جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000251304
شماره پرونده:140368920002628573
تاریخ صدور:1404/04/08
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(تقسیم ترکه)
بموجب پرونده کلاسه0304617 خواهان راضیه اصغری باوکالت سپیده عسگری وخواندگان1 صادق اصغری2 مرضیه اصغری3 عباس اصغری4 زهرااصغری5 فاطمه اصغری6 طوبی اصغری7 ابوالفضل اصغری8 جعفراصغری ودادنامه تقسیم ترکه صادره به شماره 140368390013049326صادره از شعبه 184دادگاه عمومی حقوقی تهران دایربردستورفروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 1849فرعی از3 اصلی واقع دربخش10تهران و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه صادره از شعبه فوق الذکر که پلاک مذکور بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظریه کارشناسی ابلاغ و در فرجه قانونی اعتراضی داخل نشده لذا ملک مذکور از طریق مزایده در آدرس سایت . سایت ستاد ایران در ساعت 8 الی 12 صبح روز یکشنبه مورخ 1404/05/05 به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد برنده مزایده باید 10 درصد بهای مزایده را در روز و ساعت مزایده پرداخت و الباقی ظرف مهلت یکماه پرداخت شود در غیر اینصورت وجه واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
با سلام و عرض ادب
احتراماً در جهت اجرای قرار کارشناسی صادره در پرونده به شماره بایگانی 0304617 کارشناس منتخب ضمن مراجعه به دفتر شعبه و مطالعه پرونده و بازدید از محل مورد تعرفه مشروح مشاهدات بررسی ها و نظریه کارشناسی خود را به شرح ذیل به استحضار می رساند.
محکوم له: خانم راضیه اصغری
محکوم علیهم: آقایان صادق عباس ابوالفضل جعفر و خانم ها مرضیه زهرا فاطمه طوبی همگی اصغری
نشانی ملک: تهران میدان ابوذر (فلاح) میدان جلیلی خیابان کوچه میرطالعی نبش بن بست شکوه 2 پلاک 10
الف قرار کاشناسی:
کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به این دادگاه/دادسرا تسلیم نماید (ارزیابی و تعیین قیمت ملک به پلاک ثبتی 1849 فرعی از 3 اصلی بخش 12 تهران).
ب اسناد و مدارک ابرازی: (تایید اصالت مدارک ابرازی با مراجع ذی صلاح می باشد)
ب1به موجب تصویر یک جلد سند مالکیت دفترچه ای ابرازی سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت یکصد متر و سی دسیمترمربع شماره یک هزار و هشتصد و چهل و نه فرعی از سه اصلی مفروز و مجزی شده از شماره دویست و بیست و یک فرعی از اصلی مرقوم واقع در قریه وسفنار دهستان غار بخش دوازده تهران انتقالی از آقای قنبرعلی ماستری فراهانی که بر طبق ماده 45 آیین نامه اصلاح گردید ذیل ثبت شماره 20808 صفحه 595 دفترخانه 104 در تاریخ یازدهم مهر ماه یک هزار و سیصد و پنجاه به نام آقای محمد علی شیرلو ثبت و صادر گردیده است.
مطابق توضیحات صفحات هشتم و نهم سند ابرازی ذیل ثبت شماره 52499 در تاریخ سوم تیرماه سال پنجاه و یک تمامی مورد ثبت به نام آقای بایرامعلی اصغری منتقل گردیده است.
ب2 به موجب تصویر یک جلد سند مالکیت دفترچه ای ابرازی سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت یکصد و سی دسیمترمربع به شماره یک هزار و هشتصد و چهل و نه فرعی از سه اصلی مفروز و مجزی شده از شماره دویست و بیست و یک فرعی از اصلی مرقوم واقع در قریه وسفنار دهستان غار بخش دوازده تهران انتقالی از آقای قنبرعلی ماستری فراهانی که بر طبق ماده چهل و پنج آیین نامه اصلاح گردیده و ذیل ثبت شماره 164395 در صفحه 340 دفترخانه 695 در تاریخ یازدهم مهر ماه یک هزار و سیصد و پنجاه به نام خانم فاطمه حق محمد فرقانی فرزند شمسعلی ثبت و صادر گردیده است.
مطابق توضیحات صفحات هشتم و نهم سند ابرازی ذیل ثبت شماره 52499 در تاریخ سوم تیرماه هزار و سیصد و پنجاه و یک مورد سند به نام آقای بایرامعلی اصغری منتقل گردیده است.
ج بازدید و معاینه محلی:
با راهنمایی وکیل محترم محکوم له از ملک مورد تعرفه به نشانی فوق الذکر بازدید به عمل آمد که به صورت یک ساختمان در دو طبقه (شامل طبقات همکف و اول) با قدمت بیش از 30 سال ساخت دارای اسکلت نیمه فلزی نما سیمان فاقد آسانسور و موقعیت دوبر (شمالی غربی) نسبت به گذر می باشد.
طبقات همکف شامل سالن با پوشش کف موزاییک و دیوارها تا ارتفاع حدود 1.20 متر سرامیک و بقیه رنگ و آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی می باشد.
طبقه اول شامل دو اتاق تو در تو بوده حمام در خر پشته قرار دارد. سرویس بهداشتی در حیاط واقع شده است.
ملک دارای انشعابات آب برق و گاز هر کدام یک کنتور می باشد.
در زمان بازدید ملک خالی از سکنه مشاهده گردید.
ملک دارای شناسه ساختمان به شماره 24218031 بوده و در زیر پهنه r122 قرار گرفته است.
د توضیح ضروری:
این نظریه کارشناسی مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک ابرازی و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده می باشد و چنانچه بعد از تحریر این گزارش و تقدیم نظریه مدارک مستندات و اطلاعات دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع باشد مسئولیتی از این بابت متوجه کارشناس نبوده و در صورت صلاحدید مقام محترم قضائی بایستی در قالب نظریه تکمیلی ارائه گردد.
ه نظریه کارشناسی:
با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک مساحت قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی ها و تحقیقات میدانی انجام گرفته ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه با مشخصات موصوف بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه و بلا معارض بودن و قابل انتقال بودن سند در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی (همانند مصادره ای بودن و غیره) به مبلغ 73.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.
در انتها طبق تعرفه آبانماه سال 1402 ریاست محترم قوه قضائیه دستمزد کارشناسی بانضمام هزینه ایاب و ذهاب به مبلغ 100.000.000 ریال مورد تقاضاست. با توجه به پرداخت مبلغ 60.000.000 ریال از جانب متقاضی، خواهشمند است نسبت به پرداخت تتمه دستمزد بمبلغ 40.000.000 ریال معادل چهار میلیون تومان دستورات مقتضی را مبذول فرمائید.
با تجدید احترام
عباس سلیمی توانا
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 1849فرعی از3 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9209519 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/04/08 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/05/05
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.