جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar پنج شنبه، 19 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
8999604
شماره آگهی
140468460000113244
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1404/02/17
تاریخ درج
1404/02/18
تاریخ خاتمه آگهی
1404/03/13
منبع
سایت 1404.2.18
عنوان آگهی
مزایده یک قطعه مغازه، نوع ملک طلق به پلاک ثبتی صفر فرعی از 3270 اصلی، مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی, مزایده یک قطعه مغازه، نوع ملک طلق به پلاک ثبتی صفر فرعی از 3270 اصلی، مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140468460000113244
شماره پرونده:140368920002010837

تاریخ صدور:1404/02/17

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

 

بموجب دادنامه شماره 140368390006861465 مورخ 1403/05/16 صادره از شعبه 12دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0301190 دعوی خانم خانم فرزانه رفیع زاده به طرفیت خانم ها فهیمه، فرشته و مهین همگی رفیع زاده با موضوع دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی شماره صفر فرعی از 3270 اصلی بخش 9 اداره ثبت مولوی و تقسیم وجوه حاصل از آن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.

1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: خواهان و خواندگان فوق

2- محل وقوع ملک: تهران یخ 15 خرداد بازارچه عودلاجان پ110

3- وضعیت ثبتی وکاربری ملک: کاربری مغازه می باشد.

4- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مشاعی می باشد

5- وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند:  ملک مذکور فاقد بدهی به اشخاص و سازمانها و ادارت می باشد.

6-الف) مستندات:

7-  به استناد تصویر استعلام ثبتی مضبوط در پرونده، مشخصات ملک مشاعی مورد کارشناسی عبارت است از یک قطعه مغازه، نوع ملک طلق به پلاک ثبتی صفر فرعی از 3270 اصلی، مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور، در بخش 9 حوزه ثبت ملک مولوی تهران استان تهران.

حدود پلاک مذکور برابر است با: شمالاً به شارع عام، شرقاً به شارع عام، جنوباً به دیوار اشتراکی با دکان شماره 3271 و غرباً جرز و دیواری است مشترک با شماره 3269.

طبق مندرجات استعلام مذکور، تثبیت موقعیت ملک موقتاً به صورت مشکوک در سوابق کاداستر جانمایی شده و پس از مراجعه مالکین رسمی و مطابقت با مجاورین تثبیت خواهد شد.

8-  به استناد تصویر گزارش کارشناس رسمی دادگستری مضبوط در پرونده با کدرهگیری 1401220680034561 به تاریخ 1401/2/27 آقای مهندس میرهادی عمرانی، مساحت ملک مشاعی مورد کارشناسی پلاک ثبتی صفر فرعی از 3270 اصلی، 7/20 مترمربع اعلام گردیده است که طول ضلع شمالی برابر 1/91 متر، طول پخی ضلع شمال شرقی برابر 0/78 متر، طول ضلع شرقی برابر 2/09 متر، طول ضلع جنوبی برابر 3/02 متر و طول ضلع غربی برابر 2/92 متر می باشد. توضیح آنکه به هنگام نقشه برداری ایشان، آثاری از دیوار ضلع جنوبی پلاک ثبتی صفر فرعی از 3270 اصلی وجود نداشته و در حال حاضر این پلاک ثبتی با پلاک ثبتی 3271 بصورت تجمیع شده رویت گردیده است.

9-  توضیح مهم: پایانکار ارائه نشد که حسب اظهار مالکین، ملک مشاعی مورد کارشناسی بدلیل قدیمی بودنش، فاقد پایانکار است

ب) مشخصات مالکین به استناد استعلام ثبتی مضبوط در پرونده:

خانم فرزانه رفیع زاده به عنوان مالک 3/5 سهم مشاع از 15 سهم عرصه و اعیان شش دانگ با شماره مستند مالکیت 63482 مورخ 1395/11/26 دفتر اسناد رسمی شماره 409 تهران، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 270049 سری د سال 1394 با شماره دفتر الکترونیکی 139520301042023634 ثبت شده است.

خانم فرشته رفیع زاده به عنوان مالک 3/5 سهم مشاع از 15 سهم عرصه و اعیان شش دانگ با شماره مستند مالکیت 63482 مورخ 1395/11/26 دفتر اسناد رسمی شماره 409 تهران، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 270093 سری د سال 1394 با شماره دفتر الکترونیکی 139520301042023632 ثبت شده است.

خانم فهیمه رفیع زاده به عنوان مالک 3/5 سهم مشاع از 15 سهم عرصه و اعیان شش دانگ با شماره مستند مالکیت 63482 مورخ 1395/11/26 دفتر اسناد رسمی شماره 409 تهران، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 270095 سری د سال 1394 با شماره دفتر الکترونیکی 139520301042023636 ثبت شده است.

خانم مهین رفیع زاده به عنوان مالک یک سهم مشاع از 15 سهم شش دانگ باستثنای یک هشتم آن با شماره مستند مالکیت 9009971025500653 مورخ 1390/5/22، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 060037 سری د سال 1393 با شماره دفتر الکترونیکی 0139420301042021068 که در صفحه 65 دفتر املاک جلد 178 ذیل شماره 91486 ثبت شده است

پ) مشخصات ثبتی به استناد دو تصویر سند مالکیت تک برگی مضبوط در پرونده:

10-  مشخصات مغازه یا ملک مورد کارشناسی به استناد تصویر سند مالکیت تک برگی مضبوط در پرونده به شماره شناسه یکتا 139820301042023847 و شماره سریال اصلی 108343 سری ب 98 به تاریخ ثبت 1398/10/2 عبارت است از 1/75 سهم مشاع از 15 سهم عرصه و اعیان متن به شرح ظهر سند مغازه با وضعیت خاص طلق به شماره 0 فرعی از 3270 اصلی مفروز و مجزی شده از 0 فرعی از اصلی مذکور بخش 9 حوزه ثبت ملک مولوی تهران به مساحت 0 مترمربع با حدود: شمالاً به شارع عام، شرقاً به شارع عام، جنوباً به دیوار اشتراکی با دکان شماره 3271 و غرباً جرز و دیواری است مشترک با شماره 3269 که مالکیت آن از طریق صلح شماره 75352 مورخ 1398/9/24 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 228 شهر تهران، به نام خانم فرزانه رفیع زاده فرزند محمد با ملاحظات، حدود، مفروزات، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک به شرح مندرجات پشت تصویر سند، ثبت، صادر و تسلیم شده است.

ضمناً تثبیت موقعیت ملک موقتاً به صورت مشکوک در سوابق کاداستر جانمایی شده و پس از مراجعه مالکین رسمی و مطابقت با مجاورین تثبیت خواهد شد.

توضیح آنکه متن شرط منافع مورد معامله مادام العمر فقط متعلق به شخص مصالح می باشد که از آن استیفای منافع نماید و چنانچه مصالح دار فانی را لبیک گفت، مورد صلح ملک طلق و بلا معارض متصالحین خواهد بود.

11- مشخصات مغازه یا ملک مورد کارشناسی به استناد تصویر سند مالکیت تک برگی مضبوط در پرونده به شماره شناسه یکتا 139820301042023848 و شماره سریال اصلی 108344 سری ب 98 به تاریخ ثبت 1398/10/2 عبارت است از 1/75 سهم مشاع از 15 سهم عرصه و اعیان متن به شرح ظهر سند مغازه با وضعیت خاص طلق به شماره 0 فرعی از 3270 اصلی مفروز و مجزی شده از 0 فرعی از اصلی مذکور بخش 9 حوزه ثبت ملک مولوی تهران به مساحت 0 مترمربع با حدود: شمالاً به شارع عام، شرقاً به شارع عام، جنوباً به دیوار اشتراکی با دکان شماره 3271 و غرباً جرز و دیواری است مشترک با شماره 3269 که مالکیت آن از طریق صلح شماره 75353 مورخ 1398/9/24 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 228 شهر تهران، به نام خانم فهیمه رفیع زاده فرزند محمد با ملاحظات، حدود، مفروزات، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک به شرح مندرجات پشت تصویر سند، ثبت، صادر و تسلیم شده است.

ضمناً تثبیت موقعیت ملک موقتاً به صورت مشکوک در سوابق کاداستر جانمایی شده و پس از مراجعه مالکین رسمی و مطابقت با مجاورین تثبیت خواهد شد.

توضیح آنکه متن شرط منافع مورد معامله مادام العمر فقط متعلق به شخص مصالح می باشد که از آن استیفای منافع نماید و چنانچه مصالح دار فانی را لبیک گفت، مورد صلح ملک طلق و بلا معارض متصالحین خواهد بود.

ج) مشاهدات:

مغازه یا ملک مشاعی مورد کارشناسی پلاک ثبتی صفر فرعی از 3270 اصلی، بصورت یک دهنه قدمت دار به ارتفاع حدود 2/65 متر، احداثی با دیوار باربر آجری و سقف طاق ضربی آجری و نمای سیمانی در نبش گذر قرار دارد که در حال حاضر دهنه ورودی آن توسط دیوار آجری با پوشش اندود سیمانی مسدود شده و در عوض، دیوار ضلع جنوبی اش برچیده شده است که در این حالت با مغازه جنوبی اش به پلاک آبی 108 شهرداری با تابلو تولید و پخش کیف و کفش تاج محل و یا پلاک ثبتی صفر فرعی از 3271 اصلی تجمیع گردیده و از آنجائیکه فاقد هرگونه کرکره، درب، ویترین و راه دسترسی مستقلی می باشد، لذا تنها راه دسترسی به داخل مغازه یا ملک مشاعی مورد کارشناسی، فقط و فقط از طریق مغازه ی مجاور جنوبی اش امکان پذیر بوده و به هنگام بازدید، همزمان با مغازه پلاک ثبتی صفر فرعی از 3271 اصلی، مورد بهره برداری قرار گرفته است.

مغازه یا ملک مشاعی مورد کارشناسی دارای برق و گاز شهری، کف با پوشش موزائیکی، دیوارهای با پوشش اندود سیمانی و سقف اندود گچ می باشد.

حسب اظهار طرفین پرونده، ملکیت و سرقفلی مغازه یا ملک مشاعی مورد کارشناسی به غیر واگذار نشده است و متعلق به آنان می باشد که اینجانب از صحت و سقم موضوع سرقفلی هیچ اطلاعی ندارم، لذا حسب درخواست آنان، اینجانب ملکیت و سرقفلی را ارزیابی می نمایم.

12-  نظر کارشناسی:

با توجه به مراتب فوق الذکر، در نظر گرفتن شرایط مکانی، زمانی، حدود اربعه و مساحت اعلامی توسط آقای مهندس میرهادی عمرانی، قدمت بنا، کمیت و کیفیت ملک مشاعی مورد کارشناسی و با فرض عدم واگذاری سرقفلی به غیر و سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان (ملکیت) و سرقفلی ملک مشاعی مورد کارشناسی پلاک ثبتی صفر فرعی از 3270 اصلی در وضعیت موجود و تشریح شده در متن مشاهدات، در زمان تقدیم گزارش کارشناسی مبلغ 50،000،000،000 ریال معادل پنج میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.

8- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 50/000/000/000 برابر با پنج میلیارد ریال

بنابراین مقررگردید 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1404/03/13 از ساعت 1404/03/13 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارمات الکترونیک ستاد) به آدرس  سایت ستاد ایران بفروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.                         

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده  یک قطعه مغازه، نوع ملک طلق به پلاک ثبتی صفر فرعی از 3270 اصلی، مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده یک قطعه مغازه، نوع ملک طلق به پلاک ثبتی صفر فرعی از 3270 اصلی، مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8999604 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/02/17 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/03/13 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یکدستگاه اپارتمان مسکونی به مساحت 200.56 مترمربع 9252281 1404/04/19 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش یکدستگاه اپارتمان به مساحت 47.19 مترمربع 9252274 1404/04/19 new not special not payed تهران
3 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مساحت 336.75 مترمربع 9252262 1404/04/19 new not special not payed تهران
4 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 34618 فرعی  9252243 1404/04/19 new not special not payed تهران
5 مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مساحت 144.43 مترمربع  9252234 1404/04/19 new not special not payed تهران
6 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 1313 فرعی 51 اصلی 9252222 1404/04/19 new not special not payed آذربایجان غربی
7 مزایده فروش قسمتی از پلاک ثبتی 3178فرعی از 1 اصلی بخش 15 مهردشت واقع در علویجه ماترک مرحوم هادی هیئت اصفهان 9252177 1404/04/19 new not special not payed اصفهان
8 مزایده جهت فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد مسکونی ویلایی در دهق 9252167 1404/04/19 new not special not payed اصفهان
9 مزایده زمین کشاورزی مشاعی 300 متری در آیش اسپیار کلاگر محله جویبار 9252163 1404/04/19 new not special not payed مازندران
10 مزایده فروش ملک 9252161 1404/04/19 new not special not payed آذربایجان غربی
11 مزایده زمین زراعی 9252154 1404/04/19 new not special not payed زنجان
12 مزایده یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 177 فرعی از 48 فرعی از 24 اصلی  9252127 1404/04/19 new not special not payed آذربایجان غربی
13 مزایده یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 11726 فرعی از 9 اصلی  9252121 1404/04/19 new not special not payed البرز
14 مزایده یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 1651.26176  9252111 1404/04/19 new not special not payed فارس
15 مزایده فروش تعداد دو قطعه زمین با کاربری مسکونی 9252069 1404/04/19 new not special not payed قزوین
1404/04/19
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی