جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140434460000011165
شماره پرونده:140234920003621243
تاریخ صدور:1404/01/28
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده غیر منقول . نوبت اول
نظر به اینکه در راستای وصول مطالبات محکوم له آقای امین یوسف صفت رودبنه اجرای حکم به شماره پرونده140234920003621243محکوم علیه خانم معصومه احمدی ششکلی محکوم است مجموعا به پرداخت 1.600.000.000 ریال (به استناد دو فقره چک به شماره 007665 مورخه 1402.07.14 به مبلغ 600.000.000 ریال و شماره 007667 مورخ 1402.08.16 به مبلغ 1.000.000.000 ریال در عهده بانک توسعه تعاون ) و پرداخت حق الوکاله وکیل به مبلغ 3.000.000 ریال در حق محکوم له ، همچنین هزینه اجرا نیز به عهده محکوم علیه می باشد ، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 9823 فرعی از یک اصلی ناحیه 14 به آدرس لاهیجان- میدان گیل- خیابان یاسر- یاسر 8- سومین کوچه سمت راست- دومین کوچه سمت چپ- ساختمان ملیکا توقیف گردیده ، مال تعرفه شده جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:
( مشخصات و ارزش ریالی )
حسب نظریه واصله از کارشناس محترم عبارت است از :
بر اساس برگه پیش سند واقع در پرونده اداره ثبت اسناد و املاک، ملک موصوف شامل عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره نه هزار و هشتصد و بیست و سه (9823) فرعی از یک اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از چهار هزار و ششصد و شصت و هشت (4668) فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش چهارده لاهیجان (سنگی) بخش چهارده حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت (57.67) پنجاه و هفت متر و شصت و هفت دسیمتر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه یک که 2.51 متر مربع آن بالکن مسقف است - بانضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 12.5 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن. محدودیت دفتر املاک : 40012 مورخ 1394?07?29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 242 شهر لاهیجان استان گیلان که بنفع بانک مسکن شعبه چایکاران لاهیجان به مبلغ 8581170034 ریال به مدت 120 ماه ثبت شده است.
طبق استعلام صورت گرفته، بازگشت به نامه شماره 140334990010849937 مورخ 1403?06?08 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 9823 فرعی از 1 اصلی بخش 14 ناحیه 55 مسکونی واقع در طبقه یک به مساحت (57.67) پنجاه و هفت متر و شصت و هفت دسیمتر مربع مازاد دوم با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305818005000993 مالک خانم معصومه احمدی ششکلی مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره جایی 431505 سری الف سال 98 به مبلغ (1،603،000،000) یک میلیارد و ششصد و سه میلیون ریال به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد. محدودیت مالکین: محدودیت خانم معصومه احمدی ششکلی ثبت دفتر املاک : رهنی شماره 40012 بنفع بانک مسکن به مبلغ 858.117.034 ریال به مدت 120 ماه ثبت شده مازاد دارد. رهنی شماره 77544 بنفع بانک مسکن به مبلغ 302.133.645 ریال به مدت 60 ماه ثبت شده است.
حسب بازدید صورت گرفته با حضور محکوم له، ملک مورد ارزیابی، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمانی مسکونی به مساحت 57.67 مترمربع واقع در طبقه اول سمت جنوبی بانضمام پارکینگ، در ساختمان دو طبقه بر روی پیلوت (جمعا 4 واحد مسکونی) میباشد که در زمان بازدید در اختیار خانم معصومه احمدی بود.
ساختمان مذکور در سه طبقه با سازه بتنی و نمای سرامیک با قدمت حدود 11 سال و ساختمان فاقد آسانسور میباشد. واحد آپارتمان مورد تعرفه دارای هال و پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی ایرانی، حمام ، دیوارها از گچ - کف سرامیک- دربها چوبی و پنجره ها آلومینیوم - سیستم سرمایشی کولر پنجره ای- سیستم گرمایشی بخاری گازی - ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل می باشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به موارد فوق الذکر و با در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی من جمله موقعیت و کاربری، میزان مساحت و قدمت بنا و در صورت صحت مدارک ابرازی و صرف نظر از هرگونه ادعای اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ واحد آپارتمان موصوف به مساحت 57.67 مترمربع به مبلغ13.500.000.000 ( سیزده میلیارد و پانصد میلیون) ریال برآورد و اعلام می گردد.
ملک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1404/02/15 از ساعت 11 الی 12 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران ، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود . و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره نه هزار و هشتصد و بیست و سه (9823) فرعی از یک اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8890661 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/01/28 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/02/15
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای گیلان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.