مزایده شش دانگ ملک و... ؟

شماره آگهی: 140402460000002801
شماره پرونده:140302920001635680

تاریخ صدور:1404/01/24

شعبه صادر کننده:شعبه اول اداره تصفیه امور ورشکستگی استان قم

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول

اداره تصفیه امور ورشکستگی قم به قائم مقامی از شرکت ورشکسته کارخانجات صنعتی طیور مهر زمستانه شناسه ملی 10861001040 در نظر دارد در پرونده 2 اموال نسبت به فروش ساختمان، تجهیزات و ماشین آلات به نشانی: کیلومتر 27 جاده قدیم قم کاشان در روز یک شنبه مورخ 1404/03/04 ساعت 10صبح از طریق مزایده کتبی با مشخصات و شرایط ذیل اقدام نماید :

الف ) مشخصات ساختمان مورد مزایده :

ملک با پلاک ثبتی به شماره6 فرعی از 13اصلی بخش 4ثبت قم با مساحت عرصه 18725 مترمربع دارای پروانه ساختمانی با شماره 6.732 و6.734 مورخ1385.3.3 وپایانکار به شماره2866.6.6221 مورخ1378.2.23 بوده که اعیانی احداثی در آن شامل ساختمان اداری با مساحت 606.06 مترمربع، موتورخانه با مساحت24.34 مترمربع، اتاق های تاسیسات به مساحت82.92 مترمربع، برق در دو طبقه 229.5 مترمربع وژنراتور برق به مساحت65.36 مترمربع، انبار پودر گوشت به مساحت 227.09 مترمربع، ساختمان تاسیسات مجاور انبار به مساحت109.56 مترمربع، سوله تبدیل ضایعات به مساحت 300.67 مترمربع، انبار به مساحت57.47 مترمربع، سوله سردخانه به مساحت 1236.85 مترمربع و انبار روی آن به مساحت1230 مترمربع و بچه سوله به مساحت 317.55 مترمربع، ساختمان کارگری در دو طبقه با مساحت 998.54 مترمربع، نگهبانی و حراست با مساحت 150.4مترمربع، ساختمان آب شیرین کن، با مساحت123.03 مترمربع، کانال زیرزمینی تاسیسات به طول 320، سوله و بچه سوله به مساحت 1444.81مترمربع و سرویس بهداشتی با مساحت35.87 مترمربع می باشد. ساختمان اداری  در سه طبقه همکف، اول و دوم با نمای کامپوزیت که در طبقات دارای اتاق، سرویس بهداشتی و آبدارخانه که طبقه دوم دارای سه سوئیت که کف پارکت و سرامیک و بدنه دیوار پوش و با سقف کاذب که آبدارخانه با کابینتMDF ،سرویس پله با کف و بدنه پی  وی سی و نرده استیل می باشد. نگهبانی دارای اتاق ها و آبدارخانه و نمای آجر با کف سرامیک و سنگ، بدنه کاشی و کابینت ام دی اف با سیستم گرمایشی کولر آبی و سیستم سرمایشی بخاری است. دو انبار سازه بنائی، و نمای سنگ و آجر با کف بتن، بدنه سنگ و سقف سیمان سفید، کارگاه یخ سازی با کف و بدنه سنگ و کاشی با سقف سبک شیروانی، اتاق موتورخانه با کف سنگ، بدنه کاشی و سقف سبک شیروانی، سالن انجماد و تونل انجماد با سه سالن نگهداری وسالن های دیگر، ساختمان کارگری در دو طبقه با سقف طاق ضربی و ستون های فلزی با کف سنگ و موزائیک، بدنه و سقف سفید دارای سرویس بهداشتی می باشد. سوله تبدیل ضایعات با سقف سبک شیروانی و مقطع متغییر فلزی با کف سنگ، بدنه سنگ و کاشی، اتاق موتورخانه با کف سنگ، بدنه سنگ و کاشی و ستون های فلزی و اتاق برق و تاسیسات با کف موزائیک، بدنه و سقف سیمان سفید با طاق ضربی و نمای آجر و محوطه با کف آسفالت، دیوارهای با سنگ و آجر نما، در قسمتی دیوارها با سنگ و آجر و نرده، تک جدول و نهر احداثی محوطه، منبع فلزی، فضای سبز، درقسمت ورودی آسفالت، سکوها و پیاده روهای اطراف بناهای احداثی است.

ارزش شش دانگ ملک موصوف به مبلغ1.624.500.000.000ریال(صد و شصت و دو میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان) به شرح ذیل ارزیابی واعلام میگردد.

1- ارزش عرصه                                        374.500.000.000   ریال

2-ارزش اعیانی احداثی ومحوطه                          1.250.000.000.000 ریال                                    

مجموع ارزیابی:                                         1.624.500.000.000 ریال 

ب) ماشین آلات و تأسیسات

1- ریل حمل قفس تمام استیل دارای دو انحنای 90 درجه به طول 14 متر به مبلغ 2.400.000.000 ریال.

2- دسستگاه قفس شوی استیل به مبلغ 3.150.000.000 ریال.

3- دستگاه شوک الکترونیکی قبل از کشتار مجهز به سیستم کنترل ولتاژ و فرکانس الکترونیکی با بدنه استیل به مبلغ 1.250.000.000 ریال.

4- خط ذبح و پَرکنی زنجیری به طول 140 متر با قلاب های استیل و رنجیر G80 و زنجیر 3 سانتی متر و تسمه رابط استیل با سیستم متحرکه هیدرو موتور گیربکس دار یونیت هیدرولیک جهت حرکت زنجیر به مبلغ 8.000.000.000 ریال.

5- دستگاه اسکالدر مدل 4000 با سیستم بلوار هوا و شبکه هوادهی به مبلغ 4.500.000.000 ریال.

6- دستگاه پَرکن اتوماتیک مدل P8 دو ردیفه دو عدد به مبلغ 4.800.000.000 ریال.

7- دستگاه کله کش طولی به مبلغ 200.000.000 ریال.

8- دستگاه پرنده شوی تمام استیل به مبلغ 400.000.000 ریال.

9- دستگاه پابرُ هوایی به مبلغ 950.000.000 ریال.

10- دستگاه پا انداز استیل به مبلغ 1.200.000.000 ریال.

11 کانال شیبدار دل و جگر و سنگدان 8 متر به مبلغ 550.000.000 ریال.

12- دستگاه چاکزن سنگدان 4 عدد به مبلغ 1.400.000.000 ریال.

13- دستگاه سنگدان پاک کن 4 عدد نیمه اتوماتیک تمام استیل دو واحدی به مبلغ 1.250.000.000 ریال.

14- دستگاه یخ خردکن استیل 3 عدد به مبلغ 1.000.000.000.

15- دستگاه چیلر حلزونی آبی 9 متری استیل به مبلغ 6.200.000.000 ریال.

16- دستگاه چیلر حلزونی آبی 12 متری استیل به مبلغ 8.100.000.000 ریال.

17- خط نقاله چیلر هوایی با قلاب دو طرفه و بازویی پلی امید به همراه مرغ انداز دو طرفه با سینی شوت مربوط به طول 270 متر سیستم محرکه هیدرو موتور و گیربکس و پاوریک مرکزی با زنجیز G80 به مبلغ 12.150.000.000 ریال.

18- دستگاه قیف بسته بندی 4 عدد به مبلغ 200.000.000 ریال.

19- دستگاه شمارشگر مرغ تمام استیل به مبلغ 150.000.000 ریال.

20- دستگاه بلوئر هوا 4 عدد به مبلغ 1.300.000.000 ریال.

21- میز انتهایی چیلر و میز بسته بندی استیل به مبلغ 1.500.000.000 ریال.

22- میز استیل 2 متر در5 متر به مبلغ 800.000.000 ریال.

23- دستگاه باسکول یک تنی 3 عدد دیجیتال، یک عدد بدون نمایشگر به مبلغ 750.000.000 ریال.

24- کانال خون تمام استیل 14 متر به مبلغ 800.000.000 ریال.

25- دستگاه چربی گیر سنگدان 2 عدد به مبلغ 3.000.000.000 ریال.

26- شیرینگ پک 2 عدد یک دستگاه ظاهراً سالم و یک دستگاه معیوب به مبلغ 4.000.000.000 ریال.

27- پمپ جمع آوری خون به مبلغ 650.000.000 ریال.

28- دستگاه باسکول 70 تنی به مبلغ 4.800.000.000 ریال.

29- چرخ راک 7 طبقه فلزی 450 عدد به مبلغ 45.000.000.000 ریال.

30- گاری حمل مرغ 15 عدد استیل به مبلغ 2.250.000.000 ریال.

31- بخاری گازوئیلی فن دار انرژی مستهلک به مبلغ 40.000.000 ریال.

32- پمپ شست و شو با شلنگ 2 عدد به مبلغ 110.000.000 ریال.

33- چهارپایه نردبانی به مبلغ 9.000.000 ریال.

34- پالت پلاستیکی 450 عدد به مبلغ 1.350.000.000 ریال.

35- وان فایبر گلاس 3 عدد به مبلغ 150.000.000 ریال.

36- جک پالت حمل بار به مبلغ 130.000.000 ریال.

37- کلیپس بسته بندی 2 عدد به مبلغ 900.000.000 ریال.

38- بالابر جهت حمل بار به مبلغ 400.000.000 ریال.

39- نوار نقاله 8 متری به مبلغ 350.000.000 ریال.

40- هود 13 متری بالای سالن به مبلغ 1.900.000.000 ریال.

41- کمپرسور هوا واحد کلیپس زنی به مبلغ 1.300.000.000 ریال.

42- دستگاه برش و قطعه بندی مرغ به مبلغ 230.000.000 ریال.

43- چکمه شور 2 عدد به مبلغ 400.000.000 ریال.

44- جت پرینتر به مبلغ 200.000.000 ریال.

45- دستگاه غرقابی قفس شوی به مبلغ 2.500.000.000 ریال.

46- دستگاه برس لاشه به مبلغ 1.500.000.000 ریال.

47- شوتینگ یخ به مبلغ 1.300.000.000 ریال.

48- نوار حمل لاشه مرغ قسمت بسته بندی به طول حدود 11 متر به مبلغ 2.500.000.000 ریال.

49- هزینه حمل و نقل، سازه ها و نصب و راه اندازی تجهیزات به مبلغ 10.000.000.000 ریال.

50- تأسیسات و تجهیزات برق رسانی دارای دو اشتراک یکی 420 کیلووات و دیگری 30 کیلووات شامل تابلو برق 9 سلول، امتیاز برق، تابلو برق با کلید 250 آمپر، ترانسفورماتور 63  کاوا، ترانسفورماتور 400 کاوا، تابلو برق 5 سلول، تابلو برق روشنایی، کلیه کابل کشی از تابلو برق به سالن ها، کلیه متعلقات برق رسانی در کل مجموعه، هزینه حمل و نقل، سازه ها و نصب و راه اندازی تجهیزات به مبلغ 77.500.000.000 ریال.

51- تجهیزات واحد یخ سازی در حال حاضر برودت لازم از کمپرسورهای سردخانه تأمین می شود شامل تانک آب نمک، قالب به تعداد حدود 960 عدد، جرثقیل سقفی با ریل 20 متری، کمپرسور اسکرو به صورت غیر فعال و خارج از مدار، برج خنک کننده به صورت غیر فعال و خارج از مدار، هزینه حمل و نقل، سازه ها و نصب و راه اندازی تجهیزات به مبلغ 19.000.000.000 ریال.

52- دیگ بخار 5 تنی به همراه کلیه لوله کشی خط بخار و اتصالات مرتبط در نقاط مختلف، هزینه حمل و نقل، سازه ها و نصب و راه اندازی تجهیزات به مبلغ 12.000.000.000 ریال.

53- تجهیزات واحد بازیافت ساخت شرکت نوساز صنعت - 5000 لیتری و 7000 لیتری شامل 2 عدد دیگ بخار پخت ضایعات، 2 عدد بالابر ماردونی، سیلکون، بوسوز، آسیاب، برج خنک کننده، اسپری کندانس، پمپ های مربوطه، هزینه نصب و راه اندازی به مبلغ 48.000.000.000 ریال.

54- تجهیزات تونل انجماد و سردخانه ها شامل کمپرسور 3 عدد که فقط یک عدد فعال است، 4 عدد الکتروموتور کارکرده،  اواپراتور تونلی 69 عدد، برج خنک کن 2 عدد، سپراتور2 عدد، تابلو برق 6 عدد، پمپ آمونیاک 2 عدد، تابلو plc، مخزن آمونیاک، عایق کاری سالن های تونل و سردخانه و درب ها، لوله کشی و اتصالات عایق بندی شده، هزینه نصب و راه اندازی به مبلغ 185.000.000.000 ریال.

55- حقابه معادل یک سهم از چهل و نه سهم از آب چاه و به همین میزان قدالسهم از اراضی تحت شرب چاه معادل 1.788 هکتار از 92 هکتار بر اساس پرونده شماره 5389-1012 مدیریت امور منابع آب شهرستان قم کد اشتراک چاه 100326، کد ساماب چاه 10441003264، کلاسه پرونده 5389.3.3 - 1012 محدوده استقرار چاه آب کیلومتر 27 محور قدیم قم کاشان - اراضی روستای حسین آباد میش مست- مجاور شرکت ورشکسته فوق مختصات جغرافیایی محل چاه 3812640-510190، شماره پروانه چاه 301.176.10205 تاریخ اعتبار پروانه 1401.03.02 عمق چاه 120 مترآبدهی براساس پروانه 40 لیتر بر ثانیه ، آبدهی فعلی چاه 33 لیتر بر ثانیه کنتور هوشمند برقی حجم برداشت سالانه 432000 مترمکعب. هدایت الکتریکی(شوری) آب (بر حسب میکروزیمنس بر سانتی متر) در سال 1396 معادل 2400 و در سال 1403 بر اساس آخرین آماربرداری امور آب شهرستان قم معادل 3100 ارزش قدرالسهم به مبلغ 19.000.000.000 ریال.

56- مجموعه تأسیسات و تجهیزات تصفیه فاضلاب مستهلک با ظرفیت100 متر مکعب در روز شامل آشغال گیر مشبک فلزی، پمپ فاضلاب مستغرق 2 اینچ با رنجیز آویز خرک نگهدارنده و سیستم فلوتر برقی شبکه توزیع هوا و لوله های ارتباطی، بلوئر هوادهی با ظرفیت 1900 متر مکعب در ساعت، پمپ سانترفیوژ 4 اینچ پره باز با فلوتر برقی، شبکه تویع هوا لوله های ارتباط و شیرآلات، دستگاه پمپ تزریق کلر و مخزن و همزن، تابلوی فرمان با توجه به ارزیابی سازه حوضچه تصفیه فاضلاب و مخزن آب زیرزمینی مبلغ 12.000.000.000 ریال.

57- مخزن آب هوایی 50000 لیتری به مبلغ 8.200.000.000 ریال.

58- مخزن پلی اتیلن9 عدد 10 هزار لیتری به مبلغ 2.700.000.000 ریال.

59- ترانس تقویت ولتاژ اتوماتیک سه دستگاه برند سپید 6000 وات، کولر گاز 7 عدد در مدل و ظرفیت های مختلف، میز و مبلمان اداری، یخچال دو عدد، انبار قطعات یدکی دستگاه ها، دوربین مداربسته در نقاط مختلف، اجاق گاز برند سهند آذر قایار آذر، چراغ های پروژکتور بالای دیوارها 16 عدد، چراغ های حبابی 2 متری دور باغچه ها، 67 عدد، چراغ های حبابی روی دیوارها 27 عدد، پمپ مکش استخر بیرون کشتارگاه، کفکش داخل استخرهای بزرگ 2 عدد، پایه فلزی معابر 6 متری با دو پروژکتور 9 عدد، پایه فلزی معابر 6 متری با یک پروژکتور 25 عدد، دستگاه جوش برق، آبگرمکن، تبلفو فلکسی فدک، پمپ حلزونی و الکتروموتور 35 اسب 2 عدد، هواکس 33 عدد محوطه 2 و داخل سالن ها 31 عدد، دکل مخابراتی 7.5 متری، پرده هوا ایرجت 2 عدد 1.5 متری، فن با پایه جهت خنک کردن محوطه 2 عدد، پایه بدون فن جهت خنک کردم محوطه 14 عدد، اره آتشی ساخت صنایع اورژینال البرز، میز کار آهنی یک متر دردو متر 2 عدد، مخزن هوای گازوئیل 2500 لیتر، مخزن زمینی 36000 لیتری، کمپرسور هوا دو سیلندر سه فاز، کمپرسور هوای سیلندر سه فاز ABB، جمعاً 8.500.000.000 ریال.

در مجموع ارزش ساختمان به مبلغ 1.624.500.000.000 ریال به انضمام تأسیسات به مبلغ 533.939.000.000 ریال به مبلغ 2.158.439.000.000 ریال توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده است. 

ج ) شرایط شرکت در مزایده :

1- پنج درصد مبلغ ارزیابی معادل 107.921.950.000 ریال به حساب شماره 0109897983005 یا به صورت ضمانتامه بانکی بنام ورشکستگان قم نزد بانک ملی واریز و قبض را ضمیمه پیشنهاد خود باید در پاکت لاک و مهر قرار داده و جمله مربوط به مزایده پرونده 2 - اموال شرکت ورشکسته فوق با مشخصات کامل و محل اقامت خود در روی پاکت نوشته تا ساعت 9 صبح روز یک شنبه مورخ 1404/03/04 به اداره تصفیه امور ورشکستگی قم به نشانی: میدان آزادگان، بلوار شهید عابدی، دادگستری کل، ساختمان آموزش، طبقه دوم تسلیم نماید. 2- به پیشنهادات مبهم، مشروط، فاقد سپرده و بر خلاف شرایط این آگهی ترتیب اثر داده نخواهد شد اداره تصفیه در ردّ یا قبول یک یا کلیه پیشنهادات مختار است. 3- پیشنهادات در روز و ساعت مزایده باز و قرائت خواهد شد. حضور پیشنهاد دهندگان در جلسه مزایده بلامانع است؛ برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. 4- برنده مزایده باید ظرف مدت سه ماه از تاریخ مزایده باقی مانده مبلغ پیشنهادی را پرداخت و در اداره تصفیه حاضر تا به دفتر اسناد رسمی معرفی شود در غیر اینصورت پنج درصد واریز شده به نفع ورشکسته و هیات بستانکاران ضبط خواهد شد. 5- هزینه های مربوط به مالیات نقل و انتقال و سایر دیون مربوط به مورد مزایده به عهده فروشنده است و سایر هزینه ها بالمناصفه و به عهده طرفین می باشد. 6- جهت تسریع در انتقال مورد معامله، مراجعه به ادارات ذیربط جهت اخذ مفاصا حساب های لازم به عهده خریدار است. 7- متقاضیان برای کسب اطلاعات بیشتر می توانند به اداره تصفیه مراجعه نمایند.

                                                                       علی عطار

رئیس اداره تصفیه امور ورشکستکی قم