جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140434460000052261
شماره پرونده:140234920003822516
تاریخ صدور:1404/04/01
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در خصوص کارشناسی پرونده شماره 140234920003822516 و شماره پرونده بایگانی 0400235
در موضوع دعوی مفرا اخوان چایجان و سیده فاطمه میراحمدی میانده و سیده کلثوم میراحمدی میانده و سید داود میراحمدی میانده و سیده حوا میراحمدی میانده و سیدمحمد مهدی میراحمدی به طرفیت سید محمد میراحمدی میانده و سیده عیسی میراحمدی میانده مبنی بر تقسیم ترکه اموال مرحوم سید رضا میراحمدی .
بنده بعنوان کارشناس منتخب پس از دریافت ابلاغنامه و حضور در دفتر آن اجرائیه محترم و ملاحظه دقیق اوراق پرونده و آگاهی از امر کارشناسی مبنی بر ارزیابی از دو قطعه ملک در مرحله اجرای حکم و پس از هماهنگی های لازم و وکیل محترم محکوم له جناب آقای محمد حبیبی زنگانه و در معیّت و راهنمایی چند تن از موکل های نامبرده به محل استقرار دو قطه ملک مورد خواسته یک باب مغازه و یک قطعه باغ واقعات در شهر چابکسر عزیمت و ضمن استقرار در محل و بازدید از املاک تعرفه شده و پس از بررسی های میدانی نظریه کارشناسی بشرح موارد ذیل تنظیم و تقدیم دادگاه محترم می گردد:1- ارزش ریالی یک باب مغازه که برابر نظریه کارشناس بدوی و حکم صادره موضوع پلاک ثبتی به مساحت 18 مترمربع واقع در شهر چابکسر- بَرّ دوم بازارچه قدس با حدود اربعه ذیل:
شمالاً به مغازه خانم پاکیزه موبایل فروشی شرقاً به ملک همجوارجنوباً به مغازه وراث حاج کاظم حاضری غرباً به کوچه عبوری محدود می گردد درب آن کرکره ای و قفل بوده.علیهذا حسب مراتب فوق الذکر نحوه و موقعیت استقرار- ارزش املاک تجاری در منطقه میزان مساحت نوع کاربری و لحاظ جمیع جهات موثر ارزش پایه ملک موصوف به مساحت 18 مترمربع به مبلغ پایه هر متر مربع 1/400/000/000 ریال کلاً برابر مبلغ 25/200/000/000 ریال برآورد می گردد.
2- ارزش ریالی یک قطعه باغ مشتمل بر دو قطعه متصل به هم واقع در شهر چابکسر میانده خیابان جنب باغ آقای دکتر یوسف زاده که بخش ضلع غربی باغ تعرفه شده دارای سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی 6 متری از 314 اصلی قطعه 27 تفکیکی بخش 29 گیلان به مساحت 4503 چهار هزار و پانصد و سه متر مربع و زمین ضلع شرقی خریداری شده و متصل به این پلاک ثبتی ذکر شده که فاقد سند رسمی مالکیت تصرفات می باشد به مساحت 2805/16 متر مربع که مجموع مساحت این باغ با سند مالکیت رسمی و خریدنامه متصرفی به میزان مساحت 7308/16 متر مربع را شامل می گردد که راه عبوری آن از خیابان آسفالته برابر تعرفه بصورت یک رشته راه عبوری 1/5 متری خریداری را شامل می گردد.که نقشه باغ با ذکر حدود اربعه ملک به پیوست گزارش تقدیم می گردد.شمالاً باغ آقایان سیدعلی نقی آقاجان پور و سید مجتبی باقی پورشرقاً باغ وراث سیدهاشم میراحمدی جنوباً به املاک منابع طبیعی غرباً به باغ آقای دکتر شاهرخ یوسف زاده و جعفر فتح الهی محدود می گردد.
ارزش ریالی باغ تعرفه شده- حسب موقعیت مکانی- میزان مساحت نوع مالکیت که قسمتی دارای سند مالکیت رسمی 4503 مترمربع و قسمت دیگر بصورت خریداری عادی تصرفی 2805/16 متر مربع می باشد . لیکن میانگین قیمت پایه هر مترمربع برابر 30/000/000 ریال و برای مساحت کل ملک 7308/16 مترمربع برابر مبلغ 219/244/800/000 ریال برآورد می گردد.
: لذا بدین منظور مزایده در مورخ1404/4/22 روزیکشنبه ساعت 8 الی 12 ظهر از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی : سایت ستاد ایران به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید.
اجرای احکام مدنی رودسر-
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده یک قطعه باغ مشتمل بر دو قطعه متصل به هم برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9202738 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/04/01 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/04/22
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای گیلان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.