جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000143281
شماره پرونده:140168920004785993
تاریخ صدور:1404/02/24
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(تقسیم ترکه)
بموجب پرونده کلاسه 0201027خواهان بهاره صفائی طرق وخواندگان 1-بهروز صفائی طرق2-زهراصدرائی ودادنامه دستورفروش صادره به شماره 140268390001757913 صادره از شعبه 184دادگاه عمومی حقوقی تهران دایربر تقسیم ترکه ششدانگ یک باب خانه احداثی دریک قطعه زمین به مساحت 82/75 مترمربع بشماره155فرعی از1735 مفروز ازپلاک اصلی واقع دربخش ده تهران و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه صادره از شعبه فوق الذکر که پلاک مذکور بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظریه کارشناسی ابلاغ و در فرجه قانونی اعتراضی داخل نشده لذا ملک مذکور از طریق مزایده در آدرس سایت . سایت ستاد ایران در ساعت 8 الی 11 صبح روز یکشنبه مورخ 1404/03/11 به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد برنده مزایده باید 10 درصد بهای مزایده را در روز و ساعت مزایده پرداخت و الباقی ظرف مهلت یکماه پرداخت شود در غیر اینصورت وجه واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
بسمه تعالی
ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدمطهری تهران
کلاسه بایگانی پرونده : 0201027
محکوم له : بهاره صفائی محکوم علیه : بهروزصفائی زهراصدرائی
احتراماً به استحضار میرساند پس از مطالعه پرونده در اجرای قرار کارشناسی مبنی بر ارزیابی ملک بمنظور مزایده درمعیت محکوم له به محل ملک معرفی شده به نشانی تهران خیابان رودکی بالاتر از خیابان هاشمی ، خیابان خمسه کوچه سلیمیان کوچه مجلسی پلاک 20 مراجعه و بغیر از طبقات اول و چهارم از سایر قسمت ها بازدید بعمل آمد موارد طی نامه شماره 1402220509006220 مورخ 1402.10.12 اعلام گردید دادورز محترم دستور فرمودند طبقات مذکور مشابه طبقات مورد بازدید در نظر گرفته شوند با بررسی های بعمل آمده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد.
مشخصات ثبتی
طبق تصویر سند مالکیت به شماره چاپی 131869 سری پ عبارتست از ششدانگ یکبابخانه احداثی در یکقطعه زمین بمساحت 82.75 مترمربع بشماره 155 فرعی از 1735 مفروز از پلاک اصلی واقع دربخش ده تهران ثبت شده به شماره 36111 در صفحه 46 دفتر 249 صادره بنام شکراله صفائی
مشخصات فنی و رویتی
طبق تصویر صورتمجلس تفکیکی به شماره 44835 مورخ 1385.08.23 در خصوص پلاک ثبتی 155 فرعی از 1735 اصلی مساحت آپارتمان طبقه همکف 46.30 مترمربع و مساحت آپارتمانهای طبقات اول ودوم وسوم هریک 49.60 مترمربع میباشد ملک دارای دوپارکینگ است قسمت های مشاعی واشتراکی عبارتند از : عرصه کل پس از اصلاحی 78.68 مترمربع ، حیاط مشاعی 18.68 مترمربع ، محوطه مشاعی 26.05 مترمربع راه پله زیرزیمن 10.15 مترمربع همکف 11.90 مترمربع و طبقات هریک 8.60 مترمربع درزانقطاع حدین شرقی وغربی هریک از طبقات 1.80 مترمربع و..... میباشد
ملک واقع درجنوب گذر بنای موجود با نمای ازجنس سنگ و قدمت ساخت حدود 26 سال (طبقات همکف واول) دارای 5 طبقه شامل زیرزمین (پارکینگ وانباری) و 4 طبقه بالای آن هر طبقه یک واحد مجموعاً 4 دستگاه آپارتمان راه پله دسترسی به طبقات پوشش کف پارکینگ موزائیک ودیوارها اندود سیمان پوشش کف راه پله سنگ ودیوارها سنگ قرنیز و اندودگچ ورنگ فاقد آسانسور میباشد
آپارتمان واقع در طبقه دوم دارای سالن آشپزخانه اپن با کابینت فلزی یک اتاق حمام توالت پوشش کف اتاق موزائیک و سایر فضاها سرامیک پوشش دیوار سالن واتاق اندودگچ وکاغذ دیواری پوشش دیوار آشپزخانه وحمام وتوالت کاشی درب ورودی و درب های داخلی ازنوع چوبی پنجره ها با قاب فلزی و شیشه یکجداره سیستم گرمایش بخاری گازی سیستم سرمایش کولرآبی دارای انشعاب آب وگاز وامتیاز برق
آپارتمان واقع در طبقه سوم دارای سالن آشپزخانه اپن با کابینت فلزی یک اتاق حمام توالت پوشش کف اتاق موزائیک و سایر فضاها سرامیک پوشش دیوار سالن واتاق اندودگچ ورنگ پوشش دیوار آشپزخانه وحمام وتوالت کاشی درب ورودی و درب های داخلی ازنوع چوبی پنجره ها با قاب فلزی و شیشه یکجداره سیستم گرمایش بخاری گازی سیستم سرمایش کولرآبی دارای انشعاب آب وگاز وامتیاز برق
توضیحات : بنا به اظهار محکوم له سایر واحدها مشابه واحدهای مورد بازدید میباشند که دراختیار مستأجر قراردارند
حدودرسیدگی
با توجه به صلاحیت تخصصی اینجانب که رشته راه وساختمان می باشد تمام مساعی لازم به کارگرفته شده که مطلبی خارج از صلاحیت راه وساختمان عنوان نگردد معهذا از مقام محترم قضایی مستدعی است چنانچه مطلبی خارج از صلاحیت راه وساختمان در گزارش و نظریه عنوان گردیده باشد نسبت به حذف و اغماض آن وعدم توجه در جریان رسیدگی به طور کامل بذل عنایت فرمایند.
چنانچه بعدازتنظیم این گزارش وارائه نظریه کارشناسی به شعبه مدارک ومستندات واطلاعات جدیدمتکی به اسناد قابل قبول دیگری ازطرف هریک از متداعیین ارائه گرددکه درنتیجه گیری حاصله ومفاد نظریه کارشناسی صادره مؤثرواقع شود ازاین بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده ورسیدگی به آنها خارج ازحدودوشمول اقدامات انجام شده میباشدکه درصورت لزوم وصلاحدیدوصدوردستورآن مقام محترم قضایی وپس ازاجرای تشریفات قانونی قابل بررسی واظهارنظر مجددوارائه گزارش تکمیلی خواهدبود.
رسیدگی های بعمل آمده ونظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی برمفادقرارکارشناسی محتویات پرونده اسنادومدارک ابرازی ودرچارچوب قوانین ضوابط ومقررات حاکم وعرف جاری بوده ومسئولیت صحت اصالت وجامعیت آنها برعهده ارائه دهندگان است وکنترل موارد فوق خارج ازصلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد.
مسئولیت هرگونه ادعای جعل ومخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی ورونوشت ها وانکاروتردید به دلایل یا اسنادارائه شده متوجه ابرازکننده مدارک اطلاعات ودلایل میباشد وکنترل این موضوع نیزازصلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد.
استماع مطالب متداعیین وانعکاس اطلاعات ارائه شده ازطرف آنان درگزارش کارشناسی به منزله تأیید یا ردآن مطالب نمیباشد.
نظریه کارشناسی حاضرصرفاً درمحدوده قرارکارشناسی صادره بوده وفقط درخصوص این پرونده و در این مرحله رسیدگی دارای اعتبار میباشد و در سایر موارد و دعاوی احتمالی موضوعیت و اعتبار ندارد.
نظریه کارشناسی
با عنایت به قرار کارشناسی ، مدارک موجود درپرونده و استعلامی مراتب فوق الذکر موقعیت مساحت قدمت مصالح مصرفی درساختمان نقشه شرایط زمانی و مکانی تحقیقات وبررسی های انجام شده درنظر گرفتن جهات وعوامل مؤثردرامراین کارشناسی و تأثیر تفاوت معاملات کلی وجزئی ، خارج ازموارد حقوقی و ثبتی ومالکیت بدون درنظرگرفتن بدهی به بانک و سایردیون وبدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی (شهرداری بیمه و.....) و بشرط بلا معارض بودن ونداشتن منع قانونی وشرعی جهت نقل و انتقال وبدون بررسی صحت واعتبار مدارک ابرازی که ازصلاحیت اینجانب خارج میباشد ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک معرفی شده بشماره 155 فرعی از 1735 مفروز از پلاک اصلی با متعلقات ومنضمات در زمان انجام کارشناسی مبلغ 100000000000 (یکصد میلیارد) ریال برآورد و پیشنهاد میگردد.
با احترام
احتراماً با عنایت به تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری مصوب 1402 و با توجه به پیگیری ها و مکاتبات بعمل آمده ماده 76 قانون اجرای احکام مدنی و ماده 264 آیین دادرسی مدنی دستمزد متعلقه مبلغ 150000000 ریال مورد تقاضا میباشد خواهشمند است پس از کسر علی الحساب تودیع شده بمبلغ 20000000 ریال دستور فرمایند الباقی دستمزد بمبلغ 130000000 ریال تودیع ودروجه اینجانب کارسازی گردد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ششدانگ یکبابخانه احداثی در یکقطعه زمین بمساحت 82.75 مترمربع بشماره 155 فرعی از 1735 مفروز از پلاک اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9035373 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/02/24 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/03/11
مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
