مشاعی که با شماره دفتر الکترونیکی 139620301045052094 به نام عادل کریمی ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی 51485 دفترخانه اسناد رسمی 123 تهران در رهن بانک سپه قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140300739 شده است و برابر نظریه مورخ 1404.05.22 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران جیحون خیابان حسام الدین کوی هدایت پلاک 4 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از مورد ارزیابی در ساختمانی مشتمل بر 14 واحد مسكونی و 7 واحد پارکینگ و 14 واحد انباری در 7 طبقه به انضمام زیر زمین می باشد. ساختمان مذکور دارای آسانسور نمای ( سنگ و انشعابات آب مشترک و برق و گاز شهری می باشد. قدمت تقریبی بنا 10 سال تخمین زده می شود و آپارتمان دارای كابینت ام دی اف درجه یک ایرانی و کف پارکت و دو اطاق خواب و یک سالن و سرویس بهداشتی و حمام با شیر آلات ایرانی دیوارها کاغذ دیواری و سقف رنگ با انشعابات برق و گار اختصاصی و آب و برق و گاز اشتراکی می باشد و به مبلغ 75.000.000.000 ریال هفتاد و پنج میلیارد ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1404.07.27 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 75.000.000.000 ریال هفتاد و پنج میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد. (1 فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ( ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری ( مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق . و کار ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری .... و خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمناً برابر ماده 39 مکرر ایین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .
رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی