جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 5 شهریور ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
9368001
شماره آگهی
140468460000322729
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1404/05/05
تاریخ درج
1404/05/14
تاریخ خاتمه آگهی
1404/05/26
منبع
سایت 1404.5.14
عنوان آگهی
مزایده عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی شماره 28437 و 28438 و 28439 فرعی از 3526 اصلی قطعه 11 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 6373 فرعی از اصلی, مزایده عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی شماره 28437 و 28438 و 28439 فرعی از 3526 اصلی قطعه 11 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 6373 فرعی از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140468460000322729
شماره پرونده:9909980938700708

تاریخ صدور:1404/05/05

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

 آگهی مزایده اموال غیره منقول تقسیم ترکه

به موجب اجرائیه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی تهران به شماره 140368420000548757  موضوع دعوی مریم جوادی نژاد فرزند ابوالقاسم ، به طرفیت  محکوم علیهم سیدعلی سیدابوترابی فرزند سیدمرتضی ، سیدحمید سیدابوترابی فرزند سیدمرتضی ، حکم به فروش ترکه و تقسیم بهای آن به میزان سهم الارث هر یک از طرفین پلاک ثبتی پلاک ثبتی شماره 28437 و 28438 و 28439 فرعی از 3526 اصلی قطعه 11 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 6373 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.

خواهان-مریم جوادی نژاد

خوانده- سیدعلی سیدابوترابی  ، سیدحمید سیدابوترابی

ادرس-تهران یوسف آباد خیابان جهان آرا نبش خیابان پنجاه و هشتم پلاک 18 واقع در سمت شمال غربی طبقه سوم واحد شماره 11

ملک مسکونی و در اجاره نمیباشد  

الف ) مشخصات ثبتی ملک

 مطابق تصویر اسناد مالکیت دفترچه ای ابرازی مشخصات ثبتی ملک عبارت است از عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی شماره 28437 و 28438 و 28439 فرعی از 3526 اصلی قطعه 11 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 6373 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر استان تهران به مساحت 98.52 متر مربع نود و هشت متر و پنجاه و دو دسیمتر مربع واقع در سمت شمال غربی طبقه سوم بانضمام یک باب انباری قطعه 23 به مساحت 4.08 متر مربع و یک واحد پارکینگ قطعه 32 تفکیکی به مساحت 12 متر مربع با قدرالسهم از عرصه و سایر قسمت های اشتراکی طبق قانون و آیین نامه مربوط به تملک آپارتمان ها و انتقالی به موجب سند شماره 104962 مورخ 1372/03/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 113 تهران و با حدود به شرح اسناد مالکیت که با مشخصات ذیل ثبت و صادر شده است

1-سند مالکیت به شماره دفترچه مالکیت 770905 که ذیل شماره ثبت 97433 دفتر 677 صفحه 173 به نام خانم زهره مساح فرزند رضا به میزان مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان در تاریخ 1372/06/01 ثبت و صادر و تسلیم شده است. سپس مع الواسطه شش دانگ عرصه و اعیان مورد ثبت این سند بانضمام یک جلد سند مالکیت دیگر به مستند مالکیت انتقال قطعی شماره 7243 مورخ 1386/12/04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 684 تهران  به آقای ابوالقاسم جوادی نژاد نسبت به یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و خانم رقیه سید ابوترابی نسبت به پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان منتقل شده و در صفحه انتقالات سند قید شده است.

2-سند مالکیت به شماره دفترچه مالکیت 770904 که ذیل شماره ثبت 97431 دفتر 677 صفحه 169 به نام آقای خسرو شکرایی فرزند محمد به میزان مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان در تاریخ 1372/06/01 ثبت و صادر و تسلیم شده است. سپس مع الواسطه شش دانگ عرصه و اعیان مورد ثبت این سند بانضمام یک جلد سند مالکیت دیگر به مستند مالکیت انتقال قطعی شماره 7243 مورخ 1386/12/04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 684 تهران  به آقای ابوالقاسم جوادی نژاد نسبت به یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و خانم رقیه سید ابوترابی نسبت به پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان منتقل شده و در صفحه انتقالات سند قید شده است.

ج- مشخصات و مشاهدات در زمان بازدید از آپارتمان

حسب بازدید انجام شده ملک مورد تعرفه یک دستگاه آپارتمان با بهره برداری مسکونی واقع در سمت شمال غربی طبقه سوم از یک ساختمان 5 طبقه مشتمل بر زیرزمین شامل تعدادی انباری و تاسیسات و پارکینگ و طبقات همکف و اول الی سوم هر طبقه شامل سه واحد مجموعا شامل 12 واحد آپارتمانی با پوشش نمای آجری و به صورت دوبر دو بر با موقعیت جنوبی نسبت به کوچه پنجاه و هشتم و موقعیت شرقی نسبت به خیابان جهان آرا با قدمت حدودا 34 ساله و دارای اسکلت فلزی و فاقد آسانسور و دارای درب اتوماتیک فلزی ماشین رو جهت ورود به رمپ منتهی به پارکینگ ها و حیاط مشاعی در جنوب عرصه و درب فلزی نفررو ورود به راه پله دسترسی به طبقات از گذر شمالی با سیستم درب بازکن صوتی مشاهده شد. پوشش کف راه پله از سنگ و پوشش دیوار راه پله رنگ آمیزی شده و راه پله با نرده حفاظ آهنی و پوشش کف پارکینگ و حیاط از موزائیک و دیوار ها سفید کاری شده با اندود سیمان سفید مشاهده شد. آپارتمان مورد ارزیابی با درب ورودی چوبی با حفاظ آکاردئونی فلزی و پنجره های فلزی با شیشه معمولی و شامل 2 اتاق خواب با کمد دیواری و تامین نور اتاق ها با پنجره از نمای غربی و شمالی و سرویس حمام با توالت فرنگی و روشویی و سرویس توالت ایرانی مستقل دارای روشویی با پوشش کف و دیوار سرویس ها از سرامیک و کاشی و آشپزخانه باز با کابینت ام دی اف و هال پذیرایی با تامین نور از پنجره به نمای شمالی رویت گردید. پوشش کف اتاق ها از سرامیک و پوشش کف پذیرایی از سنگ و پوشش دیوارها رنگ آمیزی شده و سیستم گرمایش رادیاتور با موتورخانه مرکزی و شومینه در پذیرایی و سیستم سرمایش با کولر آبی و آپارتمان دارای انشعاب برق اختصاصی و برق و  آب و گاز مشترک رویت گردید.

