مزایده عرصه و اعیان یک باب مغازه بوضعیت طلق به شماره 2070 فرعی از 145 اصلی قطعه 21 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 807 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140434460000021874
شماره پرونده:140168920004797547

تاریخ صدور:1404/02/11

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده

در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0301608 محکوم له خانم الهه محمدی و محکوم علیه آقای فرهاد امیری بخواسته مطالبه ، املاک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود .

املاک مورد مزایده واقع در کلاچای ـ خیابان شهرداری ـ پاساژ امیری عبارت است از :

1) ملک تعرفه شده عرصه و اعیان یک باب مغازه بوضعیت طلق به شماره 2070 فرعی از 145 اصلی قطعه 21 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 807 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 22.5 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن . جهات اربعه ملک شمالاً بطول 6.10 دیوار مشترک با مغازه شماره 2069 فرعی ، شرقاً بطول 3.7 متر دهنه مغازه است به پیاده رو و خیابان . جنوباً بطول 6.15 متر درب و دیواریست به راهرو اشتراکی و غرباً بطول 3.65 متر دیوار مشترک است با مغازه شماره 1547 باقیمانده. عرصه ملک پاساژ زمین طلق به مساحت 1460 مترمربع ثبت صفحه 431 دفتر 67 فرعی ( عادی ) است که مطابق صورتمجلس تفکیکی شماره 16683 مورخ 1377/09/05 تفکیک شده است .مطابق بازدید انجام شده مغازه دارای پوشش کف سنگی و پوشش دیوار گچی و پوشش سقف لمبه است . درب ورودی از نوع سکوریت و شیشه بند در ضلع جنوبی تعبیه گردیده است. مغازه دارای بالکن بوده بطوریکه مشخصات بالکن با کف موزائیکی در سند مالکیت قید نگردیده است . . در زمان بازدید به عنوان فروشگاه کفش مردانه مورد بهره برداری قرار گرفته است . مغازه دارای گرمایش از نوع امتیاز برق و سرمایش کولر بوده و سرقفلی مغازه به غیر واگذار گردیده است .قیمت پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2070 واقع در طبقه همکف در مجاورت خیابان شهرداری با کسر حق سرقفلی و کسب و پیشه به مبلغ 12.000.000.000 ریال به حروف دوازده میلیارد ریال.

2) ملک تعرفه شده عرصه و اعیان یک باب مغازه بوضعیت طلق پلاک ثبتی 2565 فرعی از 145 اصلی مفروز و مجزی شده از 807 فرعی از اصلی مذکور قطعه 75 تفکیکی مطابق تقسیم نامه شماره 165493 مورخ 1390/07/02 دفترخانه 89 رودسر مشتمل بر یک باب مغازه به مساحت 9.03 مترمربع در طبقه اول پاساژ امیری واقع می باشد . جهات اربعه ملک شمالاً به طول 4.75 متر دیوار اشتراکی با راه پله مشاعی ، شرقاً به طول 2 متر دهنه مغازه به راهرو اشتراکی ، جنوباً به طول 4.75 متر دیوار اشتراکی با مغازه 2566 فرعی و غرباً به طول 2 متر دیواریست به فضای مورد تفکیک و راهرو اشتراکی . مغازه دارای پوشش کف سنگی ، پوشش دیوار گچی و پوشش سقف بتنی است . درب ورودی آهنی ، پنجره آهنی و آلومنیومی بوده و در زمان بازدید به عنوان دفتر کار مورد بهره برداری قرار گرفته است . مغازه دارای گرمایش از نوع شوفاژ و دارای امتیاز برق است .قیمت پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2565 به مساحت 9.5 مترمربع با کسر سرقفلی و حقوق کسب و پیشه به مبلغ 1.000.000.000 ریال به حروف یک میلیارد ریال .

3) ملک تعرفه شده عرصه و اعیان یک باب مغازه بوضعیت طلق پلاک ثبتی 2566 فرعی از 145 اصلی مفروز و مجزی شده از 807 فرعی از اصلی مذکور قطعه 76 تفکیکی مطابق تقسیم نامه شماره 165493 مورخ 1390/07/02 دفترخانه 89 رودسر مشتمل بر یک باب مغازه به مساحت 16.63مترمربع در طبقه اول پاساژ امیری واقع می باشد .  جهات اربعه ملک شمالاً به طول 4.75 متر دیوار اشتراکی با مغازه 2565 فرعی ، شرقاً به طول 3.5 متر دهنه مغازه به راهرو اشتراکی ، جنوباً به طول 4.75 متر دیوار اشتراکی است با مغازه 2567 فرعی و غرباً دیواریست به فضای مورد تفکیک . مغازه دارای پوشش کف سرامیکی ، پوشش دیوار گچی و پوشش سقف بتنی است . درب  و پنجره  از نوع آهنی بوده و در زمان بازدید به عنوان خیاطی مردانه مورد بهره برداری قرار گرفته است . مغازه دارای گرمایش شوفاژ و دارای امتیاز برق است .قیمت پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2566 به مساحت 16.63 مترمربع با کسر سرقفلی و حقوق کسب و پیشه به مبلغ1.600.000.000 ریال به حروف یک میلیارد و  ششصد میلیون ریال.

4) ملک تعرفه شده عرصه و اعیان یک باب مغازه بوضعیت طلق پلاک ثبتی 2567 فرعی از 145 اصلی مفروز و مجزی شده از 807 فرعی از اصلی مذکور قطعه 77 تفکیکی مطابق تقسیم نامه شماره 165493 مورخ 1390/07/02 دفترخانه 89 رودسر مشتمل بر یک باب مغازه به مساحت 9.03 مترمربع در طبقه اول پاساژ امیری واقع می باشد . جهات اربعه ملک شمالاً به طول 4.75 متر دیوار اشتراکی با مغازه پلاک ثبتی 2566 فرعی از 45 اصلی ، شرقاً به طول 1.9 متر دهنه مغازه است به راهرو اشتراکی ، جنوباً به طول 4.75 متر دهنه مغازه به راهرو اشتراکی و غرباً به طول 1.9 متر دیواریست به فضای مورد تفکیک . مغازه دارای پوشش کف سرامیکی ، پوشش دیوار گچی و دیوار سکوریتی و همچنین درب ورودی سکوریتی و پنجره آهنی است . در زمان بازدید به عنوان خیاطی مردانه مورد بهره برداری قرار گرفته است . مغازه دارای گرمایش از نوع شوفاژ و امتیاز برق است . سرقفلی مغازه به غیر واگذار گردیده است. قیمت پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2567 به مساحت 9.03 مترمربع با کسر سرقفلی و حقوق کسب و پیشه به مبلغ1.000.000.000 ریال به حروف یک میلیارد ریال .

5) ملک تعرفه شده عرصه و اعیان یک باب مغازه بوضعیت طلق پلاک ثبتی 2576 فرعی از 145 اصلی مفروز و مجزی شده از 807 فرعی از اصلی مذکور قطعه 86 تفکیکی مطابق تقسیم نامه شماره 165493 مورخ 1390/07/02 دفترخانه 89 رودسر مشتمل بر یک باب مغازه به مساحت 14 مترمربع در طبقه دوم پاساژ امیری واقع می باشد .  جهات اربعه ملک شمالاً به طول 4 متر دیوار اشتراکی با مغازه 2577 فرعی ، شرقاً به طول 3.5 متر دهنه مغازه است به راهرو اشتراکی ، جنوباً به طول 4 متر دیوار اشتراکی با مغازه 2575 فرعی و غرباً به طول 3.5 متر دیوار اشتراکی است به فضای پشت بام طبقه اول . مغازه دارای پوشش کف موزائیکی ، پوشش دیوار گچی و پوشش سقف بتنی بوده و درب ورودی و شیشه بند بصورت آهنی است . مغازه دارای امتیاز برق می باشد . مطابق اظهارات مالک ، سرقفلی مغازه به غیر واگذار نگردیده بطوری که مستنداتی به کارشناس منتخب ارائه نگردید . در زمان بازدید ، ملک در وضعیت تخلیه قرار داشت. قیمت پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2576 به مساحت 14 مترمربع با احتساب سرقفلی و حقوق کسب و پیشه به مبلغ4.400.000.000 ریال به حروف چهار میلیارد و چهارصد میلیون ریال . محکوم علیه اظهار می نمایند که سرقفلی این مغازه واگذار نشده است .

لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1404/03/07 روز چهارشنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  سایت ستاد ایران به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید.

اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران