مزایده چهاردانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه ساختمان نوع ملک طبی با کاربری به پلاک ثبتی 4 فرعی از 4844 اصلی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول ؟
شماره آگهی : 140403902002000171
شماره پرونده : 1400040020030002866
آگهی مزایده پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140006425
چهاردانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه ساختمان نوع ملک طبی با کاربری به پلاک ثبتی 4 فرعی از 4844 اصلی ، مغرور و مجرا شده از 2 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه و واقع در بخش 02 ناحیه 00 داره ثبت اسناد و املاک مرکزی اصفهان استان اصفهان به مساحت 207,24 متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140005802023000268ملی ملک شماره چهار فر شماره چهار فرنان از چهار هزار و هشتصد وجوب و چهار اصلاح مصر لرعد قطعه دو تفکیکی واقع در بخش 2 دوره ثبتی منطقه شمال استان اصفهان به مساحت مصور و مصاحب (203724) دویست و هفت متر و بیست و چهار نسمتر مربع طبقه . شده از شماره دوتوضیحات ملک به حدود سمالا درب و دیوار است بطول (40 . 12) دوازده متر و چهل ساستمر به گذرشرف در چهار قسمت که قسمت سوم ان جنوبی است اول دیواریست بطول (32 . 11) بارده صدر و سی و دو سانیمتر به گذر دوم دیوار به دیوار است بطول (1.50) یک متر و پنجاه ساسیمتر به شماره یک فرعی از چهار قرار وانام وجه و چهار ملی شود. شماره یک فرعی از چهار هزار و هشتصد و چهل و چهار اصلی چهاره دیوار به دیوار است بطول (5.52) وجهد و چهار اصلی سود دیوار به دیوار است. طول (20 . 0) بیست ساره بن متر و پنجاه و دو سانتیمتر به شماره یک فرعی از چهار قرار و هشتصد وجهل وچهار اصیصوبا در به قسمت که قسمت دوم آن شرقی است . اول دیوار به دیوار است بطول (68 . 1) یک سر و سمت وقت ساستمر به چهار قرار وقعد وسی و به اصلی صلی قوم دیوار به دیوار است بطول (70 . 0) هفتاد سانتیمتر به جبار قرار وقتتصد وسر وله اصلی سوم دیوار به دیوار است بطول (35) (8) هشت مدر و سال وینج ساسیصر به چهار قرار و فستصد و سی و نه اصلیعربا در پنج قسمت که قسمت سوم آن جنوبی است. اول دیوار به دیوار است بطول (70 . 6) شنتی متر العتاد سانتیمتر به شماره یک فرعی از چهار هزار و هفتصد و چهل وبیه اصلی دوم دیوار به دیوار است بطول(10 . 5) پنج متر و ده سانتیمتر به شماره یک فرعی از چهار هزار و هشتصد و جهل و سه اصلی سوم دیوار به دیوار است بطول (1.73) یک سر و هفتاد و سه ساسیمتر به شماره یک فرعی از چهار قرار وقت صد وجهل وسه اصلی چهارد دیوار به دیوار است بطول (99) . (5) را متر و وا و به سانتیمتر به شماره یک فرعی از چهار قرار وقتتصد وجهل وسه هل و سه اصل پنجم دیوار به دیوار است بطول ) ب بطول (1766) یک متر و شصت و شش سانتیمتر به قطعه یک تفکیکیمشخصات منضمات ملکمشخصات مالکت: مالکیت محمود . برهانی مینی فرزند امیر باره شناسنامه 5 تاریخ تولد 1346.06.10 صادره از دولت آباد دارای شماره ملی با شماره ملی 6609569274 با در سهم 4 از کل سهم 6 بعنوان مالک چهاردانگ مشاع ارسس دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 30055 تاریخ 1399.01.26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 261 شهر اصفهان استان اصفهان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره جایی 468938سری به سال 98 با شماره شماره دفتر الکترونیکی الکترونیکی 139920302023001660 ثبت گردیده است. بموجب صور تم کس حاصل از تفکیک به شماره 140 1398.06.04 13 تاریخ : 139820402023000140 تاریخ08:59 ست تقاضای تفکیک صورت بدرقه است. ادرس ملک اصفهان خیابان چهارباغ پایین خیابان حامی جنب ابو مسعود کوچه شهید قادری 3.16 که بموجب مهریه مندرج درسند ازدواج : شماره سند : 5661 ، تاریخ سند : 1377.07.24 ، دفترخانه صادر کننده : دفتر خانه ازدواج 182 شهر اصفهان در قبال طلب خانم سهیلا خرسندپور و حقوق دولتی متعلقه طبق نامه شماره 140085602023000602 مورخ 1400.02.02 اداره ثبت اسناد و املاک منطقه مرکزی اصفهان بازداشت گردید و در پرونده ثبتی و دفتر بازداشتی منعکس گردید. طبق نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری: ارزیابی چهاردانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یکباب ساختمان به نشانی اصفهان خیابان چهارباغ پایین خ جامی شرقی کوچه 7 پلاک 10 ساختمان آرمان کدپستی 8137687151 ، بر اساس مدار ابرازی محل مذکور چهاردانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک ساختمان سه طبقه مسکونی دارای پلاک ثبتی 4 فرعی از 4844 اصلی واقع در بخش 2 ثبت اصفهان به مساحت عرصه 207.24 متر مربع و اعیانی کل بمساحت حدود 450 متر مربع مشخصات اعیانی : ساختمان جنوبی شامل واحد مسکونی 60 به مساحت 92.55 متر مربع ) بصورت تکمیل شده ) و سه واحد پارکینگ مسقف در تر از همکف به مساحت 40 متر مربع و طبقه اول یک واحد مسکونی به مساحت 134.55 متر مربع ) بصورت تکمیل شده ) و طبقه دوم یک واحد مسکونی بمساحت 134.55 مکتر مربع ( درحد سفتکاری و نازک کاری و عدم اجرای نصبیات از قبیل دربهای داخلی و کابینت و شیر آلات و غیره می باشد. ساختمان مسکونی با اسکلت بتون آرمه ، سقفهای تیرچه بلوک ، نمای خارجی سنگ و آجر . دارای پیش بینی آسانسور ( بدون موتور وکابین ) . با قدمت حدود هفت سال میباشد مشخصات اعیانی واحدها مشابه و به صورت کفهای داخلی سرامیک ، بدنه داخلی سفیدکاری و کاغذ دیواری ، دربهای داخلی چوبی ، درب و پنجره های خارجی upvc دوجداره ، این و کابینت ها MDF ، آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی کاشیکاری شده ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی . ضمنا حیاط سازی تکمیل و دارای یکباب انباری و یک واحد دستشویی بوده و ملک دارای یک واحد انباری در تر از بام میباشد. ساختمان دارای انشعابات برق (مجزا) و آب و فاضلاب (مشترک) و گاز مجزا) میباشد. ضمنا ملک سهل البیع و در تصرف مالک بوده و واحدها تفکیک نشده اند نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد پیش گفته و بنا بر مدارک موجود و تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن مساحت ، بر، ابعاد و موقعیت مکانی و زمان ارزیابی ملک ، کاربری آن و دیگر عوامل تاثیر گذار در قضیه، ارزش چهاردانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ساختمان با سه واحد مسکونی به شرح فوق با کلیه انشابات ، متعلقات ، ملحقات و امتیازات به میزان 122.000.000.000 ریال ) یکصد و بیست و دو میلیارد ریال ( ارزیابی و اعلام میگردد . مزایده تمامت چهاردانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور از ساعت 09:00 الی 12:00 روز چهارشنبه مورخ 1404.07.30 در شعبه مهریه اداره اجرای اسنادرسمی اصفهان واقع در اصفهان خیابان جی خیابان تالار میدان هفت تیر شعبه مهریه اداره اجرای اسنادرسمی از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ 122.000.000.000 ریال ) یکصدو بیست و دو میلیارد ریال ) شروع و به هر کس خریدار باشد به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود این آگهی یک مرتبه در سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و روزنامه در تاریخ 1404.07.16 چاپ و منتشر میگردد و درج در سایت سازمان به منزله انتشار در روزنامه کثیر الانتشار محلی میباشد و چنانچه روز و ساعت معین شده ، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ، روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است ضمن آنکه پس از مزایده در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد میگردد. . توضیحاً جهت شرکت در جلسه مزایده ده درصد از مبلغ پایه مزایده را به حساب تمرکز وجوه سپرده اداره کل ثبت اسناد و املاک اصفهان و شناسه واریز دریافت از حسابداری اداره اجرای اسنادرسمی اصفهان بابت پرونده کلاسه فوق واریز و به همراه تقاضای کتبی و ارائه کارت شناسایی معتبر الزامی است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی اصفهان / اکرم محمود صالح