جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000101308
شماره پرونده:140268920004617853
تاریخ صدور:1404/02/13
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول( تقسیم ترکه ملک مشاع)
بموجب پرونده کلاسه 0302362 خواهان رقیه نصیری باوکالت حسن درایت وخواندگان1-اصغرنصیری2-مجتبی نصیری3-مرتضی نصیری-4علی اکبرنصیری5-طیبه حبیبی ودادنامه دستورفروش صادره به شماره 140368390004837253مورخ1403/04/10 صادره از شعبه 184دادگاه عمومی حقوقی تهران دایربرتقسیم ترکه یک باب منزل مسکونی مستقل درسه طبقه و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه صادره از شعبه فوق الذکر که پلاک مذکور بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظریه کارشناسی ابلاغ و در فرجه قانونی اعتراضی داخل نشده لذا ملک مذکور از طریق مزایده در آدرس سایت سایت ستاد ایران در ساعت 8 الی 11 صبح روز دوشنبه مورخ 1404/03/05 به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد برنده مزایده باید 10 درصد بهای مزایده را در روز و ساعت مزایده پرداخت و الباقی ظرف مهلت یکماه پرداخت شود در غیر اینصورت وجه واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
ریاست محترم شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
باسلام و احترام:
عطف به قرار کارشناسی مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0302362 موضوع دعوی مطروحه، درخصوص ارزیابی ششدانگ ملک تعرفه شده ، پس از بررسی مدارک ارائه شده و معاینات فنی به عمل آمده و بازدید از محل واقع در تهران ، خیابان خلیج فارس ، خیابان ابوسعید شرقی ، خیابان حسینی ، کوچه سوم حسینی ، پلاک 19 ، گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند.
الف - گردش کار:
به استناد هامش آن مقام محترم قضایی در خصوص تصویر برگه مکاتبه اینجانب با شعبه تحت امر با کد رهگیری 1403220989684434 و تاریخ تقدیم 27 /08 /1403، مقتضی است نسبت به ارزیابی و انجام کارشناسی از خارج ملک اقدام نماید.
ب- مشخصات ثبتی و مستندات :(با توجه به روگرفت مدارک ابرازی)
طبق تصویر قولنامه دستی مورخ 30 /07 /1371 فی مابین آقای محمدی به عنوان فروشنده و آقای حسن نصیری به عنوان خریدار مورد معامله یک قطعه زمین به مساحت یکصد و بیست مترمربع (120) به ابعاد 6*20 واقع در اراضی یافت آباد بخش 12 تهران دهستان شماره 2 ، خلیج شهرک شمالی طالقانی ، خیابان حسینی رو به روی منبع آب کوچه 6 متری ، شمالی قواره سوم به مساحت یکصد و بیست مترمربع به شماره ملک 5851 /2 ثبت 33721 صفحه 187 دفتر 183 و سایر شرایط منعقد گردیده است.
ج - اعیانی و مشخصات ساختمان:
با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه ، یک ساختمان 3 طبقه مسکونی ، طبقه همکف 2 واحد مسکونی بنا شده وطبقات اول و دوم درهر طبقه 1 واحد بنا شده و در مجموع 4 واحد مسکونی است.
موقعیت عرصه نسبت به گذرشمالی ، نمای ساختمان پلاستر سیمانی ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ ، دیوار راه پله اندود گچی ، فاقد آسانسور و نرده راه پله ، پنجره پروفیل آهنی ، دارای انشعاب برق ، آب و گاز می باشد.
با توجه به عدم همکاری محکوم علیه و مستاجر امکان بازدید از داخل ملک مهیا نگردید.
زمان بازدید حسب اظهار طبقه همکف و اول در اختیار مستاجر و طبقه دوم در اختیار احدی از مالکین بود.
د- حدود رسیدگی:
گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود.
نظریه کارشناسی:
به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا بر اساس املاک مشابه و فاقد سند مالکیت تفکیکی ، ارزش شش دانگ اعم از عرصه و اعیان ملک تعرفه شده به مساحت صد و بیست متر مربع (120) ، در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال ، دیون احتمالی ، بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک در شرایط روزبرابر مبلغ 62.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد و دویست میلیون تومان تقویم و برآورد میگردد.با تقدیم احترام مهدی رئوفی
حق الزحمه کارشناسی بعمل آمده طبق تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری مصوب ریاست محترم قوه قضائیه مورخ 20 /08 /1402 برابر با احتساب ایاب ذهاب مبلغ 92.000.000ریال (نه میلیون و دویست هزار تومان) می باشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده یک قطعه زمین به مساحت یکصد و بیست مترمربع (120) به ابعاد 6*20 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9020378 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/02/13 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/03/05
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.