جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000043303
شماره پرونده:140368920001927978
تاریخ صدور:1404/01/26
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیره منقول نوبت اول
بموجب اجراییه صادره از شعبه5 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0300917 له محکوم لها: آقایان رضا و محمدحسین کریمی به طرفیت محکوم علیه آقای یعقوب محمدی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 40/671/000/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 2/033/550/000 بابت مبلغ نیم عشر دولتی که درراستای وصول محکوم به بامعرفی پلاک ثبتی 25811 فرعی از 14 اصلی واقع دربخ غار شهر ری که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل شش دانگ واحد تجاری با حقوق سرقفلی و ملکیت به مبلغ 730/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.
ملک تجاری می باشد
محکوم لها: آقایان رضا و محمدحسین کریمی محکوم علیه: آقای یعقوب محمدی صاحب ملک
واقع در تهران، عبدل آباد، خیابان شکوفه شمالی، خیابان سبلان، کوچه پامچال1، تقاطع پامچال 2، پلاک 2، طبقه همکف غربی، هایپر مارکت محسن
1- به استناد روگرفت جوابیه استعلام مأخوذه از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور حوزه ثبت ملک شهر ری تهران مورخ 18 /06 /1403، پلاک ثبتى شماره 25811 فرعی از 14 اصلی بخش 12 ناحیه 2 واقع در همکف به مساحت (92.94) نود و دو متر و نود و چهار دسیمترمربع با شماره دفتر بازداشتى الکترونیک 140305801024002784 مالک آقاى یعقوب محمدی نام پدر ابراهیم مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 041476 سری ب سال 01 به مبلغ (42،000،000،000) چهل و دو میلیارد ریال به نفع کلاسه 0300917، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. محدودیت مالک: محدودیت آقای یعقوب محمدی یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140368990001906613 مورخ 1403/01/23 صادره از شعبه اول اجراى احکام مدنى مجتمع قضایى بعثت تهران به مبلغ 5250000000 به نفع کلاسه 0202733 برای مالکیت آقای یعقوب محمدی بازداشت مى باشد.
2- به استناد روگرفت سند تک برگ به شماره مالکیت 041476 سری ب-1401 که تحت انتقال قطعى شماره 42631 تاریخ 1402/02/28 توسط دفترخانه اسناد رسمى شماره 32 شهر ری تهران به نام مالک اولیه آقای یعقوب محمدی فرزند ابراهیم سند به میزان ششدانگ عرصه و اعیان صادر و تسلیم گردیده است و شامل عرصه واعیان یک باب واحد تجارى (وضعیت خاص طلق) به شماره بیست و پنج هزار و هشتصد و یازده فرعى از چهارده اصلى قطعة دو تفکیکى مفروز و مجزی شده از 20715 فرعى از اصلى مذکور ناحیه غار بخش دوازده حوزه ثبت ملک شهر رى استان تهران به مساحت 92.94 مترمربع واقع در سمت غربى همکف بانضمام پارکینگ تجارى قطعه نه تفکیکى به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمال زیرزمین یک، بانضمام پارکینگ تجارى قطعه هشت تفکیکى به مساحت 10.65 مترمربع واقع در سمت غربى زیرزمین یک، بانضمام پارکینگ تجارى قطعه هفت تفکیکى به مساحت 10.65 مترمربع واقع در سمت غربى زیرزمین یک، بانضمام پارکینگ تجارى قطعه شش تفکیکى به مساحت 10.65 مترمربع واقع در سمت جنوب غربی زیرزمین یک، بانضمام پارکینگ تجارى مزاحم قطعه دو تفکیکی به مساحت 10.90مترمربع واقع در سمت مرکزى زیرزمین یک، بانضمام پارکینگ تجارى مزاحم قطعه پنج تفکیکى به مساحت 10.90 مترمربع واقع سمت جنوبى زیرزمین یک، بانضمام پارکینگ تجارى قطعه سه تفکیکی به مساحت 10.90 مترمربع واقع در سمت شرقى زیرزمین یک، بانضمام پارکینگ تجارى قطعه چهار تفکیکى به مساحت 10.90مترمربع واقع در سمت جنوب شرقى زیرزمین یک با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایى آن. عرصه ملک زمین طلق پلاک 20715 فرعى از 14 اصلى بحش 12 ناحیه 2 به مساحت 290 مترمربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی باشماره رایانه 139720401024000734 مورخ 1397/10/10 اجراى مقررات شده است.
ب- مشاهدات زمان بازدید: با توجه به بازدید انجام شده؛ واحد تجاری مذکور در طبقه همکف از ساختمان 6 طبقه مسکونی روی همکف و طبقه زیرهمکف به صورت دو نبش از ضلع جنوبی در دو دهانه با درب کرکره ای ریموتی به کوچه پامچال 2 و از ضلع غربی در یک دهانه به صورت پخی به خیابان پامچال یک محدود می گردد. نمای ساختمان از سنگ و آجرنسوز و مغازه مذکور در طبقه همکف دارای کف از نوع سنگ و دیوارهای سرامیک شده است. مغازه دارای ارتفاع حدودی 3.52 متر است. در زمان بازدید مغازه با عنوان هایپر مارکت محسن مورد بهره برداری بوده است واحد مذکور دارای انشعاب برق و گاز مستقل و انشعاب آب مشترک است
نظریه: بعد از اعلام مشاهدات و موارد مطروحه فوق الذکر محضر آن مقام محترم؛ با عنایت به قرار کارشناسی صادره از سوی مقام محترم قضایی و با توجه به موارد مشروحه صدرالذکر بررسی مستندات ابرازی و لوایح تنظیمی و مشاهدات صورت گرفته؛ معاینه فنی محلی، ارزش ششدانگ واحد تجاری با حقوق سرقفلی و مکتسبه واحد تجاری مذکور با توجه به نوع و مدت زمان بهره برداری و نوع شغل برابر 730.000.000.000 ریال معادل هفتاد و سه میلیارد تومان محاسبه و اعلام می گردد.
مقررگردید مزایده به میزان0/35 دانگ از یک دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از ملکیت و سرقفلی در روز دوشنبه مورخ 1404/02/22 از ساعت 8 الی 11 به نشانی(سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) سایت ستاد ایران از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه مبلغ 42/704/550/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ملک 0/35 دانگ از یک دانگ از شش دانگ برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8897257 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/01/26 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/02/22
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.