جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000213122
شماره پرونده:140068920000424145
تاریخ صدور:1404/03/18
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0301238 و دادنامه صادره از شعبه178 دادگاه عمومی تهران محکومیت سید احمد موسوی به مبلغ 23/750/000/000 ریال لذا سه دانگ از پلاک 123/29310 به مبلغ 24/250/000/000 ریال ازطریق مزایده به فروش خواهد رسید و توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8 الی ساعت 12 مورخ 1404/04/11در سایت سایت ستاد ایران از طریق مزایده و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
احتراماً در اجرای قرار کارشناسی پرونده 0301238 ابلاغیه 140368100090891404 به استحضار می رساند که این هیئت کارشناس پس از اطلاع از دستور آن مقام محترم قضائی با هماهنگی با محکوم علیه از ملک معاینه به عمل آورده شد که پس از انجام بررسیهای لازم این گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد.
آدرس ملک
استان تهران شهر ری خیابان بسیج خیابان غیوری شمالی کوچه مخابرات کوچه شهید خان محمدزاده پلاک 7 طبقه سوم واحد 4
خواسته دادگاه
ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 29310 فرعی از 123 اصلی بخش 12 ناحیه 02
مستندات ابرازی
مطابق با استعلام ثبتی شماره 140385601024010921 واحد ثبتی حوزه ثبت ملک شهر ری به آن شعبه مشخصات ملک به شرح ذیل اعلام شده است:
ملک به پلاک ثبتی 29310 فرعی از 123 اصلی بخش 12 ناحیه 02 واقع در طبقه سه به مساحت 82.28 مترمربع هشتاد و دو متر و بیست و هشت دسیمترمربع با مالکیت آقای سید احمد موسوی به شماره ملی 1718906854 فرزند سید ابوالحسن مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت با شماره چاپی 277692 سری ج می باشد و سایر توضیحات
مشخصات روئیتی
واحد موردنظر واقع در یک آپارتمان با تعداد 5 طبقه همکف 4 طبقه مسکونی فوقانی است
طبقه همکف سابقا پارکینگ بوده که در زمان بازدید به صورت واحد مسکونی بود و طبقات فوقانی نیز مسکونی است.
در هر طبقه مسکونی 1 واحد قرار دارد و در مجموع 5 واحد مسکونی در آپارتمان قرار دارد.
ملک در شمال گذر مخابرات شرق گذر شهید خان محمدزاده و جنوب گذر شهید سالم امناب واقع شده است. ملک سه بر می باشد
نمای ساختمان سنگ می باشد.
قدمت ساخت ملک حدود 16 سال است.
دسترسی به طبقات از طریق یک دستگاه راه پله امکان و یک دستگاه آسانسور امکان پذیر است.
ملک دارای حیاط با دسترسی از گذر مخابرات است.
درب دسترسی به طبقات از گذر شهید خان محمدزاده است.
واحد مورد نظر در طبقه سوم و واحد شماره 4 قرار دارد.
واحد تعرفه شده دارای 2 اتاق خواب یک خواب مستر آشپزخانه اوپن هال پذیرایی و سرویس توالت ایرانی است.
واحد دارای آیفون است.
پوشش کف فضاها پارکت لمینت و پوشش دیوارها ترکیب کاغد دیواری و رویه گچ رنگ شده است.
سیستم سرمایش کولر گازی و سیستم گرمایش گرمایش شوفاژ پکیج است.
درب ورودی واحد ضد سرقت است.
پنجره های واحد یو پی وی سی با شیشه دوجداره است.
واحد دارای انشعابات برق و گاز و آب است.
ملک دارای شماره شناسایی 47544001 در سامانه شهرداری است.
ملک در پهنه r122 واقع شده است.
در زمان بازدید ملک در اختیار مستاجر بود.
حدود رسیدگی و مسئولیت های هیئت کارشناسی
حدود رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات ابرازی خواهان کارشناسی بوده که در گزارش به آن اشاره شده است می باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد و با دستور آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن با نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده مدارک اطلاعات و دلایل می باشد بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی استعلام ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه وکالتنامه و در رهن یا بازداشت بودن ملک و وجود هر گونه تعارض با تداخل ثبتی با این هیئت کارشناسی نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد. همچنین انعکاس اظهارات در گزارش الزاماً به منزله تأیید و یا پذیرش آن از جانب این هیئت کارشناسی نمی باشد همچنین ارزیابی ارائه شده ارزیابی روز و قیمت فی الحال بوده و با توجه به نوسان بازار و تغییر قیمت ها هر گونه شوک در جهت کاهش یا افزایش در نرخهای بازار در آینده دور با نزدیک خارج از اظهار نظر این گزارش کارشناسی بوده و بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر می باشد و انتظار تغییر قیمت اجتناب ناپذیر است. این گزارش صرفاً در جهت امر کارشناسی صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران موضوعیت دارد.
6-نظریه کارشناسی
با توجه به موقعیت مساحت عرصه و اعیانی قدمت اعیانی نوع کاربری قانونی و با در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ارگانها بانک شهرداری درحالت تخلیه و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و فارغ از نوسانات بازار قیمت پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 29310 فرعی از 123 اصلی بخش 12 ناحیه 02 با مشخصات فوق الذکر از نظر این هیئت کارشناسی در روز بازدید مبلغ 48/500/000/000ریال معادل چهار میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ملک به پلاک ثبتی 29310 فرعی از 123 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9139151 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/03/18 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/04/11
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.