جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000416587
شماره پرونده:140368920003071903
تاریخ صدور:1404/06/09
شعبه صادر کننده:شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول
محکوم له: احمد دوخائی محکوم علیه: سیدعلی اندی کلائی
محکوم به عبارت است از 5/736/000/000 ریال که وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی 0/3585 دانگ مشاع از 6 دانگ از طریق مزایده فروخته میشود .
بازگشت به ابلاغ کارشناسی در پرونده با شماره بایگانی 0302105 در خصوص ارزیابی سهم محکوم علیه از پلاک ثبتی 6823/90 بخش 2 تهران، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.
مشخصات ثبتی ملک طبق نامه شماره 140385601025035591 مورخ 1403/10/15 حوزه ثبت ملک نارمک تهران موجود در پرونده و تصویر سند مالکیت ملک موجود در پرونده ملک در اداره ثبت
دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان اداری به شماره 90 فرعی از 6823 اصلی قطعه 8 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 18 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 106/30 مترمربع واقع در سمت شمالی 4 با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن به مالکیت آقای سیدعلی اندی کلائی نام پدر سیدهاشم دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 824803 سری و سال 00. سایر موارد به شرح اسناد مذکور.
آدرس ملک: تهران، خیابان طالقانی، بین خیابان بهار و خیابان شریعتی، پلاک 86، واحد شمالی طبقه چهارم
مشخصات ملک
ملک مورد نظر عبارت است از آپارتمان اداری شامل لابی و 3 اتاق، دارای آبدارخانه با کابینت mdf، پوشش کف سنگ، نازک کاری دیوارها گچ و رنگ و سنگ و ... و دارای سقف کاذب، سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور و سیستم سرمایش کولر گازی واقع در ساختمان 6 طبقه 9 واحدی (طبقه زیرزمین شامل تاسیسات و انباری ها بعلاوه طبقه همکف شامل یک واحد تجاری بعلاوه طبقات اول تا چهارم هر طبقه شامل 2 واحد اداری) با نمای سنگ. ساختمان دارای برگ پایان ساختمان شماره 14488/5174 مورخ 1360/08/30 صادره از شهرداری منطقه 7 تهران و دارای آسانسور بوده و شماره شناسایی آن 10042015 می باشد. آپارتمان فاقد پارکینگ و فاقد انباری می باشد.
ملاحظات کارشناسی
اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده دادگاه و اداره ثبت می باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد و در صورت دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد.
بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم میبایست اخذ گردد.
نظریه کارشناسی
با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال قطعی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6823/90 بخش 2 تهران بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ برابر 32/000/000/000 (سی و دو میلیارد) ریال برآورد می گردد.
*** تکمیلی ***
بازگشت به ابلاغ کارشناسی در پرونده با شماره بایگانی 0302105 و پیرو ارائه گزارش کارشناسی با کدرهگیری 1403220899537747 مورخ 1403/11/29 و با عنایت به ابلاغیه آن مرجع قضایی مبنی بر تعیین میزان سهم از ملک در قبال مبلغ اعلامی در ابلاغیه شماره 140368100088309955 مورخ 1403/12/20 به استحضار میرساند:
ارزش 0/3585 (صفر ممیز سه هزار و پانصد و هشتاد و پنج ده هزارم) دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6823/90 بخش 2 تهران در تاریخ 1403/11/29 (تاریخ گزارش کارشناسی) برابر مبلغ 5/736/000/000 ریال (محکوم به) می باشد.
مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 300410642117 بتاریخ 1404/06/20 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد.سایت ستاد ایران
دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان اداری به شماره 90 فرعی از 6823 اصلی قطعه 8 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 18 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9529454 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/06/09 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/06/20
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.