جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000206922
شماره پرونده:140368920005263784
تاریخ صدور:1404/03/15
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی فروش اموال غیر منقول
در جهت اجرای قرار کارشناسی صادره در پرونده به شماره بایگانی 0304268
محکوم له: آقای شاهین باقرزاده مرند
محکوم علیهم: خانم ها و آقایان اعظم سهیلا مژگان شایان مرجان و شهلا باقرزاده مرند
نشانی ملک تهران خیابان قصرالدشت بعد از چهارراه طوس کوچه شهید داود جهانشیری کوچه گلکار نبش کوچه یداله بید پلاک 5 واحد یک کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به این دادگاه دادسرا تسلیم نماید ارزیابی و تعیین قیمت ملک به پلاک ثبتی 1104 فرعی از 1665 اصلی بخش 05 تهران اسناد و مدارک ابرازی تایید اصالت مدارک ابرازی با مراجع ذی صلاح می باشد به موجب تصویر یک برگ سند مالکیت تک برگی ابرازی به شماره سریال 667815 سری الف سال 1402 دو سهم مشاع از هجده سهم عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به شماره 1104 فرعی از 1665 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 251 فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 43/88 چهل و سه متر و هشتاد و هشت دسی مترمربع واقع در همکف که مقدار 0/45 دسی مترمربع آن در آینده جزء گذر خواهد شد بانضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 11 یازده مترمربع واقع در زیرزمین یک بانضمام انباری قطعه چهار تفکیکی به مساحت 2/67 دو متر و شصت و هفت دسی مترمربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن با حدود و مشخصات مطابق سند مالکیت با مستند مالکیت انحصار وراثت شماره 9600335 تاریخ 26/04/1396 شورای حل اختلاف و اقرار نامه 10031 مورخ 17/06/1397 دفترخانه 406 تهران در تاریخ 18/02/1403 ذیل شناسه یکتا 140320301045007207 به نام آقای شاهین باقرزاده مرند فرزند حبیب ثبت و صادر گردیده است
تصویر صورتمجلس عدم قابلیت افراز پلاک 1104 فرعی از 1665 اصلی بخش 10 تهران به شماره نامه 140385601045023155 مورخ 1403/06/27 بموجب تصویر گواهی پایانکار ساختمان به شماره 102089607 مورخ 1388/08/02 ملک به پلاک ثبتی 251 فرعی از 1665 اصلی مساحت زمین طبق سند 97/50 مترمربع مساحت زمین پس از اصلاحی 65/24 مترمربع و مساحت کل زیربنا 271/15 مترمربع شامل دو واحد پارکینگ مسکونی به مساحت 41/38 مترمربع در طبقه زیرزمین و 4 واحد انباری مسکونی به مساحت 6/65 مترمربع و 6/20 مترمربع راه پله مسکونی در طبقه زیرزمین و 43/89 مترمربع مسکونی و 10/34 مترمربع راه پله مسکونی در طبقات همکف الی سوم می باشد تصاویر سند مالکیت و گواهی عدم افراز و پایانکار ملک ضمیمه گزارش شده است با راهنمایی محکوم له و دو تن از محکوم علیهم از ملک مورد تعرفه به نشانی فوق الذکر بازدید به عمل آمد که به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه همکف یک ساختمان پنج طبقه چهار واحدی شامل زیرزمین به صورت پارکینگ و انباری، همکف و طبقات اول تا سوم به صورت مسکونی هر طبقه یک واحد می باشد ساختمان پنج طبقه موصوف با قدمت حدود 15 سال ساخت دارای اسکلت فلزی نما سنگ فاقد آسانسور و موقعیت دوبر نسبت به گذر می باشد آپارتمان مذکور دارای یک اتاق خواب و سالن پذیرایی با پوشش کف سرامیک و دیوارها رنگ آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف حمام و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی با پوشش کف سرامیک و دیوارها کاشی درب ورودی و اتاق ها چوبی پنجره ها فلزی کمد دیواری در اتاق سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی انشعابات برق مجزا و آب و گاز مشترک می باشد همچنین آپارتمان دارای یک واحد پارکینگ و یک باب انباری در طبقه زیرزمین می باشد لازم به ذکر است آپارتمان در زمان بازدید خالی از سکنه مشاهده گردید پوشش کف راه پله سنگ دیوارها رنگ و دارای نرده آهنی می باشد پوشش کف طبقه زیرزمین موزاییک و دیوارها تا ارتفاع حدود 1/60 متر سرامیک و بقیه سیمان می باشد این نظریه کارشناسی مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک ابرازی و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده می باشد و چنانچه بعد از تحریر این گزارش و تقدیم نظریه مدارک مستندات و اطلاعات دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع باشد مسئولیتی از این بابت متوجه کارشناس نبوده و در صورت صلاحدید مقام محترم قضائی بایستی در قالب نظریه تکمیلی ارائه گردد با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک مساحت قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی ها و تحقیقات میدانی انجام گرفته ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه به انضمام پارکینگ و انباری با مشخصات موصوف بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه و بلا معارض بودن و قابل انتقال بودن سند در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی همانند مصادره ای بودن و غیره به مبلغ 28/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد ومقرر است راس 8 لغایت ساعت 12 صبح به مورخه 11 / 04 / 1404 با ورود به سایت سایت ستاد ایران از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناس در نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت on line از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ملک به پلاک ثبتی 1104 فرعی از 1665 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9126237 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/03/15 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/04/11
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.