جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000281565
شماره پرونده:140368920004672349
تاریخ صدور:1404/04/21
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیره منقول ملک مشاع
بموجب دادنامه شماره 140368390017059310 صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0302088 دعوی خواهان خانم طاهره السادات رضوی حاجی آقا فرزند سیدمحمد به طرفیت خوانده آقای محمدرضا پورجاوید فرزند محمدعلی به خواسته دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 60699 فرعی از 3526 اصلی واقع در بخش 3 تهران، و تقسیم بهای بین شرکا به نسبت سهم بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است
خواهان-خانم طاهره السادات رضوی حاجی آقا
خوانده-آقای محمدرضا پورجاوید فرزند محمدعلی
ادرس-تهران، خیابان کارگر شمالی، خیابان فرشی مقدم(شانزدهم)، بین خ جانبازان و بزرگراه کردستان، پلاک 9، طبقه پنجم شرقی،
ملک مسکونی و در اجاره نمیباشد
تصویر سند مالکیت تکبرگ بشماره های 061322 الف/97 نمایانگر سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان بپلاک ثبتی 60699 فرعی از 3526 اصلی قطعه 10 تفکیکی مفروز و مجزی از 3364 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 تهران.
وضعیت ثبتی ملک و محل آن: با استناد به تصویر سند مالکیت ابرازی و پاسخ استعلام گردش ثبتی ملک، ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان بپلاک بتی 60699 فرعی از 3526 اصلی قطعه 10 تفکیکی مفروز و مجزی از 3364 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران، واقع در سمت شرق طبقه پنجم بمساحت (111/58) یکصد و یازده متر و پنجاه و هشت دسیمترمربع که مقدار 03/9 مترمربع آن سطح بالکن است، بانضمام انباری قطعه 10 تفکیکی بمساحت(4/39 مترمربع) واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک و پارکینگ قطعه 10 تفکیکی بمساحت (11/25 مترمربع) واقع در سمت شمالی زیرزمین یک ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن؛ تحت اسناد مالکیت تکبرگی بشماره های 061322 الف/97 و 061321 الف/97 و 828096 الف/90 بنام خانم طاهره سادات رضوی حاجی آقا به نسبت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و آقای محمدرضا پورجاوید به نسبت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ثبت گردیده است. محدودیت: در رهن بانک مسکن قرار دارد ؛ دو مورد بازداشت دائم: بموجب دستور صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران در قید بازداشت می باشد.
با عنایت به تصویر مدارک و مستندات ، گزارش کارشناس بدوی پرونده و بازدید میدانی بعمل آمده، ملک تعرفه شده به نشانی صدرالاشاره عبارتست از یکدستگاه آپارتمان مسکونی بمساحت (111/58) یکصد و یازده متر و پنجاه و هشت دسیمترمربع واقع در سمت شرقی طبقه پنجم یک مجتمع آپارتمانی 7 طبقه ( طبقات اول تا پنجم هر یک 2 واحدی جمعاً 10 دستگاه آپارتمان بانضمام طبقه همکف بعنوان حیاط مشاعی و ورودی و پارکینگ و یک زیرزمین بعنوان پارکینگ و انباری، تماماً واقع در عرصه ای بمساحت 397/90 مترمربع با موقعیت شمالی نسبت به گذر 12 متری میباشد. فضای داخلی آپارتمان دارای دو اتاق خواب، یک هال و پذیرائی، یک آشپزخانه باز، یک سرویس بهداشتی، یک حمام مجهز به سرویس فرنگی و یک بالکن است، سیستم سرمایشی از کولر آبی وگرمایشی از پکیج و رادیاتور می باشد؛ ملک دارای انشعاب برق و گاز و آب است؛ فضای مشاعات: ساختمان دارای یکدستگاه راه پله و آسانسور است؛ نمای ساختمان از سنگ؛ اسکلت از نوع بتنی و قدمت ساخت بنا در حدود 10 سال تخمین میگردد.
نظر هیات کارشناسی:
با عنایت به موارد فوق الذکر و تحقیقات محلی انجام گرفته و با در نظر گرفتن موقعیت محلی، موقعیت مکانی قرارگیری در طبقه، مساحت، نوع کاربرد، قدمت بنا و کیفیت ساخت، امتیازات و انشعابات، مشاعات ساختمان، شرایط حاکم بر بازار خرید و فروش مسکن و با فرض عدم تعارض و منع بلحاظ واگذاری به غیر و قابل انتقال قطعی در دفاتر اسناد رسمی و فارغ از هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به نهادهای قانونی(اعم از شهرداری و دارایی و بیمه و اشخاص حقیقی و حقوقی) و صرفنظر از احراز مالکیت و انتسـاب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و سایر جهات موثر و قابل بررسی در ارزیابی، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بمساحت 111/58 مترمربع بپلاک بتی 60699 فرعی از 3526 اصلی قطعه 10 تفکیکی مفروز و مجزی از 3364 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران، بانضمام مفروزات متعلق(انباری و پارکینگ) جمعاً بمبلغ یکصد و شصت و هشت میلیــــارد ریال (معادل 16/800/000/000 تومان) در وضعیت فعلی برآورد و اعلام میگردد.
مقرر گردید کل ششدانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخ1404/05/11 از ساعت 8 الی 11 به نشانی(سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) سایت ستاد ایران از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی مبلغ 16/800/000/000 تومان شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان بپلاک ثبتی 60699 فرعی از 3526 اصلی قطعه 10 تفکیکی مفروز و مجزی از 3364 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9299129 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/04/21 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/05/11
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.