نظریه کارشناسی :

ارزش پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان (جزء ماترک مرحومه رقیه سید ابوترابی) یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی شماره 28437 و 28438 و 28439 فرعی از 3526 اصلی قطعه 11 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 6373 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر استان تهران به مساحت 98.52 متر مربع واقع در سمت شمال غربی طبقه سوم با قدرالسهم قانونی از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و لواحق موصوفه و متصوره منجمله پارکینگ و انباری به آدرس صدرالاشاره با در نظر گرفتن مندرجات این نظریه و تصویر اسناد ارائه شده و درصورت عدم بدهی ناشی از رابطه موجر و مستاجر و در صورت عدم وجود معارض و قابلیت انتقال به غیر با توجه به وضعیت کمّی و کیفی آن و با در نظر گرفتن اهم جهات مؤثر در تعیین ارزش روز آن و وضعیت حاکم بر بازار ملک و موقعّیت و منطقه وقوع و قدمت و کیفیت ساخت بنا و صرف نظر از احراز مالکیت و اصالت اسناد ابرازی و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی مانند مصادره ­ای بودن و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و در نهایت در صورتی که خریدار در زمان تحویل این آپارتمان در وضع موجود نیاز به پرداخت دیگری به اشخاص حقیقی و حقوقی ثالث نداشته باشد، صرفاً در پاسخ به درخواست کارشناسی صدرالاشاره به قیمت روز به نظر اینجانب برابر با مبلغ 91.200.000.000 ریال معادل نه میلیارد و صد و بیست میلیون تومان برآورد و اعلام می­گردد.

مقرر گردید پنج دانگ مشاع از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز یک شنبه مورخ 1404/05/26از ساعت 8 الی 11 به نشانی(سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) سایت ستاد ایران از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی مبلغ 91/200/000/000 ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.  ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی شماره 28437 و 28438 و 28439 فرعی از 3526 اصلی قطعه 11 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 6373 فرعی از اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی شماره 28437 و 28438 و 28439 فرعی از 3526 اصلی قطعه 11 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 6373 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9368001 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/05/05 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/05/26 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده 6 دانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 285 فرعی از 17 اصلی 9459448 1404/06/04 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 339 فرعی از 236 اصلی 9459415 1404/06/04 new not special not payed خراسان رضوی
3 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 12918 فرعی از 157 اصلی 9459399 1404/06/04 new not special not payed البرز
4 مزایده پلاک موضوع دستور فروش به شماره 1166 و 1167 بخش 31 گیلان تجمیعی در پلاک 1 فرعی از 1167 بخش 31 گیلان 9459395 1404/06/04 new not special not payed گیلان
5 مزایده مزایده اجرای احکام مدنی چمستان 9459393 1404/06/04 new not special not payed مازندران
6 مزایده ملک واقع درمشهد خیابان رسالت 130- شهید غلامی 8.4 - سینا 10 - پلاک 12 با عرصه به مساحت تقریبی 60 9459391 1404/06/04 new not special not payed خراسان رضوی
7 مزایده مزایده مال غیر منقول 9459390 1404/06/04 new not special not payed خراسان شمالی
8 مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان با پلاک ثبتی21492 فرعی از 176 اصلی مفروز و مجزی شده از 9459389 1404/06/04 new not special not payed خراسان رضوی
9 مزایده یک قطعه آپارتمان به مساحت 86 مترمربع و مغازه  9459386 1404/06/04 new not special not payed گیلان
10 مزایده 577 هزارم دانگ مشاع از 4.5 دانگ مشاع متعلق به ثالث آقای رجبعلی فخار شاکری از ششدانگ اعیان و منافع 9459385 1404/06/04 new not special not payed خراسان رضوی
11 مزایده فروش یکباب آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 17240 فرعی از 156 اصلی 9459381 1404/06/04 new not special not payed البرز
12 مزایده دو دانگ و 55 هزارم دانگ مشاع از سه دانگ مشاع متعلق به ثالث آقای حسن سلطانی از ششدانگ اعیان و منافع 9459378 1404/06/04 new not special not payed خراسان رضوی
13 مزایده فروش یک قطعه زمین مسکونی 9459376 1404/06/04 new not special not payed آذربایجان شرقی
14 مزایده آپارتمان مسکونی 9459375 1404/06/04 new not special not payed قزوین
15 مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ منزل مسکونی 9459373 1404/06/04 new not special not payed اصفهان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی