جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140434460000011008
شماره پرونده:140134920000327455
تاریخ صدور:1404/01/28
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0201057 این اجرا و حسب دادنامه 140134390006622629 مورخه 1401.11.17 اصداری از شعبه سوم دادگاه حقوقی لاهیجان و تایید رای با شماره 140234390000417143 مورخه 1402.01.30 توسط شعبه 4 دادگاه تجدید نظر استان گیلان حکم بر فروش اموال از طریق مزایده و تقسیم وجه حاصل از فروش میان وراث به شرح نظریه کارشناس منتخب دادگاه و محکومیت خواندگان به پرداخت خسارات دادرسی(هزینه دادرسی 1.491.000 ریال و هرینه کارشناسی 20.000.000 ریال ) به میزان سهم ایشان از ترکه(با لحاظ سهم خواهان) متساویا در حق خواهان ها ضمنا هزینه اجرا نیز به عهده محکوم علیه می باشد. و حسب درخواست احدی از محکوم ٌ لهم ماترک مرحوم بشرح ذیل جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
( مشخصات املاک و ارزش ریالی )
ملک موصوف حسب نظریه واصله از کارشناس محترم عبارت است از :
مطابق تصویر سند مالکیت ابرازی توسط اقای مسعود قوامی لاهیجی (احدی از خواهان پرونده) ششدانگ عرصه واعیان زمین با بنای احداثی(وضعیت خاص طلق) به شماره هشتصدو بیست فرعی از پنجاه ونه اصلی قطعه دویست وچهار تفکیکی مفروز ومجزی شده از دویست وهشتاد ویک فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش چهارده لاهیجان (سنگی)بخش بخش چهارده حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان واقع در لاهیجان -روستای سرشکه به مساحت (482)چهارصدو هشتاد ودو متر مربع حدود زمین با بنای احداثی که از مساحت فوق مقدار (75) هفتاد وپنج متر مربع در حریم راه قراردارد به مالکیت اقای رحیم قوامی لاهیجی که حدود اربعه ان عبارت است از شمالا:در سه قسمت اول دیواریست بطول (0.65)شصت وپنج سانتی متر به شماره Bفرعی ،دوم دیواریست بطول(23.51)بیست وسه مترو پنجاه ویک سانتی متربه شماره Bفرعی،سوم دیواریست بطول (0.55) پنجاه وپنج سانتی متربه کوچه،شرقا:در پنج قسمت اول درب ودیواری است بطول(4.83)چهار متر وهشتاد وسه سانتی متر به کوچه، دوم درب ودیواریست بطول (4.31)چهار متر وسی ویک سانتی متربه کوچه ،سوم درب ودیواری است بطول(1.79)یک متر وهفتاد ونه سانتی متر به کوچه، چهارم درب ودیواریست بطول(7.29)هفت متر وبیست ونه سانتی متر به کوچه،پنجم درب ودیواریست بطول (6.24)شش متروبیست وچهار سانتی متر به کوچه،جنوبا:در سه قسمت اول دیواربه دیواربطول (12.64)دوازده متر وشصت وچهار سانتی متربه شماره Bفرعی،دوم دیوار به دیوار بطول (7.27)هفت متر وبیست وهفت سانتی متر به شماره Bفرعی،سوم دیوار به دیوار بطول (0.80)هشتاد سانتی متر به شماره Bفرعی،غربا:در سه قسمت اول خندق اشتراکی بطول(5.15)پنج متر وپانزده سانتی متر به شماره Bفرعی،دوم خندق اشتراکی بطول(12.07)دوازده متر وهفت سانتی متربه شماره Bفرعی،سوم خندق اشتراکی بطول (2.57)دو متر وپنجاه وهفت سانتی متربه شماره Bفرعی.
3-گزارش بررسی ومعاینه محل
در یوم قرار کارشناسی بر اساس تصویر سند مالکیت ،بازدید از ملک در معیت احدی از خواهان پرونده(اقای مسعود قوامی لاهیجی) بعمل امد ومطابق مشاهدات ومعاینه محل مشخصات ثبتی ملک فوق الذکربه مالکیت مرحوم رحیم قوامی لاهیجی با کاربری مسکونی با محل تطابق داشته ودر زمان بازدید خالی از سکنه بوده ،همچنین مطابق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت است از یک قطعه زمین نیمه محصور با دیوار بلوکی به مساحت 482 متر مربع مشتمل بر یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه با مصالح بنایی به زیر بنای حدودا (80) هشتاد متر مربع وقدمت حدودا بیست سال با دیوار اجری وکرسی چینی با بلوک سیمانی وانباری به مساحت حدود (25)بیست وپنج متر مربع وطویله به مساحت حدود (10)ده متر مربع وسرویس بهداشتی به مساحت حدود(6)شش متر مربع که اعیانات انباری ،طویله،سرویس بهداشتی تخریبی وفاقد ارزش ریالی می باشد واز مساحت عرصه ذکر شده حدودا(75)هفتاد وپنج متر مربع در حریم معبر عمومی قرار دارد ومالک درسالهای ماضی فوت نموده ووراث حین فوت مالک حسب اظهارات اقای مسعود قوامی لاهیجی چهار فرزند ذکور به نامهای مسعود-جمشید-عبودوحبیب الله(جملکی قوامی لاهیجی)وچهار فرزند اناث به نامهای معزز-سیما-جمیله وحمیرا (جملگی قوامی لاهیجی) می باشند.
لک
4-اظهار نظر نسبت به موضوع کارشناسی
4-1:با فرض صحت اظهارات اقای مسعود قوامی لاهیجی ،وراث حین فوت اقای رحیم قوامی لاهیجی مالک پلاک صدرالاشاره چهار فرزند ذکور به نامهای مسعود-جمشید-عبودوحبیب الله(جملگی قوامی لاهیجی) وچهار فرزند اناث به نامهای معزز-سیما-جمیله وحمیرا (جملگی قوامی لاهیجی)می باشند که سهم هر یک از فرزندان ذکور به میزان دو دوازدهم ارزش ملک وسهم هر یک از فرزندان اناث به میزان یک دوازدهم ارزش ملک می باشد.
4-2:با توجه به مساحت و حدود اربعه وقدمت اعیان ووضعییت استغرار ان وبا لحاظ نمودن جمیع عوامل تاثیر گذار در ارزیابی از جمله داشتن سند مالکیت تک برگی،وضعییت املاک ومستحدثات مجاور،دسترسی به راه های شریانی وبر خورداری از امتیازات اب،برق،گاز وبدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک فوق با کاربری مسکونی(اعیانات انباری-طویله-سرویس بهداشتی تخریبی وفاقد ارزش ریالی می باشند) 24،500،000،000(بیست وچهار میلیارد وپانصد میلیون ریال) اعلام نظر می گردد.
ملک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1402.02.15از ساعت 10 الی 11 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران ، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود . و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان -علیرضا عاشوری نژاد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ششدانگ عرصه واعیان زمین با بنای احداثی(وضعیت خاص طلق) به شماره هشتصدو بیست فرعی از پنجاه ونه اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8890399 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/01/28 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/02/15
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای گیلان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.