جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140422460000047633
شماره پرونده:140322920000821532
تاریخ صدور:1404/04/07
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول
در پرونده به کلاسه 0301883 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1404/04/24 ساعت 8 الی 12 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد.
توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست در مهلت مقرر پرداخت گردد.
اموال مزایده شامل: پلاک ثبتی 11467 و 11468 فرعی از یک اصلی
1) مطابق تصویر سند مالکیت رسمی به صورت تک برگ به شماره سریال 468512 ﻫ / 1401 به تاریخ 1402/11/12 ششدانگ عرصه باغ به مساحت 5295 مترمربع تحت پلاک 11468 فرعی ازیک اصلی با حدود مندرج در ظهر سند بنام خانم سکینه رحمانی فرزند رجب ثبت و صادر شده است.
2 ) برابر تصویر سند مالکیت رسمی به صورت تک برگ به شماره سریال 468513 ﻫ / 1401 به تاریخ 1402/11/12 ششدانگ عرصه و اعیان باغ به مساحت 2614 مترمربع تحت پلاک 11467 فرعی ازیک اصلی با حدود مندرج در ظهر سند بنام خانم سکینه رحمانی فرزند رجب ثبت و صادر شده است.
در خصوص ارزیابی پلاکهای ثبتی 11467 و 11468 هر دو فرعی از یک اصلی پاسخ به موارد مطروحه در قرار کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد:
1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک: مطابق اسناد مضبوط در پرونده خانم سکینه رحمانی مالک ششدانگ هر دو پلاک مجاور میباشد.
2-محل وقوع ملک وتوصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت وغیره است؟ قطعات تعرفه شده در مسیر راه قریه اک بعد از رودخانه خر رود در فاصله 280 متری از جاده با مختصات مکانی utm: 383937 -3988459 و 383944 - 3988459 واقع شده اند. طبق بازدید صورت گرفته عرصه پلاک 11468 فرعی حاوی باغ شلیل با سن حدود 5 سال و عرصه پلاک 11467 فرعی صرفا عرصه زراعی فاقد اعیان مشاهده گردید. ضمنا اراضی تعرفه شده فاقد هرگونه حقابه از محل چاه و یا دیگرآبهای دایمی میباشد.
3-تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر؟ ملک با کاربری باغ شلیل تحت پلاک 11468 فرعی از یک اصلی و ملک با عرصه زراعی تحت پلاک 11467 فرعی از یک اصلی ثبت شده اند.
4-تعیین اینکه ملک در اجاره است و یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره چقدر است. نظر به اظهارات صاحب ملک که در محل اجرای قرار حضور داشت دو قطعه تعرفه شده در اجاره نبوده بلکه در ید مالک است.
5-تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته میشود؟ هر دو قطعه تعرفه شده به نحو مفروز با حدود معلوم ثبت شده است و تمامی ششدانگ آنها قابل فروش است.
6-تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند؟
با عنایت به مفروز بودن مالکیت، تمامی ششدانگ دو قطعه تعرفه شده در ید مالک میباشد.
7-قیمتی که مزایده ازآن شروع میشود؟ ارزش روز پایه معاملاتی و مزایده دو قطعه ملک تعرفه شده تحت پلاکهای 11467 و 11468 هر دو فرع از یک اصلی نفیاً یا اثباتاً با توجه به نوع کاربری قطعات ، عرف محل، موقعیت و مساحت آنها ، راه دسترسی ، نوع سند ، لحاظ حرایم قانونی در صورتی که به طور رسمی یا عادی جزئاً و یا کلاً به دیگران واگذار نشده باشد و فارغ از بازداشتهای احتمالی دیگر با توجه به نوسانات قیمت املاک در مقطع زمانی بازدید شده و با کاربری باغ شلیل و عرصه زراعی و میزان مالکیت مفروز و ششدانگ و جمیع عوامل موثر در ارزیابی مبلغ هفده میلیارد و یکصد و پنجاه و هشت میلیون و پانصد هزار ریال معادل 1/715/850/000 تومان برآورد و اعلام میگردد.8-ارزیابی سهل الفروش بودن و ترسیم کروکی و مشخص نمودن اینکه در رهن می-باشد یا خیر و چنانچه پلاک فوق بازداشتی دارد یا خیر و اینکه قابلیت مزایده فروش دارد مشخص گردد؟ دو قطعه ملک مزبور با عنایت به موارد فوق از جمله ششدانگ بودن سند، وجود اعیانی و موقعیت مکانی سهل البیع میباشد. کروکی در بخش منضمات ارائه شده است. ضمناً اظهارنظر در خصوص بازداشت بودن یا نبودن پلاک موصوف خارج از عهده کارشناس است و صرفاً نظر به اظهار مالک ملک در بازداشت نمیباشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ملک پلاک ثبتی 11467 و 11468 فرعی از یک اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9203306 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/04/07 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/04/24
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای قزوین و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.