جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000483660
شماره پرونده:140168920000121061
تاریخ صدور:1404/07/05
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه صادره از شعبه 18 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0400998 شعبه5 متمرکز مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران له زهرا جم بطرفیت نجمه سادات و سیده تهمینه ثاقب ذبیحی مبنی بر دستور فروش ملک شماره 35962 فرعی از 6933اصلی واقع در بخش 6 تهران استان تهران که در این خصوص حسب تقاضای پلاک ثبتی مذکور توسط این اجراء و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع: کارشناسی در پرونده شماره بایگانی 0300998
با سلام
احتراماً، پیرو به آدرس اجرای قرار کارشناسی صادره از سوی آن دادگاه محترم در پرونده کلاسه 0300998 با موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 35962 فرعی از 6933 ،اصلی اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده در دفتر دادگاه به محل وقوع ملک :تهران- خیابان کریمخان زند- خیابان ماهشهر - تقاطع خیابان یگانه - پلاک 5 سمت جنوب طبقه اول واحد) (4) مراجعه و ضمن معاینه فنی ملک و بررسیهای لازم محلی گزارش خود را به شرح زیر به استحضار می رسانم
الف - تصاویر مدارک موجود در پرونده
تصویر یک برگ سند مالکیت یکدستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص-طلق) به شماره ملک 35962 فرعی از 6933 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز، و مجزی شده از 292 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 92 93 متر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه اول بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 5 تفکیکی بمساحت 10.8 متر مربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن در مالکیت مالک متن خانم زهرا جمبه) نسبت 4.8 دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان قرار گرفته است.
تصویر- گواهی پایان کار آپارتمانی مورخه 1382/08/24 در خصوص ملک مذکور
ب حدود- رسیدگی و دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس رسمی :
رسیدگی به عمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره بر اساس تصاویر مدارک مضبوط در پرونده و ارائه شده در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده است. بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه، هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه شود که در نتیجه گیری گزارش تاثیری داشته باشد مسئولیتی از بابت .آن متوجه کارشناس رسمی منتخب نمیگردد. در صورت لزوم با دستور مقام محترم قضائی ، در خصوص آن نیز پس از اجرای تشریفات قانونی ، بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت. مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن بر عهده ارائه دهنده اطلاعات مذکور میباشد. در نتیجه مسئولیت کارشناس منتخب اظهار نظر در خصوص قرار ارجاع امر کارشناسی از جانب ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران میباشد.
- انعکاس اظهارات طرفین دعوی در گزارش الزاماً به منزله تایید و یا پذیرش از جانب کارشناس منتخب نمی باشد.
به استفاده کنندگان از گزارش حاضر توجه داده میشود که این گزارش در جهت قرار ارجاع امر کارشناسی صادر از جانب ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران موضوعیت دارد و ارزیابی صورت پذیرفته فی الحال و اساس ارزش روز مورد کارشناسی بوده و هر گونه تغییرات و شوک قیمتی در حال و آینده نسبت به افزایش و یا کاهش ارزش ریالی ،ملک در ارزیابی موثر میباشد که خارج از حدود موضوع کارشناسی است.
ج - سایر مشخصات ملک اینجانب مهندس سید رضا، دیباجی، کارشناس منتخب آن شعبه محترم پس از مطالعه پرونده جهت بازدید از ملک در معیت خواهان در مورخه 1404/02/13 به محل مراجعه شد و مشاهده گردید که آپارتمان مورد نظر واقع در قسمت جنوبی طبقه اول یک ساختمان 5 طبقه بانضمام زیرزمین هر طبقه دو واحد مسکونی با موقعیت شمالی و جنوبی جمعاً 10 (مسکونی با نمای سنگ پنجره ها تک جداره آلومینیومی اسکلت فلزی و با قدمت ساخت حدوداً بالای 45 سال ساخت می باشد. آپارتمان مشتمل بر دو اتاق در سمت شرق و جنوب، آشپزخانه ،این کابینت mdf، حمام با ورودی از اتاق جنوبی پذیرایی و هال ، سرویس بهداشتی با ورودی از هال و انباری در گوشه شمالی هال می باشد. کفها سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری بوده و سقف گاز مشاع و برق و تلفن 88831524 مجزی می.باشد کاربری آپارتمان طبق تصاویر مدارک ابرازی مسکونی و در زمان بازدید نیز فاقد ابزار می باشد. سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش رادیاتور با موتورخانه مرکزی میباشد و دارای انشعابات آب و مسکونی بوده و ساختمان دارای اسانسور بوده و دیوارهای راه پله سرامیک می.باشد طبقه زیرزمین پارکینگها واقع شده است
نظریه کارشناسی با توجه به جمیع اطلاعات صدر الاشاره و عوامل موثر در امر کارشناسی و مراتب مذکور ، ارزش ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 35962 فرعی از 6933 ،اصلی با توجه به موقعیت آپارتمان در ساختمان و قدمت ساخت و تعداد واحدهای ،ساختمان بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی ملک و مالکین به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی و به شرط بلا معارض بودن وفقدان هر گونه مانع قانونی برای انتقال سند به نظر اینجانب بر اساس نرخ عادله روز به مبلغ .............. 84.500 ریال معادل هشت میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
مقرر گردید ششدانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه 1404/08/04 از ساعت 8 الی11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) سایت ستاد ایران از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک شماره 35962 فرعی از 6933اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9608031 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/07/05 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/08/04
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
