جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000312391
شماره پرونده:140468920000729282
تاریخ صدور:1404/04/30
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 1404/103899 صادره از شعبه 26 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0400574 شعبه 6 متمرکز مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران له زهرا نیک زاد بطرفیت ولی اله نیک زاد زرد آلو و غیره مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 2400 فرعی از 2537 اصلی و مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت، که در این خصوص حسب تقاضای خواهان پلاک ثبتی مذکور توسط این اجراء و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
سلام علیکم
احتراماً، عطف به قرار کارشناسی به شماره ابلاغیه 140468100016847426 مورخ 05/03/1404 به شماره پرونده 140468920000729282 به موضوع پرونده شماره بایگانی پرونده 0400574، بدینوسیله اینجانب سید ابراهیم بنی مهد گلسفید کارشناس رسمی دادگستری به استناد معاینه محل و بررسی سوابق و مدارک، گزارش کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند:
نشانی ملک :
تهران، خیابان خیام جنوبی، خیابان شهید هرندی، کوچه چنگیزپور، پلاک 38
مشخصات ملک و حدود:
مطابق تصویر سند مالکیت ارائه شده به شماره مالکیت 738997 هـ 99 عبارت است عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی دو هزار و چهارصد فرعی از دو هزار و پانصد و سی و هفت اصلی قطعه دو تفکیکی بخش شش حوزه ثبت ملک مولوی تهران استان تهران به مساحت (63/57) پنجاه و هفت متر و شصت و سه دسیمترمربع. حدود زمین: شمالاً: مرزیست به طول(55/10) ده متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به قطعه یک تفکیکی شرقاً: خط فرضی است به طول(50/13)سیزده مترو پنجاه سانتیمتر به کوچهبه عرض سه متر جنوباً: فاقد حد غرباً : خط فرضی است به طول(50/12) دوازده مترو پنجاه سانتیمتر به زمین فاطمه طائفی. ملاحظات: سند قبلی از نوع اصلی به شماره 921382 سری ج سال 99 به علت اختیارات قانونی ثبت ابطال گردید این سند از نوع اصلی به شماره 738997 سری هـ سال 99 صادر می شود.
مطابق اطلاعات تصویر سند مالکیت. ملک موصوف مطابق انتقال اجرائی شماره 195561 تاریخ 27/12/1399 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 150 شهر تهران استان تهران و اقرارنامه اصلاحی 196097 مورخ 02/04/1400 دفترخانه 150 تهران و دادنامه 412-26/4/84 ش 25 دادگاه عمومی تهران مالیات 26414-25/12/98 هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان بنام خانم زهرا نیکزاد ثبت و صادر گردیده است.
گواهی پایان کار آپارتمانی :
مطابق تصویر گواهی آپارتمان صادره توسط شهرداری منطقه 12 تهران به شماره گواهی 122037891 مورخ 01/09/1384 ،طبقه همکف به مساحت 57 مترمربع و طبقه اول به مساحت 57 مترمربع و در مجموع به مساحت 114 مترمربع می باشد.
توضیحات کارشناسی :
ملک موصوف مطابق به مساحت (63/57) پنجاه و هفت متر و شصت و سه دسیمترمربع به صورت یک ساختمانی دو طبقه و در غرب معبر واقع شده است. ساختمان موصوف با دیوار باربر و نیم اسکلت و با سقف طاق احداث گردیده است. ملک موصوف دارای انشعابات آب، برق و گاز بوده و عمر تقریبی بنا بیش از 40 سال می باشد.
حدود رسیدگی:
رسیدگی های بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک می باشد. بدیهی است بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردید که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع شود مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از حدود شمول اقدامات انجام شده می باشد همچنین بررسی اصالت و درستی مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت در صلاحیت کارشناس راه و ساختمان نمی باشد.
نظریه کارشناسی :
با توجه به موارد فوق الذکر، تصویر مدارک ، متراژ ملک موصوف، موقعیت محلی، دسترسی و قدمت بنا، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی دو هزار و چهارصد فرعی از دو هزار و پانصد و سی و هفت اصلی قطعه دو تفکیکی بخش شش حوزه ثبت ملک مولوی تهران استان تهران به مساحت (63/57) پنجاه و هفت متر و شصت و سه دسیمترمربع با بنای احداثی، بدون انتساب مالکیت به اشخاص، مشروط بر فقدان معارض و هرگونه دیون و بدیهی های احتمالی یا منع جهت انتقال رسمی به تقویم روز با جمیع امکانات و متعلقات و امتیازات مربوطه به شرط تخلیه به نظر اینجانب به مبلغ 38/000/000/000 ریال (معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام می گردد.
مقرر گردید
ششدانگ ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخه 1404/5/27 از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) سایت ستاد ایران از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه 6 مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی دو هزار و چهارصد فرعی از دو هزار و پانصد و سی و هفت اصلی قطعه دو تفکیکی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9310804 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/04/30 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/05/27
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.