جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000322741
شماره پرونده:9909980226400437
تاریخ صدور:1404/05/05
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیره منقول-ملک مشاع
بموجب رای شماره 9909970226400834 صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0002597/ 2 له خانم صدیقه راجی کاشانی فرزند جعفر علیه محمود -قدسی - نرجس - حمیدرضا همگی راجی کاشانی کتایون -حمیده - مریم - سعید - مجید - شمس الملوک همگی پارسا نیاسری- فاطمه شیخ حسنعلی تهرانی دایر بر فروش ملک مشاع و تقسیم بهای ان به نسبت حصبه بین شرکا از پلاک ثبتی 81 فرعی از 3905 اصلی در بخش 3 بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است
موضوع : پرونده کلاسه بایگانی 0002597 /2
1-خواهان- صدیقه راجی کاشانی
2- خواندگان: محمود -قدسی - نرجس - حمیدرضا همگی راجی کاشانی کتایون -حمیده - مریم - سعید - مجید - شمس الملوک همگی پارسا نیاسری- فاطمه شیخ حسنعلی تهرانی
3-خواسته : فروش ملک مشاعی به پلاک 81 فرعی از 3905 اصلی بخش 3
4-نشانی ملک : تهران خیابان کارگر شمالی خیابان نصرت خیابان شهید ثابتی کوچه مهنا پلاک 20
5- در اجاره نمی باشد و محل سکونت است
مشخصات ثبتی ملک مشاعی مورد کارشناسی به استناد تصویر استعلام ثبتی مضبوط در پرونده و تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی به شماره سریال اصلی 648265 سری ج 1400 و تاریخ ثبت 1401/8/11 عبارت است از یک قطعه خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 81 فرعی از 3905 اصلی مفروز و مجزی شده از 10 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران به مساحت 206/50 مترمربع.
حدود اربعه ملک عبارت اند از شمالاً: درب و دیوار به طول 8 متر به کوچه به عرض 6 متر، شرقاً: به دیوار به طول 26/20 متر به شماره 1311 فرعی از 3905 اصلی، جنوباً: به دیوار به طول 8/60 متر به شماره 8880 فرعی و غرباً خط فرضی است به طول 25/60 متر به قطعه 2 تفکیکی شماره 10 فرعی از 3905 اصلی.
2- به استناد تصویر پایانکار ساختمانی قبل از سال 49 به شماره گواهی 62049507 تاریخ 1381/5/15 ابرازی، ملک مورد کارشناسی دارای کد نوسازی 3-15129-15-2-6، مساحت زمین طبق سند 206/50 مترمربع و مساحت زمین پس از اصلاحی 190/50 مترمربع می باشد که در طبقه همکف دارای مساحت 97/20 مترمربع مسکونی، طبقه اول مساحت 88/50 مترمربع مسکونی و در طبقه دوم مساحت 37/60 مترمربع انبار مسکونی است.
ملک مشاعی مورد کارشناسی قواره دوم در سمت جنوب گذر 6 متری فعلی و 10 متری آینده قرار دارد که هر یک از املاک شمالی و جنوبی گذر، دارای 2 متر اصلاحی یا عقب نشینی می باشند و ساختمان هایی که تخریب و نوسازی کرده اند، این اصلاحی را رعایت نموده اند.
داخل ملک مشاعی مورد کارشناسی، ساختمان مسکونی سه طبقه قدمت دار فاقد درب پارکینگی و آسانسور احداثی از دیوارهای باربر آجری با سقف تیرآهنی و طاق ضربی آجری و نمای آجر بهمنی بندکشی رویت می گردد که مشتمل بر طبقات همکف، اول و نیم طبقه دوم می باشد و دارای درب ورودی دو لنگه آهنی شیشه خور، پنجره های آهنی و اکثراً چوبی، درب بازکن غیرتصویری، دو کنتور برق، یک کنتور آب و گاز است.
درب طبقه همکف قفل بوده و امکان بازدید از آن فراهم نشد که حسب اظهار حاضرین، این طبقه در اختیار آقای حمیدرضا راجی کاشانی است. توضیح آنکه دو روز قبل از بازدیدم با آقای حمیدرضا راجی کاشانی تماس تلفنی گرفتم که فرمودند در روز بازدیدم، نمی آیند و فرمودند شما بازدیدتان را انجام دهید، امّا در خصوص اینکه درب طبقه همکف توسط ایشان قفل می باشد، هیچ چیزی به اینجانب نگفته بودند. لذا حسب اظهار حاضرین، طبقه همکف مشابه طبقه اول بوده و فقط مقداری تغییرات در دیوار چینی جنوبی هال و بازسازی هایی در آن صورت گرفته است که طبق گزارش کارشناسی مضبوط در پرونده، شامل هال، پذیرایی، دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی فرنگی و آشپزخانه معمولی است.
نظر کارشناسی:
با توجه به مراتب فوق الذکر، شرایط مکانی، زمانی، قدمت، کمیت و کیفیت بنا، حدود اربعه، مساحت عرصه و اعیان و سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مشاعی مورد کارشناسی در زمان تقدیم گزارش کارشناسی، مبلغ 328،000،000،000 ریال معادل سی و دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
مقرر گردید ششدانگ کل ملک مشاع فوق الذکر در روز شنبه مورخ1404/05/25 از ساعت 8 الی 11 به نشانی(سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) سایت ستاد ایران از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه مبلغ 328/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک 81 فرعی از 3905 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9367755 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/05/05 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/05/25
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.