جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140401460000016917
شماره پرونده:140221920003465201
تاریخ صدور:1404/02/13
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول . نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 0302273 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه اجرای احکام شهر بابک له: مسعود ال سعدی علیه: فاطمه قاجار قوانلو محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 14/954/505/778ریال بعنوان محکوم به و مبلغ 747/725/288 ریال نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی 33061 فرعی و 162 اصلی متعلق به محکوم علیه (به میزان محکوم به ونیم عشر به مبلغ 15/702/050/000 ریال به میزان 3.24 دانگ از 6 دانگ یا 54.14 سعم از 100 سهم ) از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده مورخ 1404/02/27 از ساعت 9 الی 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه 2 دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 15/702/050/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
سلام علیکم، احتراماً بازگشت به ابلاغ کارشناسی شماره 140301100033135757 مورخ 26.12.1403 در ارتباط با پرونده به شماره بایگانی 0302273 آن مقام محترم قضایی مبنی بر ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 33061.162 پس از هماهنگی با خوانده (خانم فاطمه قاجار 09361760500) در معیت ایشان مورخ 25.01.1404 بازدید ازملک فوق به آدرس؛ البرز، بلوار شهید چمران، میدان امام حسین، کوچه شهید خراسانی، پلاک 5 ساختمان سبز طبقه 1 واحد 1 کد پستی 3153461695 مندرج در مبایعه نامه 12.02.1402 انجام شده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد؛
الف. مستندات ابرازی:1.پیرو تصویر سند تک برگ واقع در پرونده، ملک مذکور دارای سند تک برگ به شمار 957813 ب/1401 تاریخ ثبت 18.04.1402 بنام فاطمه قاجار قوانلو شامل شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی شماره 43061 فرعی و 162 اصلی مفروز و مجزی شده از 12108 قطعه یک، بخش ثبتی کرج و حوزه ثبت ملک کرج و ناحیه یک استان البرز وضعیت خاص طلق به مساحت 90.32 مترمربع واقع در طبقه اول شمالی با انضمام انباری قطعه تفکیکی به مساحت 2.30 مترمربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرای آن می باشد.
ب. مشاهدات میدانی :آپارتمان مورد بازدید واقع در مجتمع مسکونی شمالی به نام ساختمان سبز به آدرس فوق الذکر بود. این ساختمان 4 طبقه روی همکف پیلوت با کاربری انباری و پارکینگ و مشاعات قرار داشت که هر طبقه دارای دو واحد مسکونی شمالی .جنوبی و فاقد آسانسور با نمای جنوبی سنگ بود. کف پارکینگ موزاییک و درب ورودی آپارتمان چوبی معمولی، حفاظ آهنی، واحد دارای دو خواب، سرویس بهداشتی و حمام، آشپزخانه و کابینت ام دی اف، کف سرامیک بخش هایی ترک دارد، دیوار و سقف گچ و رنگ و کاغذدیواری، دارای سیستم نورپردازی و کلید و پریز در زمان بازدید برق نبود، سیستم گرمایش آبگرمکن، آیفون تصویری و بالکن و کولر آبی و کمد در اتاق خواب است.
پ. نظریه کارشناسی:بر اساس بررسی های میدانی صورت گرفته و مستندات ابرازی و موجود در پرونده فارغ از اصالت و صحت وسقم آن ها و در نظر گرفتن محل، موقعیت ملک، حدود و ابعاد،کیفیت ساخت و مصالح، قدمت بنا بر اساس تصاویر هوایی Google Earth بین 22 الی 25 سال، لحاظ نمودن انشعابات و تأسیسات زیر بنایی و فاقد پارکینگ، صرف نظر از احراز مالکیت آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی، با فرض عدم وجود بدهی به کلیه ادارات و نهادها و سازمان ها و امکان انتقال قطعی مالکیت و لحاظ نمودن جمیع جهات و جوانب امر و عوامل مؤثر در ارزیابی، شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 33061.162 به مساحت 90.32 مترمربع برابر 29.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و نه صد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. گزارش فوق بر اساس تصاویر اسناد و مدارک ابرازی با فرض اصالت اسناد مذکور (مشروح در گزارش) و قرار صادره توسط مرجع محترم قضایی انجام گرفته است. بدیهی است در صورت وجود و یا بروز هرگونه مغایرت بین اسناد و مدارک ابرازی با اصول آن ها یا اصلاح قرار کارشناسی گزارش حاضر فاقد اعتبار خواهد شد. لذا در این صورت، با صلاحدید آن مقام محترم قضایی امکان ارائه گزارش تکمیلی بر اساس مستندات و قرار اصلاحی جدید وجود دارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ملک با پلاک ثبتی 33061.162 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8983423 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/02/13 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/02/27
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.