جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000067321
شماره پرونده:140368920001004200
تاریخ صدور:1404/02/02
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب پرونده کلاسه 0303038 خواهان رقیه علی خانی باوکالت لیلا خدادادی وخواندگان1-شهلا والی2-فرحناز والی 3-مهناز والی4-مریم والی5-بهاء الدین والی6-حسین رضا والی7-مهین والی8-زین العابدین والی9-جواد علی خانی ودادنامه صادره به شماره 140368390005963300 صادره از شعبه 184دادگاه عمومی حقوقی تهران دایربردستورفروش ملک مشاع به پلاک3974فرعی از 3 اصلی مفروز ومجزی شده از1732 فرعی ازاصلی مذکور واقع درناحیه3 بخش12حوزه ثبتی یافت آباد تهران و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه صادره از شعبه فوق الذکر که پلاک مذکور بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظریه کارشناسی ابلاغ و در فرجه قانونی اعتراضی داخل نشده لذا ملک مذکور از طریق مزایده در آدرس سایت سایت ستاد ایران در ساعت 8 الی 11 صبح روز شنبه مورخ 1404/02/27 به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد برنده مزایده باید 10 درصد بهای مزایده را در روز و ساعت مزایده پرداخت و الباقی ظرف مهلت یکماه پرداخت شود در غیر اینصورت وجه واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید مطهری تهران
موضوع : ارزیابی ملک مسکونی قدیمی ساز
با سلام
احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 140368100055641970 مورخ 1403/8/20 مربوط به پرونده کلاسه شماره 140368920001004200 با شماره بایگانی 0303038 درخصوص دعوی محکوم لهم ، خانمها : پروین و رقیه علیخانی به طرفیت محکوم علیهم ، آقایان : زین العابدین و بهاء الدین هر دو با شهرت والی و سایرین طی قرار کارشناسی شماره 140368440001881671 مورخ 1403/8/20 مبنی بر ارزیابی ملک مسکونی قدیمی ساز ، اینجانب پس از اطلاع از موضوع و حضور در دادگاه و مطالعه پرونده ، به محل وقوع ملک واقع در تهران ، زمزم ، خیابان جهاد ، کوچه جلیل نژاد ، پلاک 23 مراجعه و بازدید نمودم که بر اساس دستور مورخ 1403/9/12 جنابعالی در هامش لایحه شماره 1403220195857760 مورخ 1403/8/20 اینجانب مبنی بر رؤیت اسناد و مدارک و بازدید از بیرون ملک ، ذیلاً گزارش آن و نظریه کارشناسی تقدیم میگردد :
الف- مشخصات ثبتی عرصه ملک :
بر اساس تصویر نامه سازمان ثبت اسناد و املاک حوزه یافت آباد تهران مورخ 1403/3/16 عرصه ملک مورد کارشناسی عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 72 متر مربع به پلاک ثبتی شماره 3974 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 1732 فرعی از اصلی مذکور واقع در ناحیه 2 بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران دارای سند مالکیت به شماره چاپی 624613 صفحه 253 دفتر 156 به نام آقای عنایت اله علیخانی مالک ششدانگ عرصه و اعیان ثبت و صادر و تسلیم گردیده است . همچنین کد شناسایی عرصه ملک 25063014 بوده و در پهنه R122 قرار دارد .
ب- مشخصات فنی اعیانی :
اعیانی ملک مذکور عبارتست از ساختمانی قدیمی ساز جنوبی و 2 طبقه ( همکف مسکونی + 1 طبقه تک واحدی روی آن ) ، نمای ساختمان از آجر ، پنجره ها تک جداره با قاب فلزی و ملک دارای انشعابات آب ، گاز و برق بوده و از سمت شرق و غرب قابلیت تجمیع دارد . بر ملک 6 متر و عرض کوچه فعلی 4 متر و پس از اصلاحی 6 متر میباشد .
ج- حدود رسیدگی
ج-1- چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود .
ج-2- رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی ، محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین ، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت ، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد .
ج-3- مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد .
ج-4- با توجه به عدم امکان بازدید از داخل ملک ، در صورتیکه مغایرت فاحشی با مندرجات این گزارش وجود داشته باشد که مورد ادعا باشد ، پس از تأیید آن مقام محترم قضایی و ترتیب بازگشایی درب ملک توسط متقاضی ، بدینوسیله اینجانب آمادگی خود را جهت مراجعه مجدد به محل ملک اعلام تا در صورت کشف مغایرتهای مشهود و مؤثر ، نسبت به ارائه گزارش تکمیلی و اصلاحی اقدام نمایم .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک منضم در پرونده و با توجه به وضع و موقعیت محل ، کاربری ، مساحت عرصه و اعیان و با توجه به اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات ، ارزش متعارف روز ششدانگ مورد کارشناسی ( عرصه و اعیان ملک قدیمی ساز ) جهت اجرای احکام برابر مبلغ 43/000/000/000 ریال ( معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان ) برآورد و پیشنهاد میگردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک مشاع به پلاک3974فرعی از 3 اصلی مفروز ومجزی شده از1732 فرعی ازاصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8958125 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/02/02 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/02/27
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.