جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 23 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
استان
تهران
کد پارس نماد
9026269
شماره آگهی
140491460000056932
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1404/02/14
تاریخ درج
1404/02/24
تاریخ خاتمه آگهی
1404/02/28
منبع
سایت 1404.2.24
عنوان آگهی
مزایده 2دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان ملک , مزایده 2دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان ملک
شرح آگهی

شماره آگهی: 140491460000056932
شماره پرونده:140109920002326795

تاریخ صدور:1404/02/14

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

متن مزایده اموال غیر منقول( نوبت دوم )

مطابق پرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس محتویات پرونده محکوم علیه ( سید مهدی زرگر با وکالت ملیکا شیرین ) محکوم به پرداخت مبلغ 199.590.556.216 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له  اصغر تجدد با وکالت امید عارف کیا و پرداخت مبلغ  13.970.527.216 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا با عنایت به معرفی مال از سوی محکوم له یاد شده سهم محکوم علیه ( دو دانگ از ششدانگ )در ملک به پلاک ثبتی 0 فرعی از 90 اصلی واقع در بخش ثبتی کهریزک به مساحت 55840 مترمربع به نشانی کهریزک نبش خیابان کشاورز کارخانه قدیم قند

مشخصات ثبتی ملک :

برابر متن نامه شماره140385601053003391 مورخ 1403/05/1403 اداره ثبت کهریزک مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 0 فرعی از 90 اصلی بخش 12 ناحیه 00 به مساحت (55840) پنجاه و پنج هزار و هشتصد و چهل مترمربع با شماره دفتربازداشتی الکترونیک 140305801053000605 مالک خانم آقای سیدمهدی زرگر شماره ملی 0059620307 نام پدر سید حسین مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 152073 سری و سال 00 به مبلغ (212.381.084.026) دویست و دوازده میلیارد و سیصد و هشتاد و یک میلیون و هشتاد و چهار هزار و بیست و شش ریال، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده .

متن استعلام موجود در پرونده به شماره  44471  23 موزخ 1402/11/24 شهرداری کهریزک:

احتراماً بازگشت به نامه شماره 140291990031136447 مورخ 1403/10/05 در خصوص استعلام پرونده جناب آقای اصغر تجدد به پلاک ثبتی 90اصلی به نشانی: کهریزک  کارخانه قند  نبش کوچه کشاورز به شماره پرونده شهرسازی 1543 پاسخ موارد مطروحه ذیل نامه آن اداره محترم به شرح ذیل تقدیم حضور میشود.

حدود عرصه قبل و بعد از اعمال اصلاح و عقب مشینی براساس طرح جامع شهر کهریزک

وضعیت حدود عرصه قبل از اعمال اصلاح عقب نمشینی( وضع موجود) به استناد نقشه UTM مورد تایید کارشناس رسمی دادگستری جناب آقای نادر فرزین فر( ارایه شده از سوی مالکین) و پس از اعلام اصلاح و عقب نشینی و رعایت پخ ها براساس طرح جامع شهر کهریزک به شرح ذیل می باشد.

حدود عرصه قبل از اعمال اصلاحی ( وضع موجود) (متر) به استناد نقشه utm مورد تاییدکارشناس رسمی دادگستری نادر فرزین فر : درشمال149/12 متر به گذر، در شرق 347/58 متر به گذر،در غرب (183/72 + 15/96 + 163/65) متر به گذر، در جنوب 131/84 متر به گذر با مساحت 49035/64 مترمربع

 حدود عرصه پس از اعمال اصلاحی (متر) براساس طرح جامعه شهر کهریزک: درشمال(پخ 3/2 + 9/2 پخ + 122/41) متربه گذر 16 متری ، در شرق (331/55) متر به گذر 16 متری ،در غرب (305/21) متر به گذر 76 متری جاده قدیم قم- تهران ، در جنوب (103/27 +4 پخ ) متر به گذر 24 متری با مساحت 43362/509 مترمربع

 لازم به ذکر است که مساحت عرصه ملک مورد نظر براساس سند 55840 مترمربع بوده و حدود عرصه آن به شرح جدول ذیل می باشد.

حدود عرصه براساس سند ارایه شده توسط مالکین: درشمال بطول 162/40 متر، در شرق دیواریست به طول 346 متر ،در غرب دیواریست به طول 160/40 متر، در جنوب دیواریست به طول 346 متر با مساحت55840 مترمربع

 وضعیت کاربری های موجود در عرصه براساس طرح جامع شهرکهریزک

براساس طرح جامع شهرکهریزک عرصه مربوطه دارای کاربری مختلف مسکونی- تجاری مقیاس شهری وتفریحی - توریستی- تجاری مقیاس شهری می باشد مساحت 24245/482 مترمربع ازمساحت باقی مانده عرصه پس از اعمال اصلاح وعقب نشینی دارای کاربری تفریحی وتوریستی ومساحت19117/027 مترمربع ازآن دارای کاربری مسکونی ویژه می باشد . محور غربی ملک مورد نظر( جاده قدیم قم - تهران ) دارای قابلیت تجاری خدماتی با مقیاس شهری محسوب می شود. در ادامه میزان تراکم اختصاص یافته و ضوابط و مقررات هر یک از این کاربری ها براساس طرح جامع شهر کهریزک و به تفکیک ارایه شده است

محوربا قابلیت تجاری- خدماتی با مقیاس شهری (دایره شمول وضوابط ومقررات ساختمانی) (جلد چهارم ضوابط طرح جامع شهر کهریزک صفحه51)

محورهای باقابلیت تجاری خدماتی به مقیاس شهری برروی نقشه کاربری اراضی پیشنهادی مشخص و تعیین شده اند (تصویر1) (حداقل عرض محورهای با قابیت تجاری-خدماتی 16 متر تعیین می شود) و تابع ضوابط ذیل می باشد.

ضوابط ذیل می باشد. ضوابط محوربا قابلیت تجاری- خدماتی صرفا قطعات تاعمق یک پلاک(برداشت این شهرداری از پلاک پلاک ثبتی است.) در محورهای دارای قابلیت که دسترسی مستقیم با برحداقل 7 متر از محورهای مذکور هستند را شامل می شود. ضوابط و مقررات ساختمانی مربوط به کاربری به شرح ذیل می باشد.

باید توجه نمود مبنای عملکرد شهرداری کهریزک طرح جامع مصوب سال1400 بوده و ضوابط و مقررات طرح جامع به صورت کلیات و تعریف لکه های کاربری و حدود توسعه شهر می باشد.(درحال حاضر این شهرداری فاقد طرح تفصیلی مصوب است)

3- مساحت زیربنای ابنیه موجود در ملک

به استناد نقشه چون ساخت utm ممهور به مهرکارشناس رسمی دادگستری جناب آقای نادر فرزین فر( ارایه شده از سوی مالکین) ملک مورد نظر اداری مساحت اعیانی به شرح جدول ذیل می باشد(نقشه چون ساخت مربوط به پیوست است) لازم به ذکر است که ملک مورد نظر فاقد سابقه اخذ پروانه از شهرداری کهریزک می باشد.

مساحت ابنیه موجود به استناد نقشهUTM مورد تایید کارشناس رسمی دادگستری: دفتری411/33 مترمربع- سوله5635/36 مترمربع -تجاری127 مترمربع در 4 باب مغازه تجاری- سوله (قدیمی) 396/5 مترمربع(سوله قدیمی با وضعیت ایستایی ناپایدار) - سرایداری105 مترمربع

-گزارش بازدید:

مورد بازدید قطعه زمین محصور با دیوار و نرده و دارای مستحدثات قدیمی که برخی از آنها بازسازی شده اند در آدرس فوق می باشد وعرصه در اطراف ، مشرف به گذرها به شرح پیش گفته می باشد

که براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزش سهم محکوم علیهم معادل 2دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان معادل  6.866.666.666.660 ریال قیمت می شود که قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای مزایده اموال معرفی شده مقرر شده در مورخ 1404/02/28 ازساعت  8 صبح الی 12 صبح از طریق  طریق سایت   سایت ستاد ایران  تشکیل می گردد و بفروش میرسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ، طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این شعبه مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از زمین مورد تعرفه شده داده شود

امیر عباس رفیعی-دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده 2دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان ملک
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده 2دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9026269 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/02/14 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/02/28 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش 2 واحد اداری تجدید 9270974 1404/04/23 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش ششدانگ یک باب خانه به مساحت 390.39 مترمربع با پلاک ثبتی 2146 فرعی از 432 اصلی 9270972 1404/04/23 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
3 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان با پلاک ثبتی 813 فرعی از 3693 اصلی 9270964 1404/04/23 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش یک باب مغازه به انضمام سرقفلی با پلاک ثبتی 1054 فرعی از 106 اصلی 9270959 1404/04/23 new not special not payed آذربایجان غربی
5 مزایده واگذاری اجاره یک باب مغازه و اپارتمان 9270952 1404/04/23 new not special not payed زنجان
6 مزایده فروش 1.5 دانگ از ششدانگ یک قطعه زمین با پلاک ثبتی 27 فرعی از 330 اصلی 9270950 1404/04/23 new not special not payed فارس
7 مزایده واگذاری یا مشارکت در مجتمع مسکونی / تجاری 9270919 1404/04/23 new not special not payed فارس
8 خلاصه آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک عدد کانکس 9270871 1404/04/23 new not special not payed فارس
9 تجدید مزایده فروش ملک عمومی به مساحت 504.88 مترمربع 9270860 1404/04/23 new not special not payed همدان
10 تجدید مزایده فروش یک واحد آپارتمان به مساحت 100.4 مترمربع 9270844 1404/04/23 new not special not payed خراسان رضوی
11 مزایده فروش یک باب ساختمان با کاربری مسکونی 9270832 1404/04/23 new not special not payed خراسان رضوی
12 مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی بخش 12  9270815 1404/04/23 new not special not payed مازندران
13 مزایده فروش استخر 9270802 1404/04/23 new not special not payed اصفهان
14 مزایده فروش پلاک ثبتی 1/6446 فرعی از یک اصلی 9270798 1404/04/23 new not special not payed کهگیلویه و بویراحمد
15 مزایده یک دستگاه آپارتمان پلاک ثبتی 115 فرعی از 263 اصلی  9270774 1404/04/23 new not special not payed هرمزگان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی