جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000427051
شماره پرونده:9709980227400628
تاریخ صدور:1404/06/15
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجراییه شماره 9810420227400357 مورخ1398/09/13 صادره ازشعبه 14 دادگاه عمومی تهران ودرپرونده اجرایی کلاسه03027556/4/ج دعوی محکوم له باز آفرینی شهری ایران بطرفیت محکوم علیه آقای سید علیرضا میر جلیل که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 88/139/12/834 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 4/406/956/041 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در همین راستا سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 37244 فرعی از 3526 اصلی بخش 3 ثبتی تهران بنام محکوم علیه مذکور توقیف و مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است. احتراماً ، بازگشت به ابلاغ قرار کارشناسی در پرونده فوق الذکر با شماره ابلاغیه 140468100016081572 مورخ .03/03/1404 و در پاسخ به استعلام مورخ21/03/1404 صادر شده ، پس از دریافت ابلاغ و آگاهی از قرار کارشناسی ، نسبت به مطالعه پرونده و متعاقباً ضمن بازدید از ملک مورد نظر بازدید به عمل آمد. گزارش و نتیجه و نظریه کارشناسی در ذیل به استحضار میرسد.
1- قرار کارشناسی :
تعیین قیمت آپارتمان با پلاک ثبتی 37244 فرعی از 3526 اصلی ، مفروز و مجزا از 2954
2- طرفین پرونده :
خواهان : باز آفرینی شهری تهران
خوانده : سید محمد میر جلیلی وکیان نیک پالاد
3- آدرس :
تهران ، محله آرژانتین- ساعی ، خیابان ولیعصر ، بن بست دلبسته ، پلاک 5 ، طبقه دوم ، کد پستی 1511734635
4- مدارک ارائه شده :
مدارکی ارائه نشد و تنها از محل بازدید شد.
5- وضع موجود :
متاسفانه با توجه به اینکه در بمباران های اخیر ساختمان یا ساختمان هایی داخل این کوچه آسیب دیده بود اجازه ورود به کوچه و حتی بازدید ملک از بیرون هم به اینجانب داده نشد. پلاک ملک قابل شناسایی نبود و بر اساس اظهارات نگهبان کوچه ، محل ملک مشخص گردید. ساختمان روبروی ملک مورد نظر به طور کامل تخریب شده بود و به نظر می رسید که طبقه بالای ساختمان مجاور ملک نیز آسیب دیده بود. بر اساس صحبت های نگهبان کوچه ملک مورد نظر در جنب هتل سیمرغ و به صورت شمالی واقع گردیده و آنچه از ظواهر دیده میشد و همچنین صحبت با بنگاه محل، قدمت ملک حدودا 20 سال میباشد. به نظر میرسید در اثر بمباران ، به غیر از شکستگی شیشه ها و آسیب های جزئی آسیب جدی به ساختمان وارد نشده است. بر اساس اظهارات نگهبان ، این ساختمان دارای 5 طبقه تک واحدی مجهز به پارکینگ و آسانسور بوده و از آپارتمان ها به صورت اداری استفاده می شود.
6- حدود رسیدگی و مسئولیت کارشناسان:
رسیدگی و اعلام نظر ، در محدوده صلاحیت و محدود به قرار کارشناسی اولیه و دستورهای متعاقب صادره بوده و برمبنای اسناد و مدارک و اطلاعات ارائه شده از سوی طرفین پرونده تا تاریخ نگارش گزارش انجام شده و چنانچه بعداز تحریر گزارش ، اطلاعات متکی به اسناد مثبته دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر باشد ، رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد . مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل و اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد میباشد.
7- نتیجه و نظریه کارشناسی :
با توجه به موارد ذکر شده در قبل ، مدارک و مستندات ارائه شده ، وضع مشاهده شده در محل ، موقعیت ملک و قدمت ساخت ، وضعیت ساختمان و کلیه موارد موثر در قضیه و مشاع بودن ملک نتیجه و نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد : قیمت هر مترمربع از آپارتمان مبلغ 1،100،000،000 ریال معادل یکصد و ده میلیون تومان تعیین و اعلام نظر میگردد. با توجه به اینکه متراژ آپارتمان 91/198 مترمربع می باشد ، قیمت 3 دانگ از 6 دانگ آپارتمان مذکور مبلغ 109،400،000،000 ریال معادل ده میلیارد و نهصدو چهل میلیون تومان برآورد گردید.
بنابراین مقررگردید در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به مقدار 2/537دانگ از سه دانگ ( دو دانگ و پانصدو سی و هفت هزارم از سه دانگ از شش دانگ )از پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 92/5546/076/875 ریال ملک فوق الذکردرمورخه 1404/07/09 ازساعت 08/00 الی11/00 ا از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت ( ستاد) به نشانی سایت ستاد ایران.به مزایده گذاشته می شود . از قیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.
اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی شعبه 4 متمرکز تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 37244 فرعی از 3526 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9539033 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/06/15 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/07/09
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
