جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 17 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
9035212
شماره آگهی
140401460000019808
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1404/02/18
تاریخ درج
1404/02/27
تاریخ خاتمه آگهی
1404/03/03
منبع
سایت 1404.2.27
عنوان آگهی
مزایده ساختمان احداثی در پلاک ثبتی 2057 فرعی از 146 اصلی, مزایده ساختمان احداثی در پلاک ثبتی 2057 فرعی از 146 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140401460000019808
شماره پرونده:140101920000294575

تاریخ صدور:1404/02/18

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول . نوبت اول

  بموجب پرونده کلاسه        0302454    و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه  اجرای احکام چهار باغ                                        له:  احمد قراخانلو علیه:    فضل اله صادق کمالی محکوم علیه محکوم است به پرداخت  2/257/233/097 ریال  بعنوان محکوم به و مبلغ 112/781/954 ریال نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی پلاک ثبتی 2057 فرعی از 146 اصلی  متعلق به محکوم علیه    محکوم به به میزان 0/11 دانگ از 6 دانگ یا 1/88 سهم از 100 سهم و نیم عشر به میزان 0/005 دانگ از 6 دانگ یا 0/93 سهم از 100 سهم در کل به مبلغ 2/370/015/051 به میزان 0/118 دانگ از 6 دانگ ویا 1/97 سهم از 100 سهم  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی  دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده  مورخ 1403/03/03  از ساعت    8      الی 9    در محل اجرای احکام مدنی شعبه    2  دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 2/370/015/051  ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:

احتراما عطف به پرونده کلاسه 140101920000294575/4(شماره  بایگانی اجرا 0302454) در خصوص ارائه نظریه کارشناسی مبنی بر ارزیابی ساختمان مورد نظر در پرونده صدرالذکر اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و بررسی مدارک ارائه شده  در اجرای قرار کارشناسی از محل مورد اختلاف واقع در کرج شاهین ویلا  خیابان 11 شرقی قلم  پلاک 3 جنب مسیر قنات بازدید و بررسی محلی بعمل آمد و ضمن در نظر گرفتن دستور واحد اجرا  نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام میگردد:

خواسته دادگاه:

کارشناس منتخب ضمن معاینه  ملک مورد خواسته نسبت به ارزیابی آن اقدام نماید.

شرح گزارش کارشناسی :

1.برابربررسی های بعمل آمده ساختمان احداثی در پلاک ثبتی 2057 فرعی از 146 اصلی دارای قدمتی حدود 40 سال می باشد ودارای نمای سنگی بوده و در یک طبقه و قسمتی نیز زیرزمین احداث گردیده است.بر اساس بررسی های محلی صورت گرفته قسمتی از عرصه ملک موصوف در جهت حفظ حریم رودخانه  خارج از محدوده محصور شده قرار دارد و در باقیمانده پلاک ثبتی بنای یک طبقه قدیمی بصورت نیمه اسکلت فلزی احداث که در زمان بازدید شخصی خارج از طرفین پرونده متصرف ملک و مدعی خرید قولنامه ای ملک مذکور از محکوم علیه بوده ولی هیچگونه مستندی مبنی بر مالکیت خود را به اینجانب ارائه نداد.لذا مطابق نقشه تفکیکی مساحت عرصه قطعه مورد نظر 412.5 متر مربع ذکر گردیده است.

2.با توجه به بررسی های صورت گرفته و در نظر گرفتن تمامی پارامترهای موثر و از جمله موقعیت ملک و قدمت آن و نوع مصالح بکار رفته در آن و قرار گیری در حریم قنات که به نظر می رسد دارای محدودیت ساخت بنا باشد ، ارزیابی ملک به شرح ذیل صورت می گیرد

نوع کاربری ملک: مسکونی  نوع ساختمان: ساختمان نیمه اسکلت فلزی انشعابات:  1. آب: دارد 2. برق : دارد3. گاز : دارد

قدمت بنا : حدود 40 سال  تعداد برها : یک  کاربری مورد ارزیابی:مسکونی نوع سقف :  طاق ضربی مصالح نما: سنگ مصالح کف : سرامیک  طراحی معماری : متوسط نمای داخلی واحد : نقاشی امکانات مشاعی : راه پله دارد سیستم سرمایش و گرمایش :کولر آبی وبخاری

3. حدود رسیدگی:

بررسی و رسیدگی این کارشناسی در گزارش حاضر، محدود به قرار کارشناسی صادره و مدارک موجود در پرونده و مدارک ارائه شده توسط طرفین پرونده است. بدیهی است چنانچه در آینده و پس از تسلیم این گزارش به آن واحدمحترم ، مدارک جدیدی ارائه گردد که موثر در نتیجه گیری های حاصله باشد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و کارشناس نبوده و در صورت لزوم و با تشخیص آن مقام محترم قضایی به بررسی آنها اقدام خواهد شد. همچنین اسناد جعلی، مخدوش بودن یا نابرابری اسناد ابرازی و یا انکار و تردید به دلایل و اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد، مدارک و دلایل می باشد و رسیدگی به آنها در صلاحیت اینجانب نمی باشد.

نظریه کارشناسی :

با عنایت به مراتب مشروحه فوق بررسی های محلی بعمل آمده و با توجه به قرار صادره نظر اینجانب به شرح ذیل اعلام می گردد.

ارزش پایه ششدانگ ملک فوق ( کل عرصه پلاک ثبتی و اعیان) جهت برگزاری مزایده با در نظر گرفتن تمامی پارامترهای موثر در قیمت گذاری از جمله قرار گیری در همجواری مسیر قنات ، انشعابات ،قدمت بنا، شرایط منطقه ای ، وضعیت احداث اعیانی ، جنس و نوع بنا ، قدمت ساخت ، موقعیت محلی و سایر موارد اعلامی در گزارش و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص و نهادهای دولتی نظیر شهرداری و دارایی و... و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی، ارزش پایه  ششدانگ عرصه به همراه اعیانی احداثی در آن با وضعیت موجود جهت برگزاری مزایده و مشروط به تحویل ملک و انتقال رسمی سند مالکیت به نام خریدار برابر  120.000.000.000ریال ( معادل دوازده میلیارد تومان تمام ) برآورد و اعلام میگردد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده ساختمان احداثی در پلاک ثبتی 2057 فرعی از 146 اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده ساختمان احداثی در پلاک ثبتی 2057 فرعی از 146 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9035212 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/02/18 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/03/03 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ششدانگ یکدستگاه آپارتمان پلاک ثبتی شماره 4225 فرعی از 26 اصلی مفروز و مجزا شده از 3750 9236147 1404/04/16 new not special not payed مازندران
2 مزایده ششدانگ پلاک 188 فرعی از 1629 اصلی 9236072 1404/04/16 new not special not payed ایلام
3 مزایده یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 33065 فرعی از 1 اصلی 9236018 1404/04/16 new not special not payed خوزستان
4 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی 9235983 1404/04/16 new not special not payed تهران
5 مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی سه هزار و ششصد و نود و پنج فرعی از سی و یک اصلی 9235922 1404/04/16 new not special not payed مازندران
6 مزایده ششدانگ آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 16898 فرعی از 73 اصلی 9235920 1404/04/16 new not special not payed اردبیل
7 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 60 فرعی از 66 اصلی 9235914 1404/04/16 new not special not payed گیلان
8 مزایده یک باب آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 7786 فرعی از 31 اصلی  9235907 1404/04/16 new not special not payed ایلام
9 مزایده فروش یک قطعه زمین به مساحت بیست هزار مترمربع 9235906 1404/04/16 new not special not payed قزوین
10 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 8 فرعی از 20 خسروی 9235900 1404/04/16 new not special not payed کرمانشاه
11 مزایده پلاک ثبتی 15440 فرعی از 38 اصلی 9235897 1404/04/16 new not special not payed زنجان
12 مزایده ششدانگ آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 24107 فرعی از 73 اصلی 9235880 1404/04/16 new not special not payed اردبیل
13 مزایده میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 30997 فرعی از 74 اصلی 9235786 1404/04/16 new not special not payed تهران
14 مزایده فروش یکباب مغازه شماره 3 فرعی از 445 اصلی 9235785 1404/04/16 new not special not payed کرمان
15 مزایده فروش یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 3618 فرعی از 88 اصلی 9235777 1404/04/16 new not special not payed گلستان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی