جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 17 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
8903929
شماره آگهی
140401460000008288
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1404/01/31
تاریخ درج
1404/02/01
تاریخ خاتمه آگهی
1404/02/16
منبع
سایت 1404.2.1
عنوان آگهی
مزایده سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 9074 فرعی از 172 اصلی, مزایده سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 9074 فرعی از 172 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140401460000008288
شماره پرونده:140068920005604443

تاریخ صدور:1404/01/31

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول . نوبت اول

  بموجب پرونده کلاسه    0201055          و دادنامه و اجراییه صادره از اجرای احکام بعثت   له:  مژده شجاعی  علیه:      حامد محمد خباز محکوم علیه محکوم است به پرداخت  مبلغ 431/668/085/106ریال  بعنوان محکوم به و مبلغ 5% ریال نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی  سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 9074 فرعی از 172 اصلی متعلق به محکوم علیه      از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی  دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده   مورخ    1404/02/16  از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه    2  دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 13/500/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:

احتراماً بازگشت به ارجاع امر کارشناسی پرونده کلاسه 0201055 بایگانی درخصوص ارزیابی ملک مورد خواسته خانم مژده شجاعی به طرفیت آقای حامد محمدخباز، اینجانب دودی کارشناس رسمی دادگستری ضمن مطالعه مدارک، انجام بازدید و لحاظ کلیه جوانب، نظریه خود را جهت استحضار و تصمیم مقتضی بشرح ذیل بحضور تقدیم میدارم:

بررسی مستندات ابرازی:مطابق تصویر یک فقره نامه به شماره 140285631011022052 که در تاریخ 1402/08/06 توسط ریاست محترم اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه سه کرج اصدار یافته مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 9074 فرعی از 172 اصلی واقع در طبقه همکف به مساحت 85/80 مترمربع تحت مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان به نام خانم پوران شجاعی کسبی دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 601522 سری الف سال 97 با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205831011002459 به نفع خانم مژده شجاعی در دفتر بازداشتی، پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. همچنین در سوابق پرونده یک مورد رهن به شماره 21131 مورخ 1397/06/27 به نفع بانک مسکن شعبه مهرشهر دیده می شود.از طرفی محکوم له به موجب گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 140201390007054938 که در تاریخ 1402/12/05 توسط قاضی محترم شعبه 14 شورای حل اختلاف کرج اصدار یافته شادروان پوران شجاعی کسبی در تاریخ 1402/01/02 درگذشته و ورثه حین الفوت ایشان به تعداد 3 نفر شامل آقای مرتضی محمدخباز به عنوان همسر و آقایان حامد و حسین محمدخباز دو پسر متوفی بوده اند که محکوم له اظهار میدارد متعاقباً آقای مرتضی محمدخباز درگذشته و وراث به جای مانده از ایشان صرفاً دو پسر به اسامی فوق الاشاره هستند.

اجرای قرار بازدید:طی عزیمت مورخ 1403/09/08 در معیت خواهان ارزیابی به محل به نشانی کرج  کیانمهر  بلوار ارم  خیابان بسیج  نبش بهارستان 6  مجتمع مسکونی 415 ، وضعیت موجود با جزئیات زیر رویت گردید:الف) عرصه مشاعی اولیه با ابعاد تقریباً غیرمنظم ذوزنقه ای شکل دارای شکستگی در حدود و پخی تقاطع از سمت غرب و جنوب منتهی به گذر فرعی و از سمت شرق مشرف به خیابان اصلی مجاور می باشد و با موقعیت تجاری محله ای مسکونی در بافت داخل شهری قرار گرفته است.ب) ساختمان اصلی به قدمت تقریبی 18 سال با اسکلت بتونی و نماسازی چهار طرف از نوع سیمانی طرح دار مشتمل بر دو بلوک به هم پیوسته جمعاً 34 دستگاه آپارتمان مسکونی احداث گردیده بطوریکه هر بلوک دارای سه طبقه مسکونی به انضمام همکف شامل چند واحد مسکونی و چند باب مغازه  مستقل به علاوه زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری احداث گردیده و از مشخصات راه پله سنگی با نرده جانپناه فلزی به همراه آسانسور، پیلوت با کفسازی موزائیک، دیوارپوش سرامیک و سقف سفیدکاری و حیاط با محوطه سازی و درب ماشین رو از نوع کرکره ای ریموت دار برخوردار می باشد.ج) واحد مورد خواسته در سمت جنوب شرقی طبقه همکف بلوک شرقی به شماره واحد یک واقع شده، در هنگام مراجعه درب آن گشوده نشد و امکان بازدید از فضای داخلی واحد توسط محکوم له فراهم نگردید ولیکن برابر مشاهدات میدانی، قرائن موجود، تحقیقات به عمل آمده از همجواران و استماع اظهارات مطلعین با طرح دوخوابه در سنوات اخیر مورد بازسازی قرار گرفته، از درب ورودی ضد سرقت، آیفون تصویری، امتیاز برق با کنتور مجزا و انشعابات آب و گاز مشترک به همراه پارکینگ و انباری اختصاصی برخوردار است، از طریق پنجره های جنوبی نورگیری مستقیم و اشرافیت به فضای حیاط دارد و در مدت اخیر پس از فوت خانم پوران شجاعی (مالک) و سپس درگذشت همسرشان فاقد سکونت دائم می باشد.نظریه کارشناسی:با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتم های موثر در ارزیابی املاک مسکونی از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه در بافت شهری، عرض گذر و میزان سهم العرصه متعلقه، مستندات مالکیت، قدمت و استحکام بنا، کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح به کار رفته در اعیان، همچنین مساحت زیربنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه، بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه، ارزش عادله روز ششدانگ ملک موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 27.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد می شود.لذا درصورت تایید میزان مالکیت محکوم علیه براساس گواهی حصر وراثت به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 13.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان محاسبه می گردد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 9074 فرعی از 172 اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 9074 فرعی از 172 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8903929 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/01/31 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/02/16 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ششدانگ یکدستگاه آپارتمان پلاک ثبتی شماره 4225 فرعی از 26 اصلی مفروز و مجزا شده از 3750 9236147 1404/04/16 new not special not payed مازندران
2 مزایده ششدانگ پلاک 188 فرعی از 1629 اصلی 9236072 1404/04/16 new not special not payed ایلام
3 مزایده یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 33065 فرعی از 1 اصلی 9236018 1404/04/16 new not special not payed خوزستان
4 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی 9235983 1404/04/16 new not special not payed تهران
5 مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی سه هزار و ششصد و نود و پنج فرعی از سی و یک اصلی 9235922 1404/04/16 new not special not payed مازندران
6 مزایده ششدانگ آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 16898 فرعی از 73 اصلی 9235920 1404/04/16 new not special not payed اردبیل
7 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 60 فرعی از 66 اصلی 9235914 1404/04/16 new not special not payed گیلان
8 مزایده یک باب آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 7786 فرعی از 31 اصلی  9235907 1404/04/16 new not special not payed ایلام
9 مزایده فروش یک قطعه زمین به مساحت بیست هزار مترمربع 9235906 1404/04/16 new not special not payed قزوین
10 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 8 فرعی از 20 خسروی 9235900 1404/04/16 new not special not payed کرمانشاه
11 مزایده پلاک ثبتی 15440 فرعی از 38 اصلی 9235897 1404/04/16 new not special not payed زنجان
12 مزایده ششدانگ آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 24107 فرعی از 73 اصلی 9235880 1404/04/16 new not special not payed اردبیل
13 مزایده میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 30997 فرعی از 74 اصلی 9235786 1404/04/16 new not special not payed تهران
14 مزایده فروش یکباب مغازه شماره 3 فرعی از 445 اصلی 9235785 1404/04/16 new not special not payed کرمان
15 مزایده فروش یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 3618 فرعی از 88 اصلی 9235777 1404/04/16 new not special not payed گلستان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی