جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar یکشنبه، 22 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
8874763
شماره آگهی
140468460000008562
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1404/01/17
تاریخ درج
1404/01/26
تاریخ خاتمه آگهی
1404/02/07
منبع
سایت 1404.1.26
عنوان آگهی
مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی با وضعیت طلق به پلاک ثبتی 1904/3740 , مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی با وضعیت طلق به پلاک ثبتی 1904/3740
شرح آگهی

شماره آگهی: 140468460000008562
شماره پرونده:9809980227800077

تاریخ صدور:1404/01/17

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 0200015

به موجب دادنامه  واجراییه  صادره از شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی تهران و در پرونده اجرایی به کلاسه  0200015 دعوی محکوم له آقای روح اله بزرگ پور به طرفیت بهروز رضوان سنگسری با موضوع محکومیت به مبلغ 222/549/861/794 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 11/127/493/089ریال بابت نیم عشر اجرایی که در راستای وصول پلاک ثبتی شماره  3740/1904 در بخش 3 مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 13در طبقه 2واقع در حوزه ثبت ملک ولیعصر استان تهران و توقیف که در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به هیئت کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع و به شرح ذیل توصیف اجمالی و به مبلغ 39500000000 ریال معادل سه میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان  سه دانگ مشاع از شش دانگ  ارزیابی و اعلام گردیده است

نام و نام خانوادگی صاحب ملک بهروز رضوان سنگسری

2 محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و کاربری آن

تهران  منطقه 6 شهرداری تهران  خیابان کارگر شمالی  نبش شمالی کوچه ششم  پلاک 45

ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

با سلام و احترام

عطف به قرار کارشناسی شماره 140368440002798028 مورخ 1403/11/28 و ابلاغیه های کارشناسی 140368100081056238 مورخ 1403/11/28و 140368100086084964 مورخ 1403/12/13 و مربوط به پرونده شماره 9809980227800077 به شماره بایگانی 0200015دعوی آقای روح اله بزرگ پور به طرفیت آقایان پرویز جمعلی نتاج عبدالحسین جمعلی نتاج و بهروز رضوان سنگسری در خصوص ارزیابی سه دانگ مشاع از شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی  به استحضار می رساند اینجانبان اعضاء هیئت کارشناسان منتخب آن شعبه محترم در تاریخ شنبه مورخ 1403/12/11 به اتفاق وکیل خواهان آقای امیر مصطفی رضوانی جهت بازدید از ملک موضوع کارشناسی و برداشت مشخصات فنی آن به محل آپارتمان موضوع قرار کارشناسی مراجعه نمودیم گزارش امر طی لایحه تسلیمی به کد رهگیری 1403220914873456 مورخ 1403/12/11 به استحضار رسید اکنون با عنایت به نظر ابلاغ شده از سوی آن دادگاه محترم این هیئت کارشناسی بر اساس بازدید ملک از خارج و ارزیابی شرایط املاک مشابه در محل و تحقیقات میدانی گزارش کارشناسی هیئتی خود را به شرح زیر تقدیم حضور می دارند

-1 آدرس و موقعیت آپارتمان موضوع قرار کارشناسی

آپارتمان موضوع قرار کارشناسی واحد  در طبقه دوم ساختمان مسکونی است به آدرس تهران  منطقه 6 شهرداری تهران خیابان کارگر شمالی نبش شمالی کوچه ششم  پلاک 45 در تصویر زیر نقشه موقعیت محلی ملک مشاهده می شود

2- بررسی مستندات موجود در پرونده و اطلاعات ملک در سامانه طرح تفصیلی

به استناد پاسخ استعلام واصله از اداره ثبت ملک ولیعصر تهران به شماره 140285601049023625 مورخ 1402/11/07

ملک موضوع کارشناسی یک دستگاه آپارتمان مسکونی با وضعیت طلق به پلاک ثبتی 1904/3740 در بخش 3 مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 13 در طبقه 2 واقع در حوزه ثبت ملک ولیعصر استان تهران به مساحت 105/07 متر مربع میباشد. مشخصات مالکیت عبارت است از -1 مالکیت بهروز رضوان سنگسری فرزند رضا با شرح کامل مشخصات فردی طبق متن استعلام با جزء سهم 3 از کل سهم 6 به عنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان شرح کامل مشخصات استاد مالکیت در متن استعلام آمده است و همچنین 2- مالکیت حسین عطار شوشتری فرزند محمد علی با شرح کامل مشخصات فردی طبق متن استعلام با جزء سهم 3از کل سهم 6 به عنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان شرح کامل مشخصات اسناد مالکیت در متن استعلام آمده است

دارای چهار مورد دستور بازداشت از شعب مختلف دادگاههای مجتمع قضائی به شرح متن استعلام علاوه بر این طبق توضیحات مندرج در متن استعلام آپارتمان در رهن بانک ملت شعبه شهید سپهبد قرنی قرار دارد

 

در متن استعلام ذکری از مساحت عرصه و منضمات آپارتمان نشده و آورده شده است که تصاویر سند رسمی مالکیت در پرونده ثبتی مشاهده نشد پرونده ثبتی و دفتر املاک بیش از این حکایتی ندارد

طبق اطلاعات موجود در سامانه طرح تفصیلی شهر تهران ملک در پهنه S123 با مساحت عرصه 306/87 متر مربع قرار دارد ملک در بافت فرسوده  ناپایدار و تاریخی  حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد

3- گزارش بازدید و مشاهدات

ملک موضوع کارشناسی یک واحد آپارتمانی در طبقه دوم  ساختمانی است با 6 طبقه  شامل زیرزمین با درب مستقل دسترسی از طبقه همکف در کوچه ششم  و همکف و 4 طبقه مسکونی روی آن با یک واحد آپارتمانی در هر طبقه  به این ترتیب ساختمان دارای 4 واحد آپارتمانی است ساختمان دارای دو بر  در بر شمالی کوچه ششم و بر شرقی خیابان کارگر شمالی قرار دارد  در طبقه همکف یک مغازه الکتریکی و یک شعبه بانک ملی قرار دارد  نمای ساختمان سنگ و پنجره ها فلزی است  ساختمان فاقد آسانسور است  آپارتمان دارای یک انشعاب برق مستقل و یک انشعاب گاز  یک انشعاب برق و یک انشعاب آب مشترک است قدمت ساختمان حدود 50 سال تخمین زده می شود عکس های زیر نمای خارجی ساختمان را نشان می دهد

نظریه کارشناسی

با توجه به مراتب بالا در نظر گرفتن موقعیت ، قدمت و مشخصات فنی عمومی آپارتمان موضوع کارشناسی و سایر عوامل عمده مؤثر بر روی تعیین ارزش ملک و با فرض صحت مدارک موجود در پرونده و فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی بابت این ملک و ترهین آن و با فرض عدم وجود معارض و منع شرعی و قانونی جهت فروش ،ملک بهای شش دانگ آپارتمان مزبور شامل اعیان  انشعابات و منضمات و قدر السهم از عرصه و مشاعات برابر 79000000000ریال معادل هفت میلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد . به این ترتیب بهای سه دانگ مشاع از شش دانگ آن برابر 39500000000ریال معادل سه میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد

 قابل ذکر است ملک دارای دو فقره بازداشت مقدم از شعبه اول اجرای احکام مدنی بابت پرونده 1/899/82  به میزان  40/583/783  ریال و بابت پرونده 79/1229/1  بمیزان 171/100/000  میباشد که مزایده باحفظ حقوق بازداشتی انجام میگردد 

مقرر گردید  سه دانگ ملک مذکور در روز یک شنبه  در تاریخ 1404/02/07  از ساعت  8 الی 11 از طریق مزایده اینترنتی به نشانی  سامانه تدارکات الکترونیک ستاد  به آدرس  سایت ستاد ایران  به فروش برسد  مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود . ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره  2171299008005به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید در غیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد  بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تایید مزایده  ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد  ضمنا هزینه نقل و انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد 

 

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی با وضعیت طلق به پلاک ثبتی 1904/3740
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی با وضعیت طلق به پلاک ثبتی 1904/3740 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8874763 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/01/17 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/02/07 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش چهار دانگ از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی 2067 فرعی از 31 اصلی 9257950 1404/04/21 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش یک قعه زمین با بنای احداثی با پلاک ثبتی 3687 فرعی از 144 اصلی 9257949 1404/04/21 new not special not payed تهران
3 مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی 52218 فرعی از 1 اصلی 9257947 1404/04/21 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان با پلاک ثبتی 88785 فرعی از 6933  اصلی 9257944 1404/04/21 new not special not payed تهران
5 مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی 6722 فرعی از 70 اصلی 9257942 1404/04/21 new not special not payed تهران
6 مزایده فروش یک قطعه واحد تجاری با پلاک ثبتی 52937 فرعی از 3 اصلی 9257935 1404/04/21 new not special not payed تهران
7 مزایده فروش 19 قطعه با کاربرهای تجاری مسکونی و سرقفلی واقع در نقلط مختلف شهر - مرحله دوم 9257918 1404/04/21 new not special not payed آذربایجان شرقی
8 تجدید مزایده فروش 18 واحد تجاری 9257879 1404/04/21 new not special not payed خراسان رضوی
9 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی 9257872 1404/04/21 new not special not payed البرز
10 مزایده فروش تعدادی از املاک مازاد 9257871 1404/04/21 new not special not payed کهگیلویه و بویراحمد
11 مزایده فروش املاک شهرداری- مزایده روز شنبه بیست و یکم تیر ماه 1404 9257865 1404/04/21 new not special not payed آذربایجان شرقی
12 مزایده فروش زمین با کاربری تجاری - نوبت چهارم 9257861 1404/04/21 new not special not payed اصفهان
13 مزایده فروش یک قطعه واحد تجاری با پلاک ثبتی 191 فرعی از 4009 اصلی 9257840 1404/04/21 new not special not payed تهران
14 مزایده فروش یک قطعه واحد تجاری با پلاک ثبتی 52937 فرعی از 3 اصلی 9257831 1404/04/21 new not special not payed تهران
15 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان با پلاک ثبتی 52939 فرعی از 3 اصلی 9257829 1404/04/21 new not special not payed تهران
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی