جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 25 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
استان
تهران
کد پارس نماد
9182050
شماره آگهی
140491460000127762
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1404/03/28
تاریخ درج
1404/04/02
تاریخ خاتمه آگهی
1404/04/24
منبع
سایت 1404.4.2
عنوان آگهی
مزایده عرصه و اعیان یک قطعه زمین از پلاک اصلی 178 اصلی, مزایده عرصه و اعیان یک قطعه زمین از پلاک اصلی 178 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140491460000127762
شماره پرونده:140391920005767071

تاریخ صدور:1404/03/28

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

متن آگهی مزایده اموال غیر منقول( نوبت اول) 

درپرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس دادنامه صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی بخش کهریزک به نفع خواهان سکینه معصومی با وکالت محمد رضا بیات و به زیان خواندگان  فریده و لیلا و محمد و مریم و احمد و زینب همگی معصومی و حقیقت قربانی چروری ، مبنی بر فروش عرضه و اعیان یک قطعه زمین با بناهای احداثی واقع از پلاک ثبتی 178 اصلی واقع در حوزه ثبت ملک کهریزک استان تهران به مساحت  176.05مترمربع به نشانی کهریزک، جاده قدیم قم، شورآباد، شهرک امام حسن(ع)، خیابان بوستان هفتم، پلاکهای 45 ، 47 و 49

مشخصات ملک مورد تعرفه

 الف) مشخصات ملک ملک تعرفه شده برابر مدارک ابرازی عبارتست از عرصه و اعیان یک قطعه زمین از پلاک اصلی 178 اصلی بخش کهریزک که مطابق مستندات ابرازی از سوی بنیاد مستضعفان بعنوان هدیه شهدای انقلاب به مرحوم مرادعلی معصومی پدر خواهانها و خواندگان واگذار گردیده و متعاقبا اعیانی بشرح آتی احداث گردیده است. سند مالکیت و جواز ساخت یا پایان کار ارائه و رویت نشد لیکن گواهی عدم خلاف ساختمانی شماره 15021-4 / 16 مورخ 1383/9/15 برای زیربنای 32.59 مترمربع مسکونی و یک باب مغازه با مساحت 30.78 مترمربع توسط احدی از خواندگان (آقای احمد معصومی) از شهرداری کهریزک أخذ شده است. میزان مساحت عرصه در اوراق به میزان 174 متر مربع عنوان شده است در اجرای قرار کارشناسی و نقشه برداری به میزان 176.05 متر مربع می باشد

ب) حدود اربعه بر اساس نقشه برداری وضع موجود حدود اربعه از شمال بطول 9 متر به ملک مجاور، از شرق بطول 20.06 متر به ملک مجاور، از جنوب بطول 8.41 متر به گذر 8 متری موجود و از غرب بطول 20.06 متر به ملک مجاور محدود است. و با توجه وضعیت و آثار موجود و همچنین میزان ابنیه احداثی صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی بر اساس وضع موجود و مدارک ابرازی و اظهارات طرفین و موقعیت زمانی و مکانی و لحاظ سایر جهات موثر به شرح اعلام می گردد:

موقعیت و مشخصات ملک ملک تعرفه شده عبارتست از عرصه و اعیان یک قطعه زمین از پلاک اصلی 178 اصلی بخش کهریزک که از سوی بنیاد مستضعفان بعنوان تحت عنوان هدیه شهدای انقلاب به مرحوم مرادعلی معصومی (پدر خواهانها و خواندگان) واگذار گردیده است. نظر به عدم ارائه سند مالکیت و جواز ساخت براساس نقشه برداری انجام گرفته که تصویر آن به پیوست گزارش تقدیم می گردد، عرصه ملک به میزان 176.05 متر مربع می باشد.

پ) ابنیه احداثی مورد بازدید به نشانی یادشده عبارتست از یک قطعه زمین که به سه قسمت تقسیم شده و اعیانی دو واحد مسکونی و یک باب واحد تجاری در آن احداث شده است.

واحد مسکونی شماره یک به مساحت 99.48 متر مربع شامل اعیانی ساختمان یک طبقه اتاق و هال و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی در حیاط ساخته شده است و بنا به اظهار متعلق به مرحوم زری کریمی مادر طرفین پرونده بوده و در آن سکنی داشته است وفق ادعای طرفین این واحد متعلق به ورثه است.

واحد مسکونی شماره دو به مساحت 43.90 متر مربع شامل اعیانی ساختمان یک طبقه هال و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی در راهرو ورودی بعنوان حیاط مستقر است و با توجه به ادعای آقای احمد معصومی(احدی از خواندگان) در تصرّف و مالکیت شخص ثالث بوده که در سنوات قبل طی مبایعه نامه به ایشان فروخته و واگذار شده است در زمان بازدید مورد بهره برداری و انتفاع شخص ثالث قرار داشت.

واحد تجاری به مساحت 32.78 متر مربع تماماً زیربنا به دهانه 3.88 متر و عمق 7.30 متر و نیم طبقه 12.13 متر مربع در ید و تصرّف خوانده یاد شده قرار دارد.

مبایعه نامه مطابق تصویر مستند ابرازی مبایعه نامه مورخ 1379/4/20 مساحت 174 متر مربع با زیربنای تقریبی 150 متر مربع شامل یک باب مغازه تجاری و چهار اتاق، حمام، آشپزخانه و هال با انشعابات برق و آب به ابعاد 8.74 در 20 متر بصورت ششدانگ به مبلغ ثمن مشخص که نقدا پرداخت گردیده است از سوی زری کریمی با قیومت فرزندان مورخ 1369/1/2  و احمد و محمد و شریفه همگی معصومی بعنوان فروشندگان به اکبر قلیچ خانی بعنوان خریدار فروخته و واگذار شده است.

مطابق تصویر مستند ابرازی مبایعه نامه مورخ 1380/2/23 مساحت تقریبی یکصد متر مربع با زیربنای تقریبی هشتاد متر مربع شامل یک ،اتاق پذیرایی آشپزخانه با انشعابات آب مشترک و برق شهری به ابعاد مشخص شده به مبلغ ثمن مشخص که نقدا پرداخت گردیده است از سوی اکبر قلیچ خانی بعنوان فروشنده به زری کریمی بعنوان خریدار فروخته و واگذار شده است 

ت) متعاقباً دادنامه های ابرازی مطابق دادنامه 140291390001329363 مورخ 1402/02/12 شعبه سوم دادگاه کهریزک که طی دادنامه شماره 140268390005145110 مورخ 18 / 04 / 1402 شعبه 40 دادگاه تجدیدنظر استان تهران قطعیت یافته است مراتب صوری بودن مبایعه نامه های یادشده به جهت تحریر همزمان و عدم پرداخت ثمن معامله و در ادامه بطلان مبایعه نامه مورخ 79/09/20 به شماره 537 را صادر نموده است.

ث) در زمان بازدید ملک مورد تعرفه اعم از قسمتهای مسکونی و یک باب تجاری با شرح تقدیمی در تصرّف آقای احمد معصومی(احدی از خواندگان) بوده و بنا ابه اظهار نامبرده قطعه میانی با مساحت 43.90 مترمربع که در نقشه پیوست به عنوان مسکونی 2 مشخص گردیده طی مبایعه نامه های متعدد به غیر واگذار گردیده (که متعاقباً توسط مرجع قضایی ابطال گردیده است) لذا در حال حاضر در تصرّف خوانده و خواندگان نمی باشد.

با توجه به توضیحات فوق نتیجه ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور  بانضمام انشعابات و امتیازات و جمیع منافع و ملحقات عرفی و قانونی با مشخصات مشروح و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، کاربری، بر اساس وضع موجود، موقعیت زمانی و مکانی و لحاظ سایر عوامل موثر و بدون احتساب هرگونه بدهی و دیوین احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض اصالت و صحت مستندات ابرازی و فارغ از مشکلات ثبتی و حقوقی و بازداشت و بطور کلی نداشتن منع شرعی و قانونی جهت معامله و انتقال رسمی براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ  83.000.000.000 ریال (  هشتاد و سه میلیارد ریال  ) برآورد می گردد که قیمت پایه برای مزایده است .

تقاضای خواهان برای پلاک ثبتی تعرفه شده مقرر شد پلاک ثبتی مذکور در مورخ  1404/04/24 از ساعت 8 صبح الی 12 صبح از طریق سایت   سایت ستاد ایران  تشکیل می گردد و بفروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ، طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این شعبه مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود .

امیر عباس رفیعی-دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده عرصه و اعیان یک قطعه زمین از پلاک اصلی 178 اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده عرصه و اعیان یک قطعه زمین از پلاک اصلی 178 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9182050 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/03/28 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/04/24 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش تعداد 19 قطعه با کاربرهای تجاری، مسکونی و سرقفلی -مزایده روز چهارشنبه بیست و پنجم تیر ماه 1404 9283616 1404/04/25 new not special not payed آذربایجان شرقی
2 مزایده فروش مقدار شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی دیمی تحت پلاک 527 فرعی از 166 -مزایده روز چهارشنبه بیست و پنجم تیر ماه 1404 9283588 1404/04/25 new not special not payed آذربایجان شرقی
3 مزایده واگذاری ملک مسکونی ... 9283575 1404/04/25 new not special not payed آذربایجان شرقی
4 مزایده فروش یک قطعه زمین زراعی به مساحت 52293 مترمربع با پلاک ثبتی 5758 فرعی از 915 اصلی 9283550 1404/04/25 new not special not payed بوشهر
5 مزایده فروش قطعات مسکونی و تجاری 9283547 1404/04/25 new not special not payed آذربایجان شرقی
6 مزایده فروش یک مجتمع مسکونی تجاری 2 طبقه - نوبت دوم 9283493 1404/04/25 new not special not payed خوزستان
7 مزایده فروش ششدانگ یک باب خانه به پلاک 127/5022 9283472 1404/04/25 new not special not payed کهگیلویه و بویراحمد
8 مزایده عمومی فروش سوله با کاربری صنفی - نوبت دوم 9283466 1404/04/25 new not special not payed تهران
9 مزایده سراسری املاک مازاد برنیاز بانک سپه 9283458 1404/04/25 new not special not payed فارس
10 مزایده فروش ششدانگ یک باب خانه به پلاک 127/5099 9283455 1404/04/25 new not special not payed کهگیلویه و بویراحمد
11 مزایده فروش هشت واحد مسکونی تا مرحله اسکلت 9283424 1404/04/25 new not special not payed فارس
12 مزایده فروش یک ساختمان واقع در روستای هارون آباد 9283412 1404/04/25 new not special not payed زنجان
13 مزایده فروش تعدادی از املاک مازاد نوبت دوم  9283359 1404/04/25 new not special not payed کهگیلویه و بویراحمد
14 مزایده فروش 15 قطعه زمین با کاربری مسکونی 9283335 1404/04/25 new not special not payed فارس
15 مزایده خیابان سبزوار- خیابان رضوی- نبش شرقی رضوی 22 ( پلاک 2 فرعی از 300 اصلی بخش 2 سبزوار به مساحت 124.9) 9283321 1404/04/25 new not special not payed خراسان رضوی
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی