جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 21 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
8863720
شماره آگهی
140468460000026584
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1404/01/23
تاریخ درج
1404/01/24
تاریخ خاتمه آگهی
1404/02/17
منبع
سایت 1404.1.24
عنوان آگهی
مزایده یک قطعه مغازه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 29 فرعی از 1182 اصلی . مفروز و مجزا شده از4 فرعی از اصلی, مزایده یک قطعه مغازه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 29 فرعی از 1182 اصلی . مفروز و مجزا شده از4 فرعی از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140468460000026584
شماره پرونده:140368920005379760

تاریخ صدور:1404/01/23

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

  بموجب دادنامه شماره 140368390015501028 مورخه 1403/10/05 صادره از شعبه 11 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0302522  خواهان: خانم فاطمه محتشمی با وکالت الهه شاکردوست بطرفیت خوانده : احمد رضا رشیدیان با موضوع : دستور فروش ملک مشاع - که حسب دستور دادگاه پلاک ثبتی 29 فرعی از 1182 اصلی واقع در بخش 3 تهران توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.

وضعیت پلاک ثبتی ملک

وضعیت ثبتی پلاک 29 فرعی از 1182 اصلی بخش 03 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه مغازه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 29 فرعی از 1182 اصلی . مفروز و مجزا شده از4 فرعی از اصلی مذکور . قطعه 27 در طبقه2 و واقع در بخش 03 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت 19.05 متر مربع متن ملک . توضیحات ملک به حدود. شمالا. دیواریست به محل آسانسور مشاعی دوم در دو قسمت هر دو قسمت پخ تمایل بشرق و تمایل بغرب درب و دیواریست براهرو مشاعی شرقا: دیواریست مشترک با مغازه مجاور جنوبا. دیواریست به دیوار پلاک 2 / 1182 غربا. دیواریست به دیوار پلاک 3 / 1182 اصلی مشخصات مالکیت. مالکیت فاطمه . محتشمی فرزند محمدرضا با جز سهم 4 از کل سهم 6 بعنوان مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 13749 تاریخ 1399/09/26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1292 شهر تهران استان تهران. موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 809561 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301049019465 ثبت گردیده است. مالکیت احمدرضا / رشیدیان فرزند رضا با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 13749 تاریخ 1399/09/26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1292 شهر تهران استان تهران. موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 809562 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301049019466 ثبت گردیده است. محدودیت: ندارد

گزارش کارشناسی

در خصوص ارزیابی ملک واقع در تهران. میدان حسن آباد. جنب بیمارستان سینا.کوچه میرزایی. پاساژ ارگ قدیم. طبقه دوم .پلاک 7 به استحضار می رساند پس از مطالعه پرونده و بازدید از محل وقوع ملک وهمچنین با بررسی های محلی و میدانی مراتب گزارش کارشناسی با لحاظ جمیع جهات موثر به شرح زیر ارائه می گردد.

ا.مشخصات ثبتی ملک

براساس مدارک ابرازی خواهان و محتویات مضبوط در پرونده، ملک موضوع ارزیابی عرصه و اعیان مغازه ای است به مساحت 19/05 مترمربع .نوزده ممیز پنج صدم مترمربع. واقع در سمت جنوب غربی طبقه دوم قطعه 27 تفکیکی پلاک ثبتی شماره 29  فرعی از 1182  اصلی مفروز و مجزی از 4 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش  3  حوزه ثبتی ولیعصر تهران ثبت گردید.

ملک مذکور محدوداست.شمالاً. دیواریست به محل آسانسورمشاعی دوم در دو قسمت هردوقسمت پخ تمایل به شرق و تمایل به غرب درب ودیواریست به راهرو مشاعی. شرقاً. دیواریست مشترک به مغازه مجاور. جنوباً. دیواریست به پلاک 1182/2 غرباً. دیواریست به پلاک 1182/3

 مالکیت ملک مذکور طبق پاسخ اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 140385601049020332 مورخ 1403/09/19 عبارتست.

چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان طی سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 809561 سری الف سال 99 با شماره دفترالکترونیکی 139920301049019465 به نام خانم فاطمه محتشمی فرزند محمدرضا ثبت گردیده است.

دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان طی سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 809562 سری الف سال 99 با شماره دفترالکترونیکی 139920301049019466 به نام آقای احمدرضا رشیدیان فرزند رضا ثبت گردیده است.

2. مشخصات  ملک بشرح بازدید

براساس بازدید و تحقیقات انجام شده واحد موضوع ارزیابی واقع در طبقه دوم پاساژ ارگ قدیم است. که پاساژ مذکور دارای ساختمان 5 طبقه با زیربنای 950 مترمربع بصورت تجاری- اداری با قدمت حدوداً 30 سال و با فعالیت ابزار فروشی است .طبقات زیرزمین،همکف، اول و دوم مجموعا 28 واحد تجاری  457 مترمربع تجاری و طبقه سوم 4واحد اداری 125 مترمربع و سایر مشاعات است.. ساختمان دارای یک لاین آسانسور با ظرفیت کم و موتورخانه مرکزی در زیرزمین می باشد. 

واحد در حین بازدید تخلیه وکف سنگ. سقف و دیوار گچ .ورودی درب و ویترین شیشه سکوریت بهمراه امتیاز برق اختصاصی، آب مشترک. دوخط تلفن ثابت. سینک ظرفشویی و کابینت زیر سینک. قفسه بندی فلزی ساده. گرمایش چیلر و سرمایش کولر گازی است.

3. حدود رسیدگی

رسیدگی بعمل آمده در این گزارش صرفا محدود به موضوع کارشناسی شامل سرقفلی و مالکیت مغازه مذکور بوده و امتیازات احتمالی نظیر برند تجاری. مجوزات صنفی و حرفه ای. خطوط تلفن و غیره که خارج از صلاحیت اینجانب می باشد را شامل نمیشود. همچنین این ارزیابی بر مبنای اسناد و مدارک ارائه شده توسط متقاضی صورت پذیرفته است و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله مؤثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده بوده و قابل بازبینی مجدد می باشد. مسئولیت هرگونه اظهارات خلاف واقع.ادعای جعل و مخدوش بودن مدارک ارائه شده یا نابرابری تصویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی.متوجه ابراز کننده و ارائه کننده مدارک بوده و کارشناسان در این خصوص مسئولیتی ندارند. این ارزیابی در شرایط روز بازار مسکن انجام گردیده و کارشناس در قبال نوسانات آتی بازار اعم از افزایش یا کاهش مسئولیتی بر عهده نخواهند داشت. این ارزیابی، فارغ از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن بازداشت های احتمالی، هر گونه مغایرت جانمایی. ثبتی و نداشتن هر گونه منع قانونی و شرعی معاملاتی و یا موقوفه عام و یا خاص بودن آن و عدم حضور در طرحهای عمرانی شهرداری و وجود نداشتن معارض و بدهی ها یا ادعاهای احتمالی بابت بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری، بانک ها و کلیه اشخاص حقیقی یا حقوقی و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و همچنین عدم تخلفات از منظر شهرداری و همچنین فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی صورت گرفته است. قبل از هرگونه نقل و انتقال و یا اقدام دیگر می بایست موقعیت و مساحت ملک با اسناد تطبیق داده شده و استعلام های لازم از مراجع ذیصلاح اخذ گردد.

4. نظریه کارشناسی

ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان مغازه با مساحت 19/05 مترمربع شامل سرقفلی و مالکیت در سمت جنوب غربی طبقه دوم قطعه 27 تفکیکی از پلاک ثبتی 29 فرعی از 1182 اصلی مفروز و مجری از 4 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 حوزه ثبتی ولیعصر تهران با احتساب تمامی مشخصات و شرح در متن گزارش کارشناسی قبلی به مبلغ 105/000/000/000 ریال ( معادل ده میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. 

مقرر گردید شش دانگ ملک مشاع فوق الذکر در مورخه 1404/02/17 از ساعت 8  صبح لغایت 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی  سایت ستاد ایرانمزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 105/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده یک قطعه مغازه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 29 فرعی از 1182 اصلی . مفروز و مجزا شده از4 فرعی از اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده یک قطعه مغازه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 29 فرعی از 1182 اصلی . مفروز و مجزا شده از4 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8863720 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/01/23 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/02/17 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده یک قطعه مغازه به پلاک ثبتی هفتاد و دو فرعی از چهار اصلی  9255877 1404/04/21 new not special not payed خراسان رضوی
2 مزایده آگهی فروش یکدستگاه آپارتمان در بلوار معلم کوچه 8 متر شانمزدهم 9255814 1404/04/21 new not special not payed کرمانشاه
3 مزایده آگهی فروش ملک تجاری و مسکونی روبروی استادیوم شهید ریزه وندی شامل پلاک ثبتی باقیمانده پلاک 4500 9255812 1404/04/21 new not special not payed کرمانشاه
4 مزایده ملک 9255800 1404/04/21 new not special not payed مازندران
5 مزایده ملک مسکونی یک طبقه به انضمام یکباب مغازه به پلاک ثبتی18810فرعی از112اصلی واقع در پشت کارخانه پنبه 9255792 1404/04/21 new not special not payed اردبیل
6 مزایده فروش و واگذاری املاک مازاد و تملیکی بانک سپه منطقه خراسان رضوی -مزایده ساختمان - استان خراسان رضوی 9255784 1404/04/21 new not special not payed خراسان رضوی
7 مزایده قطعه زمین واقع در ابتدای جاده مشگین شهر به اهر روبروی پمپ بنزین به مساحت 300 متر مربع شمالا زمین حسی 9255775 1404/04/21 new not special not payed اردبیل
8 مزایده شش دانگ یک باب مغازه ( پلاک ثبتی 1 فرعی از 241 اصلی ) ابهر هادی اشراقی مبلغ 45000000000ریال 9255760 1404/04/21 new not special not payed زنجان
9 مزایده فروش و واگذاری املاک مازاد و تملیکی بانک سپه منطقه خراسان رضوی -مزایده زمین - استان خراسان رضوی 9255735 1404/04/21 new not special not payed خراسان رضوی
10 مزایده زمین بند 4نظریه کارشناسی داش بلاغ 4به متراژ1250مترمربع است وفق نظریه کارشناسی 9255732 1404/04/21 new not special not payed اردبیل
11 مزایده بند2 نظریه کارشناسی زمین داش بلاغ2 -400متر مربع با مبلغ و مشخصا ت مندرج در نظریه کارشناسی 9255723 1404/04/21 new not special not payed اردبیل
12 مزایده 2302 فرعی از 16 اصلی 9255692 1404/04/21 new not special not payed مازندران
13 مزایده حکم به فروش 9255674 1404/04/21 new not special not payed گلستان
14 مزایده خاور جرثقیل 680 مدل 1378 9255671 1404/04/21 new not special not payed مازندران
15 مزایده پلاک ثبتی فرعی 2735 از 5938 اصلی بخش 4 یزد 9255662 1404/04/21 new not special not payed یزد
1404/04/21
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی